$988,528
Venta Apartamento 6 Pieces
- 2,250 Sqft
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Maxime MORIN vous propose: Emplacement privilégié, à deux pas du Parc Borély et de la plage, dans un environnement recherché et au calme.
Ce bien rare sur le marché offre un vrai potentiel. Aujourd’hui aménagé en bureaux, il peut facilement évoluer vers un usage mixte ou être transformé en habitation selon votre projet.
Situé au 1er étage d’une petite résidence, ce p
Ce bien rare sur le marché offre un vrai potentiel. Aujourd’hui aménagé en bureaux, il peut facilement évoluer vers un usage mixte ou être transformé en habitation selon votre projet.
Situé au 1er étage d’une petite résidence, ce p
iad France - Maxime MORIN offers you: A prime location, just steps from Parc Borély and the beach, in a sought-after and quiet environment. This rare property on the market offers real potential. Currently set up as offices, it can easily be converted to mixed use or transformed into a residence according to your project. Located on the 1st floor of a small residence, this 209 m² space stands out
iad France - Maxime MORIN vous propose: Emplacement privilégié, à deux pas du Parc Borély et de la plage, dans un environnement recherché et au calme.
Ce bien rare sur le marché offre un vrai potentiel. Aujourd’hui aménagé en bureaux, il peut facilement évoluer vers un usage mixte ou être transformé en habitation selon votre projet.
Situé au 1er étage d’une petite résidence, ce plateau de 209 m² se distingue par ses volumes et sa flexibilité d’aménagement. La terrasse de 20 m², entièrement au calme, vient compléter agréablement l’ensemble.
Il est tout à fait possible d’y créer un appartement de type 5/6 pièces avec une belle pièce de vie, plusieurs chambres et des espaces confortables.
Un bien intéressant par son emplacement, sa surface et ses possibilités, adapté aussi bien à un projet de vie qu’à un investissement ou une activité professionnelle.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 880000 euros. Prix hors honoraires : 850000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3,53% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime MORIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Ce bien rare sur le marché offre un vrai potentiel. Aujourd’hui aménagé en bureaux, il peut facilement évoluer vers un usage mixte ou être transformé en habitation selon votre projet.
Situé au 1er étage d’une petite résidence, ce plateau de 209 m² se distingue par ses volumes et sa flexibilité d’aménagement. La terrasse de 20 m², entièrement au calme, vient compléter agréablement l’ensemble.
Il est tout à fait possible d’y créer un appartement de type 5/6 pièces avec une belle pièce de vie, plusieurs chambres et des espaces confortables.
Un bien intéressant par son emplacement, sa surface et ses possibilités, adapté aussi bien à un projet de vie qu’à un investissement ou une activité professionnelle.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 880000 euros. Prix hors honoraires : 850000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3,53% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime MORIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Maxime MORIN offers you: A prime location, just steps from Parc Borély and the beach, in a sought-after and quiet environment. This rare property on the market offers real potential. Currently set up as offices, it can easily be converted to mixed use or transformed into a residence according to your project. Located on the 1st floor of a small residence, this 209 m² space stands out for its volume and flexible layout. The 20 m² terrace, completely quiet, nicely complements the whole. It is entirely possible to create a 5/6-room apartment with a beautiful living area, several bedrooms, and comfortable spaces. An interesting property due to its location, size, and possibilities, suitable for a living project, investment, or professional activity. This real estate listing concerns 2 lots located in a co-ownership of 8 lots in total, with no ongoing legal proceedings as per article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly charges declared by the seller: €140 per month (or €1680 annually). Agency fees payable by the buyer. Price including fees: €880,000. Price excluding fees: €850,000. Fees including VAT payable by the buyer (3.53% of the price excluding fees): €30,000. Energy performance information for this property: ENERGY class B index 102 and CLIMATE class A index 3. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Maxime MORIN, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the MARSEILLE RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Appartement
-
Étages
2
-
Prix/pied²
$439
-
Émissions
A
-
Consommation
B
Caractéristiques
- Ascenseur
- Espace de vie extérieur
- Climatisation
- Balcon
Explorez le secteur
Bonneveine, 8e Arrondissement, Marseille
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Located in the residential 8th arrondissement of Marseille, this property offers a balance of urban convenience and coastal charm. Just a 20-minute drive to Marseille Provence Airport, it’s ideal for frequent travelers. Near pristine beaches like Plage de la Pointe Rouge, as well as luxury shopping at Rue Paradis. With fine dining and cultural venues such as Palais Longchamp within reach, this location provides an exceptional lifestyle, blending city vibrancy with natural beauty.
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Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Mar 29
Référence de l’annonce
1975690
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