$3,939,422
Propriété 7 Pièce (S) 5 Chambre (S) 180 M²
- 5 Chambres
- 1,938 Sqft
- Mis à jour: Juin 18
- 2
À propos de la propriété
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Caroli Immobilier présente en exclusivité,
Située dans l’un des endroits les plus prisés du lac d’Annecy, cette propriété de caractère bénéficie d’une situation rare au bord du lac, au cœur d’un superbe parc boisé de 2 200 m² orné d’arbres majestueux. Véritable oasis de verdure, elle offre un environnement paisible et préservé, avec vue sur le lac ainsi qu’une proximité immédiate du lac. À seu
Située dans l’un des endroits les plus prisés du lac d’Annecy, cette propriété de caractère bénéficie d’une situation rare au bord du lac, au cœur d’un superbe parc boisé de 2 200 m² orné d’arbres majestueux. Véritable oasis de verdure, elle offre un environnement paisible et préservé, avec vue sur le lac ainsi qu’une proximité immédiate du lac. À seu
Caroli Immobilier exclusively presents,
In one of the most sought-after locations on Lake Annecy, this character property benefits from a rare position on the lakefront, in the heart of a superb wooded park of 2,200 m² adorned with majestic trees. A true green oasis, it offers a peaceful and preserved environment, with a view of the lake as well as immediate proximity to the lake. Just a 10-mi
In one of the most sought-after locations on Lake Annecy, this character property benefits from a rare position on the lakefront, in the heart of a superb wooded park of 2,200 m² adorned with majestic trees. A true green oasis, it offers a peaceful and preserved environment, with a view of the lake as well as immediate proximity to the lake. Just a 10-mi
Caroli Immobilier présente en exclusivité,
Située dans l’un des endroits les plus prisés du lac d’Annecy, cette propriété de caractère bénéficie d’une situation rare au bord du lac, au cœur d’un superbe parc boisé de 2 200 m² orné d’arbres majestueux. Véritable oasis de verdure, elle offre un environnement paisible et préservé, avec vue sur le lac ainsi qu’une proximité immédiate du lac. À seulement 10 minutes à pied du village de Menthon-Saint-Bernard, cette adresse confidentielle allie nature, élégance et qualité de vie.
Construite sur deux niveaux complétés par un sous-sol complet, la résidence séduit dès l’entrée par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et son charme authentique. Les espaces de réception se composent d’un salon chaleureux, d’une salle à manger lumineuse et d’une cuisine indépendante, le tout ouvert sur l’extérieur et le parc.
Le rez-de-chaussée accueille également un espace nuit composé de deux chambres, d’une salle de bain et de toilettes séparées, offrant un confort de vie de plain-pied particulièrement recherché.
À l’étage, trois chambres supplémentaires prolongent l’atmosphère élégante de la maison. Deux chambres s’ouvrent sur un balcon avec vue sur le lac, tandis que deux d’entre elles disposent d’un dressing. Une salle de bain, des toilettes et de nombreux rangements complètent ce niveau.
Le sous-sol complet permet de multiples usages : espaces de rangement, cave, atelier, salle de loisirs, ou aménagements supplémentaires selon les besoins.
À l’extérieur, la propriété dispose d’équipements rares et recherchés : un abri à bateaux pour abriter votre embarcation, un garage équipé d’un ancien bras de levage, un puits, un abri à bois et plusieurs places de parking.
Depuis les terrasses, les balcons et le jardin, le spectacle est constant entre le lac, les arbres centenaires et la douceur d’un cadre naturel préservé.
Un bien rare sur le marché, destiné aux amateurs d’adresses d’exception et de demeures de charme au bord du lac.
Des informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site internet de Georisques : [informations cachées] Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Lommez Caroline au [informations cachées] (Agent commercial au RSAC Annecy sous le numéro [informations cachées]) ou par mail à [informations cachées]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Située dans l’un des endroits les plus prisés du lac d’Annecy, cette propriété de caractère bénéficie d’une situation rare au bord du lac, au cœur d’un superbe parc boisé de 2 200 m² orné d’arbres majestueux. Véritable oasis de verdure, elle offre un environnement paisible et préservé, avec vue sur le lac ainsi qu’une proximité immédiate du lac. À seulement 10 minutes à pied du village de Menthon-Saint-Bernard, cette adresse confidentielle allie nature, élégance et qualité de vie.
Construite sur deux niveaux complétés par un sous-sol complet, la résidence séduit dès l’entrée par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et son charme authentique. Les espaces de réception se composent d’un salon chaleureux, d’une salle à manger lumineuse et d’une cuisine indépendante, le tout ouvert sur l’extérieur et le parc.
Le rez-de-chaussée accueille également un espace nuit composé de deux chambres, d’une salle de bain et de toilettes séparées, offrant un confort de vie de plain-pied particulièrement recherché.
