$923,483
Villa Montanay
- 5 Chambres
- 2,648 Sqft
- Mis à jour: Juin 24
-
1
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À propos de la propriété
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Decultieux Immobiler vous propose en exclusivité, cette villa d’architecte contemporaine de 246 m2, construite en 2020 avec une vue dégagée sur le Val de Saône.Les volumes généreux et très lumineux ont été pensés pour allier modernité, confort et qualité de vie au quotidien.Dès l’entrée avec son vestiaire, un espace de vie de 55m2 (77 m2 possible avec cuisine fermée ou semi ouverte) avec des baies
Decultieux Immobilier exclusively offers this contemporary architect-designed villa of 246 m2, built in 2020, with an unobstructed view of the Val de Saône.
The generous and very bright spaces have been designed to combine modernity, comfort, and quality of daily life.
Upon entering, with its cloakroom, there is a 54 m2 living area featuring sliding pocket doors equipped with BSO
The generous and very bright spaces have been designed to combine modernity, comfort, and quality of daily life.
Upon entering, with its cloakroom, there is a 54 m2 living area featuring sliding pocket doors equipped with BSO
Decultieux Immobiler vous propose en exclusivité, cette villa d’architecte contemporaine de 246 m2, construite en 2020 avec une vue dégagée sur le Val de Saône.Les volumes généreux et très lumineux ont été pensés pour allier modernité, confort et qualité de vie au quotidien.Dès l’entrée avec son vestiaire, un espace de vie de 55m2 (77 m2 possible avec cuisine fermée ou semi ouverte) avec des baies coulissantes à galandage équipées de volets BSO donnant sur de larges terrasses, où le soleil et l’ombre échangent leur place tout au long de la journée.La cuisine toute équipée est très fonctionnelle avec son ilôt central, pouvant accueillir confortablement jusqu’à 8 convives.L’espace nuit comprend 5 suites d’environ 15 m2 pourvues chacunes de leur propre salle de douche à l’italienne, dont une de 23 m2 avec dressing privatif, en rez de jardin. Pour compléter l’étage, un espace multi-média peut être imaginé en bureau ou en salle de jeux.Le jardin paysagé de 600 m2 entièrement clos de murs accueille une piscine avec son pool house, et un jeu de boules.Les pièces annexes entièrement isolées, ont été pensées pour une salle de cinéma, une salle de sport et une cave à vins, cellier et lingerie.La modularité de cette villa offre de nombreuses possibilités d’aménagement complémentaires : bureau, atelier, pièces de loisirs...Garage attenant pour 2 véhicules avec portail électrique sectionnel.A noter un diagnostic de performance énergétique exceptionnel A !Proximité immédiate de toutes les commodités, écoles, collège, équipements sportifs, transports et l’A 46 pour rejoindre rapidement Lyon.Montanay une commune très recherchée voisine des Mont d’Or.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frUn reportage photos complet sur notre site www.decultieux-immobilier.com -A votre service pour connaître la valeur de votre bien,Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre Property Partner International -Patrick MONFRAY tél 06 71 59 71 09 - tél 04 78 54 87 86 -Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1070.00 et 1449.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Patrick MONFRAYAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832150510 RCP 240415117147.Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER - tél : 04 78 54 87 86
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Decultieux Immobilier exclusively offers this contemporary architect-designed villa of 246 m2, built in 2020, with an unobstructed view of the Val de Saône.
The generous and very bright spaces have been designed to combine modernity, comfort, and quality of daily life.
Upon entering, with its cloakroom, there is a 54 m2 living area featuring sliding pocket doors equipped with BSO, opening onto large terraces where sun and shade alternate throughout the day.
The fully equipped kitchen is very functional with its central island, comfortably accommodating up to 8 guests.
The sleeping area includes 5 suites of about 15 m2 each, all with their own Italian shower room, including one of 23 m2 with a private dressing room on the garden level.
To complete the floor, a multimedia space can be imagined as an office or a [hidden information] room.
