$1,076,735
Vente Maison/Villa 7 Pièces
- 5 Chambres
- 2 SdB
- 2,713 Sqft
- 39,827 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Jérome Capuran vous propose: Magnifique propriété avec Splendide Parc Arboré à Marsilly
Située dans un environnement calme et verdoyant, à quelques pas des commerces et des transports en commun, cette magnifique propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et du charme authentique. Érigée en 1980 sur un terrain de 3700m², cette maison de 252m² offre d
Située dans un environnement calme et verdoyant, à quelques pas des commerces et des transports en commun, cette magnifique propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et du charme authentique. Érigée en 1980 sur un terrain de 3700m², cette maison de 252m² offre d
iad France - Jérome Capuran presents: Beautiful property with a splendid wooded park in Marsilly. Located in a quiet, green environment, just steps from shops and public transport, this magnificent property offers an exceptional living environment for nature lovers and those who appreciate authentic charm. Built in 1980 on a 3700m² plot, this 252m² house features high-quality amenities, with most
iad France - Jérome Capuran vous propose: Magnifique propriété avec Splendide Parc Arboré à Marsilly
Située dans un environnement calme et verdoyant, à quelques pas des commerces et des transports en commun, cette magnifique propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et du charme authentique. Érigée en 1980 sur un terrain de 3700m², cette maison de 252m² offre des prestations de qualité. L’essentiel des pièces étant en RDC. Une chambre et espace de travail à l’étage.
Laissez-vous séduire par les 7 pièces parfaitement agencées, comprenant 5 chambres, un bureau, 2 salles de bains, 2 toilettes et une cuisine équipée avec cellier. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Un séjour lumineux avec cheminée vous accueille chaleureusement, tandis qu’une salle à manger spacieuse est idéale pour les repas en famille.
L’extérieur de la maison ne manque pas de charme non plus, avec un superbe parc arboré qui invite à la détente et à la sérénité. Profitez des belles journées ensoleillées dans le jardin paysager, parfaitement entretenu, où se côtoient des essences variées. Une terrasse ensoleillée vous permettra de savourer des moments de convivialité en plein air face à une magnifique piscine.
En bonus, un garage fermé de 50 m2 est pour abriter vos véhicules en toute sécurité. De plus, la maison bénéficie d’un système de chauffage individuel au gaz naturel pour votre confort, chaudière à condensation récente, cheminée dans le salon.
Ne manquez pas l’opportunité de devenir propriétaire de cette élégante maison à Marsilly. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable havre de paix à proximité des commodités.
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 983000 euros. Prix hors honoraires : 950000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3,47% du prix du bien hors honoraires) : 33000 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérome Capuran mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Située dans un environnement calme et verdoyant, à quelques pas des commerces et des transports en commun, cette magnifique propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et du charme authentique. Érigée en 1980 sur un terrain de 3700m², cette maison de 252m² offre des prestations de qualité. L’essentiel des pièces étant en RDC. Une chambre et espace de travail à l’étage.
Laissez-vous séduire par les 7 pièces parfaitement agencées, comprenant 5 chambres, un bureau, 2 salles de bains, 2 toilettes et une cuisine équipée avec cellier. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Un séjour lumineux avec cheminée vous accueille chaleureusement, tandis qu’une salle à manger spacieuse est idéale pour les repas en famille.
L’extérieur de la maison ne manque pas de charme non plus, avec un superbe parc arboré qui invite à la détente et à la sérénité. Profitez des belles journées ensoleillées dans le jardin paysager, parfaitement entretenu, où se côtoient des essences variées. Une terrasse ensoleillée vous permettra de savourer des moments de convivialité en plein air face à une magnifique piscine.
En bonus, un garage fermé de 50 m2 est pour abriter vos véhicules en toute sécurité. De plus, la maison bénéficie d’un système de chauffage individuel au gaz naturel pour votre confort, chaudière à condensation récente, cheminée dans le salon.
Ne manquez pas l’opportunité de devenir propriétaire de cette élégante maison à Marsilly. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable havre de paix à proximité des commodités.
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 983000 euros. Prix hors honoraires : 950000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3,47% du prix du bien hors honoraires) : 33000 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérome Capuran mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Jérome Capuran presents: Beautiful property with a splendid wooded park in Marsilly. Located in a quiet, green environment, just steps from shops and public transport, this magnificent property offers an exceptional living environment for nature lovers and those who appreciate authentic charm. Built in 1980 on a 3700m² plot, this 252m² house features high-quality amenities, with most rooms on the ground floor and one bedroom and a workspace upstairs. Be charmed by the 7 well-arranged rooms, including: - 5 bedrooms - 1 office - 2 bathrooms - 2 toilets - A fully equipped kitchen with a pantry Each space is designed to provide daily comfort and functionality. A bright living room with a fireplace warmly welcomes you, while a spacious dining room is perfect for family meals. The exterior is equally charming, featuring a beautiful wooded park that invites relaxation and tranquility. Enjoy sunny days in the well-maintained landscaped garden, home to a variety of tree species. A sunny terrace allows you to savor outdoor moments with friends and family, overlooking a magnificent swimming pool. Additionally, a 50m² closed garage provides secure parking for your vehicles. The house benefits from an individual natural gas heating system with a recent condensing boiler and a fireplace in the living room for your comfort. Don’t miss the opportunity to own this elegant home in Marsilly. Contact us now to arrange a visit and be charmed by this true haven of peace close to amenities. Agency fees are the responsibility of the buyer. Price including fees: 983,000 euros. Price excluding fees: 950,000 euros. Fees including tax payable by the buyer (3.47% of the price excluding fees): 33,000 euros. Energy display information for this property: ENERGY class C with an index of 149 and CLIMATE class C with an index of 29. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]. This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Jérome Capuran, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France, registered with the RSAC of LA ROCHELLE under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
1990
-
Prix/pied²
$396
-
Émissions
C
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Garage
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Marsilly, Nouvelle-Aquitaine, France
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Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Mar 14
Référence de l’annonce
1968956
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