Maison Du 8e Arrondissement De Marseille

Skyline Real Estate vous propose à la vente une maison de standing dans l’un des quartiers les plus recherchés du 8ᵉ arrondissement de Marseille, à deux pas du parc Borély. Idéalement située dans un environnement privilégié, au calme tout en restant proche des commodités, cette élégante maison T4 de 86 m² séduit par son charme, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile un magnifique séjour avec cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie convivial et contemporain. Baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, cet espace s’ouvre sur un agréable jardin, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un sanitaire complète ce niveau. Un superbe escalier en hêtre, sublimé par un mur en pierre plein de caractère, conduit à l’étage et apporte un cachet unique à l’ensemble. À l’étage, vous découvrirez un espace nuit chaleureux habillé d’un parquet en chêne, comprenant trois chambres. La suite parentale dispose de sa propre salle d’eau avec toilettes, réalisée en terrazzo, offrant un espace intime et élégant. Les deux autres chambres bénéficient également d’une seconde salle d’eau avec toilettes, idéale pour la vie de famille. Chaque pièce de la maison est équipée d’une climatisation réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l’année. La maison dispose en outre de deux stationnements privatifs extérieurs, un véritable atout dans ce secteur prisé. Une maison rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, charme et confort de vie, idéale pour une famille souhaitant profiter pleinement de la douceur de vivre marseillaise à proximité immédiate du parc Borély. DPE : C (156kWh/m²/an) GES : A (5kgCO₂/m²/an) D’autres maisons sont également disponibles sur le secteur. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations. Honoraires à la charge exclusive du vendeur. Pour organiser une visite, contactez Neila au 06 08 41 08 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Neila Asloum, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 924 866 551, agissant pour le compte de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, titulaire de la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par la CCI de Marseille-ProvenceHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/