À l’étage, trois chambres supplémentaires prolongent l’atmosphère élégante de la maison. Deux chambres s’ouvrent sur un balcon avec vue sur le lac, tandis que deux d’entre elles disposent d’un dressing. Une salle de bain, des toilettes et de nombreux rangements complètent ce niveau.
Le sous-sol complet permet de multiples usages : espaces de rangement, cave, atelier, salle de loisirs, ou aménagements supplémentaires selon les besoins.
À l’extérieur, la propriété dispose d’équipements rares et recherchés : un abri à bateaux pour abriter votre embarcation, un garage équipé d’un ancien bras de levage, un puits, un abri à bois et plusieurs places de parking.
Depuis les terrasses, les balcons et le jardin, le spectacle est constant entre le lac, les arbres centenaires et la douceur d’un cadre naturel préservé.
Un bien rare sur le marché, destiné aux amateurs d’adresses d’exception et de demeures de charme au bord du lac.
Des informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site internet de Georisques : [informations cachées] Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Lommez Caroline au [informations cachées] (Agent commercial au RSAC Annecy sous le numéro [informations cachées]) ou par mail à [informations cachées]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Caroli Immobilier exclusively presents,
In one of the most sought-after locations on Lake Annecy, this character property benefits from a rare position on the lakefront, in the heart of a superb wooded park of 2,200 m² adorned with majestic trees. A true green oasis, it offers a peaceful and preserved environment, with a view of the lake as well as immediate proximity to the lake. Just a 10-minute walk from the village of Menthon-Saint-Bernard, this confidential address combines nature, elegance, and quality of life.
Built on two levels complemented by a full basement, the residence captivates from the entrance with its generous volumes, beautiful ceiling height, and authentic charm. The reception areas consist of a warm living room, a bright dining room, and an independent kitchen, all opening to the outside and the park.
The ground floor also hosts a night space composed of two bedrooms, a bathroom, and a separate toilet, offering particularly sought-after single-level living comfort.
Upstairs, three additional bedrooms extend the elegant atmosphere of the house. Two bedrooms open onto a balcony with a view of the lake, while two of them have a dressing room. A bathroom, toilets, and numerous storage spaces complete this level.
The full basement allows for multiple uses: storage spaces, cellar, workshop, leisure room, or additional developments according to needs.
Outside, the property features rare and sought-after amenities: a boat shed to shelter your vessel, a garage equipped with an old lifting arm, a well, a woodshed, and several parking spaces.
From the terraces, balconies, and garden, the spectacle is constant between the lake, the centenary trees, and the softness of a preserved natural setting.
A rare property on the market, intended for lovers of exceptional addresses and charming homes by the lake.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: [hidden information] For any information or to arrange a visit, contact Lommez Caroline at [hidden information] (Commercial Agent at RSAC Annecy under number [hidden information]) or by email at [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In one of the most sought-after locations on Lake Annecy, this character property benefits from a rare position on the lakefront, in the heart of a superb wooded park of 2,200 m² adorned with majestic trees. A true green oasis, it offers a peaceful and preserved environment, with a view of the lake as well as immediate proximity to the lake. Just a 10-minute walk from the village of Menthon-Saint-Bernard, this confidential address combines nature, elegance, and quality of life.
Built on two levels complemented by a full basement, the residence captivates from the entrance with its generous volumes, beautiful ceiling height, and authentic charm. The reception areas consist of a warm living room, a bright dining room, and an independent kitchen, all opening to the outside and the park.
The ground floor also hosts a night space composed of two bedrooms, a bathroom, and a separate toilet, offering particularly sought-after single-level living comfort.
Upstairs, three additional bedrooms extend the elegant atmosphere of the house. Two bedrooms open onto a balcony with a view of the lake, while two of them have a dressing room. A bathroom, toilets, and numerous storage spaces complete this level.
The full basement allows for multiple uses: storage spaces, cellar, workshop, leisure room, or additional developments according to needs.
Outside, the property features rare and sought-after amenities: a boat shed to shelter your vessel, a garage equipped with an old lifting arm, a well, a woodshed, and several parking spaces.
From the terraces, balconies, and garden, the spectacle is constant between the lake, the centenary trees, and the softness of a preserved natural setting.
A rare property on the market, intended for lovers of exceptional addresses and charming homes by the lake.
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-
Type de propriété
Domaine
-
Prix/pied²
$2,033
Caractéristiques
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Menthon-Saint-Bernard, Auvergne-Rhône-Alpes, France
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Prix par sqft
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Type de visite
Dernière mise à jour
Juin 18
Première mise en ligne
Mai 30
Référence de l’annonce
CAR10II
Toutes les informations immobilières sont présentées en fonction des données les plus précises dont nous disposons au moment de la publication. Les détails sur la manière dont nous collectons et vérifions ces données se trouvent à la section 5 de nos Conditions générales.
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