$656,533
Vente Maison/Villa 5 Pièces
- 4 Chambres
- 2 SdB
- 1,594 Sqft
- 8,353 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Karine Manceau vous propose: EXCLUSIVITÉ MÉRIGNAC: produit recherché situé dans un square proche du cours de l’avenue de Magudas : MAISON FAMILIALE de 148 m² environ ( surface de référence) et 776 m² environ de terrain proche de toutes les commodités.
On commence la visite ? au RDC, entrée spacieuse, salon et séjour, cuisine séparée aménagée et équipée, cellier, 2 chambres, salle d
On commence la visite ? au RDC, entrée spacieuse, salon et séjour, cuisine séparée aménagée et équipée, cellier, 2 chambres, salle d
iad France - Karine Manceau offers you: EXCLUSIVE MÉRIGNAC: sought-after property located in a square near the avenue de Magudas shopping area:
FAMILY HOUSE of approximately 148 m² (reference area) with about 776 m² of land close to all amenities.
Shall we start the visit?
On the ground floor: spacious entrance, living room and dining room, separate fitted and equipped k
FAMILY HOUSE of approximately 148 m² (reference area) with about 776 m² of land close to all amenities.
Shall we start the visit?
On the ground floor: spacious entrance, living room and dining room, separate fitted and equipped k
iad France - Karine Manceau vous propose: EXCLUSIVITÉ MÉRIGNAC: produit recherché situé dans un square proche du cours de l’avenue de Magudas : MAISON FAMILIALE de 148 m² environ ( surface de référence) et 776 m² environ de terrain proche de toutes les commodités.
On commence la visite ? au RDC, entrée spacieuse, salon et séjour, cuisine séparée aménagée et équipée, cellier, 2 chambres, salle de bain ( baignoire) et wc.
Au premier étage: , pallier , 2 chambres, salle d’eau ( douche) avec wc.
Les atouts de cette maison :
- maison entretenue
- dans un square arboré sans les nuisances de la circulation
- beau jardin bien exposé
-double garage et possibilité de garer plusieurs voitures à l’intérieur de la propriété
- proche des commerces de proximité
- arrêt de bus au bout de la rue
- tram ligne A Bordeaux centre( Le Haillan Rostand) à moins de 10 mn à pied
Je vous attends pour une visite...
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Manceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
On commence la visite ? au RDC, entrée spacieuse, salon et séjour, cuisine séparée aménagée et équipée, cellier, 2 chambres, salle de bain ( baignoire) et wc.
Au premier étage: , pallier , 2 chambres, salle d’eau ( douche) avec wc.
Les atouts de cette maison :
- maison entretenue
- dans un square arboré sans les nuisances de la circulation
- beau jardin bien exposé
-double garage et possibilité de garer plusieurs voitures à l’intérieur de la propriété
- proche des commerces de proximité
- arrêt de bus au bout de la rue
- tram ligne A Bordeaux centre( Le Haillan Rostand) à moins de 10 mn à pied
Je vous attends pour une visite...
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Manceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Karine Manceau offers you: EXCLUSIVE MÉRIGNAC: sought-after property located in a square near the avenue de Magudas shopping area:
FAMILY HOUSE of approximately 148 m² (reference area) with about 776 m² of land close to all amenities.
Shall we start the visit?
On the ground floor: spacious entrance, living room and dining room, separate fitted and equipped kitchen, pantry, 2 bedrooms, bathroom (bathtub), and toilet.
On the first floor: landing, 2 bedrooms, shower room with toilet.
The advantages of this house:
- well-maintained house
- located in a tree-lined square without traffic noise
- beautiful well-exposed garden
- double garage and possibility to park several cars inside the property
- close to local shops
- bus stop at the end of the street
- tram line A to Bordeaux city center (Le Haillan Rostand) less than 10 minutes on foot
I look forward to showing you around...
Agency fees payable by the seller.
Energy performance information for this property: ENERGY class D with an index of 228 and CLIMATE class B with an index of 7. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Karine Manceau, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Meaux RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
FAMILY HOUSE of approximately 148 m² (reference area) with about 776 m² of land close to all amenities.
Shall we start the visit?
On the ground floor: spacious entrance, living room and dining room, separate fitted and equipped kitchen, pantry, 2 bedrooms, bathroom (bathtub), and toilet.
On the first floor: landing, 2 bedrooms, shower room with toilet.
The advantages of this house:
- well-maintained house
- located in a tree-lined square without traffic noise
- beautiful well-exposed garden
- double garage and possibility to park several cars inside the property
- close to local shops
- bus stop at the end of the street
- tram line A to Bordeaux city center (Le Haillan Rostand) less than 10 minutes on foot
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Agency fees payable by the seller.
Energy performance information for this property: ENERGY class D with an index of 228 and CLIMATE class B with an index of 7. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Karine Manceau, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Meaux RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
1989
-
Prix/pied²
$412
-
Émissions
B
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Garage
- Cheminée
- Cuisinière à gaz
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Mérignac, Nouvelle-Aquitaine, France
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Prix par sqft
Faible
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Publié par
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2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Sep 28, 2025
Référence de l’annonce
1854914
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