The fully enclosed 600 m2 landscaped garden features a swimming pool with a pool house and a [hidden information] play area.
The fully insulated annex rooms have been designed for a cinema room, a gym, a wine cellar, a pantry, and [hidden information].
The villa’s versatility offers many additional layout possibilities: office, workshop, leisure rooms...
Attached garage for 2 vehicles with an electric sectional door.
Note the exceptional energy performance rating A!
Immediate proximity to all amenities: schools, middle school, sports facilities, transport, and the A46 for quick access to [hidden information].
Located in a highly sought-after town near the Mont d’[hidden information].
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
A complete photo report is available on our website [hidden information].
At your service to determine the value of your property, Decultieux Immobilier has been the reference for your real estate project in the Lyon metropolitan area since 1962.
Member of FNAIM - Property Partner International member.
Patrick MONFRAY, phone [hidden information] - phone [hidden information].
Fees payable by the seller.
Energy class A, Climate class A.
Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2021 energy prices: between €1,070.00 and €1,449.00.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
This property is offered by a commercial agent (sole proprietorship).
Your DECULTIEUX IMMOBILIER advisor: Patrick MONFRAY
Commercial agent (sole proprietorship)
RSAC 832150510
RCP [hidden information].
Decultieux Immobilier, the reference for your real estate project in the Lyon metropolitan area since 1962 - FNAIM member - active member of the international PROPERTY PARTNER network - phone: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
The generous and very bright spaces have been designed to combine modernity, comfort, and quality of daily life.
Upon entering, with its cloakroom, there is a 54 m2 living area featuring sliding pocket doors equipped with BSO, opening onto large terraces where sun and shade alternate throughout the day.
The fully equipped kitchen is very functional with its central island, comfortably accommodating up to 8 guests.
The sleeping area includes 5 suites of about 15 m2 each, all with their own Italian shower room, including one of 23 m2 with a private dressing room on the garden level.
To complete the floor, a multimedia space can be imagined as an office or a [hidden information] room.
The fully enclosed 600 m2 landscaped garden features a swimming pool with a pool house and a [hidden information] play area.
The fully insulated annex rooms have been designed for a cinema room, a gym, a wine cellar, a pantry, and [hidden information].
The villa’s versatility offers many additional layout possibilities: office, workshop, leisure rooms...
Attached garage for 2 vehicles with an electric sectional door.
Note the exceptional energy performance rating A!
Immediate proximity to all amenities: schools, middle school, sports facilities, transport, and the A46 for quick access to [hidden information].
Located in a highly sought-after town near the Mont d’[hidden information].
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
A complete photo report is available on our website [hidden information].
At your service to determine the value of your property, Decultieux Immobilier has been the reference for your real estate project in the Lyon metropolitan area since 1962.
Member of FNAIM - Property Partner International member.
Patrick MONFRAY, phone [hidden information] - phone [hidden information].
Fees payable by the seller.
Energy class A, Climate class A.
Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2021 energy prices: between €1,070.00 and €1,449.00.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
This property is offered by a commercial agent (sole proprietorship).
Your DECULTIEUX IMMOBILIER advisor: Patrick MONFRAY
Commercial agent (sole proprietorship)
RSAC 832150510
RCP [hidden information].
Decultieux Immobilier, the reference for your real estate project in the Lyon metropolitan area since 1962 - FNAIM member - active member of the international PROPERTY PARTNER network - phone: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Villa
-
Année de construction
2020
-
Prix/pied²
$348
-
Consommation
A
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Garage
- Dressing
- Cinéma
- Cave à vins
- Centre de remise en forme / Fitness
- Plan d’étage 2D
- Espace de vie extérieur
Caractéristiques
Intérieur
Outdoor
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Montanay, 69250, France
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Prix par sqft
Faible
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2023
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Type de visite
Dernière mise à jour
Juin 24
Première mise en ligne
Feb 11
Référence de l’annonce
9162-DECULTIEUX
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