$599,710
Maison Rurale à Marsciano
- 6 Chambres
- 3 SdB
- 7,535 Sqft
- 3.71 Ac lot
- Mis à jour: Juin 18
-
4
Vues des 30 derniers jours
- 20
À propos de la propriété
La description a été traduite automatiquement.
La description est affichée dans la langue d'origine.
Marsciano, belle ferme d’environ 450 m² avec un terrain d’environ 1,5 hectare.
Descriptif :
À deux pas des commodités du centre de Marsciano et pourtant immergée dans le calme d’une plaine ensoleillée, cette propriété de grande superficie est actuellement divisée en 4 parties, entourée d’un jardin verdoyant avec une entrée bordée d’arbres et bien entretenue.
Le bâtiment principal
Descriptif :
À deux pas des commodités du centre de Marsciano et pourtant immergée dans le calme d’une plaine ensoleillée, cette propriété de grande superficie est actuellement divisée en 4 parties, entourée d’un jardin verdoyant avec une entrée bordée d’arbres et bien entretenue.
Le bâtiment principal
Marsciano, beautiful farmhouse of about 450 sqm with land of approximately 1.5 hectares.
Description:
Just a stone’s throw from the conveniences of the center of Marsciano and yet immersed in the quiet of a sunny plain, this spacious property is currently divided into 4 portions, surrounded by a lush garden with a tree-lined and well-maintained entrance.
The main building of
Description:
Just a stone’s throw from the conveniences of the center of Marsciano and yet immersed in the quiet of a sunny plain, this spacious property is currently divided into 4 portions, surrounded by a lush garden with a tree-lined and well-maintained entrance.
The main building of
Marsciano, belle ferme d’environ 450 m² avec un terrain d’environ 1,5 hectare.
Descriptif :
À deux pas des commodités du centre de Marsciano et pourtant immergée dans le calme d’une plaine ensoleillée, cette propriété de grande superficie est actuellement divisée en 4 parties, entourée d’un jardin verdoyant avec une entrée bordée d’arbres et bien entretenue.
Le bâtiment principal d’environ 450 m² a déjà été rénové en termes de protection antisismique et d’isolation des murs, tandis que l’intérieur est encore totalement inachevé et personnalisable.
Le lotissement intérieur est provisoirement composé de 4 grandes pièces au rez-de-chaussée, surmontées de poutres apparentes, et de 3 pièces plus un grand salon au deuxième étage, tandis que l’escalier principal donne également accès à un grenier mansardé donnant sur le salon par une fenêtre. L’annexe d’environ 50 m² a été rénovée et partiellement meublée et comprend une cuisine, une salle de bain et une grande pièce à aire ouverte ; cette dernière, très lumineuse, pourrait faire office d’annexe pour tout domestique cohabitant ou en visite à des parents ou amis.
Il y a deux autres dépendances, respectivement d’environ 160 m² et 40 m², potentiellement destinées au stockage d’outils ou à un éventuel SPA.
Espaces extérieurs :
Le jardin de 1,5 hectare est préparé pour la construction d’une piscine, le terrain et l’ensemble de la propriété se trouvent dans une zone plate et entièrement éclairée, tandis qu’au loin, vous pouvez voir les collines des Apennins ombriens. À quelques mètres de la propriété, il y a une promenade dans la nature qui mène à un petit étang. Il est également disponible, non inclus dans le prix, un terrain d’environ 1 hectare à 20 minutes, dont 1050 m² de terrain à bâtir sur lequel un projet de construction a été approuvé pour la construction d’environ 7 chalets.
État et finitions :
Le bâtiment principal et une annexe ont tous deux été rénovés, tandis que l’intérieur de la maison principale est encore complètement inachevé avec des plafonds caractérisés par des poutres apparentes typiques. Les 2 annexes supplémentaires sont des ruines qui doivent être entièrement restaurées. Il y a 2 puits et les services publics doivent être connectés.
Utilisations potentielles :
La structure se prête à être une maison de prestige, faisant référence au style ancien des fermes ombriennes grâce à la réutilisation de matériaux du XIXe siècle. Cependant, cela représente une opportunité d’investissement pour ceux qui souhaitent créer une entreprise d’hébergement capable de plonger les clients dans la tradition de la région.
Lieu :
Entouré de verdure et à quelques pas des services de la ville de Marsciano, cet établissement bénéficie d’un emplacement intéressant pour ceux qui souhaitent vivre dans la nature et en toute intimité. Son emplacement vous permet de découvrir les événements historiques traditionnels de la ville et d’explorer de célèbres villes bien desservies telles que Pérouse, Castiglione del Lago, Orvieto, Cortone, Florence et Rome.
Descriptif :
À deux pas des commodités du centre de Marsciano et pourtant immergée dans le calme d’une plaine ensoleillée, cette propriété de grande superficie est actuellement divisée en 4 parties, entourée d’un jardin verdoyant avec une entrée bordée d’arbres et bien entretenue.
Le bâtiment principal d’environ 450 m² a déjà été rénové en termes de protection antisismique et d’isolation des murs, tandis que l’intérieur est encore totalement inachevé et personnalisable.
Le lotissement intérieur est provisoirement composé de 4 grandes pièces au rez-de-chaussée, surmontées de poutres apparentes, et de 3 pièces plus un grand salon au deuxième étage, tandis que l’escalier principal donne également accès à un grenier mansardé donnant sur le salon par une fenêtre. L’annexe d’environ 50 m² a été rénovée et partiellement meublée et comprend une cuisine, une salle de bain et une grande pièce à aire ouverte ; cette dernière, très lumineuse, pourrait faire office d’annexe pour tout domestique cohabitant ou en visite à des parents ou amis.
Il y a deux autres dépendances, respectivement d’environ 160 m² et 40 m², potentiellement destinées au stockage d’outils ou à un éventuel SPA.
Espaces extérieurs :
Le jardin de 1,5 hectare est préparé pour la construction d’une piscine, le terrain et l’ensemble de la propriété se trouvent dans une zone plate et entièrement éclairée, tandis qu’au loin, vous pouvez voir les collines des Apennins ombriens. À quelques mètres de la propriété, il y a une promenade dans la nature qui mène à un petit étang. Il est également disponible, non inclus dans le prix, un terrain d’environ 1 hectare à 20 minutes, dont 1050 m² de terrain à bâtir sur lequel un projet de construction a été approuvé pour la construction d’environ 7 chalets.
État et finitions :
Le bâtiment principal et une annexe ont tous deux été rénovés, tandis que l’intérieur de la maison principale est encore complètement inachevé avec des plafonds caractérisés par des poutres apparentes typiques. Les 2 annexes supplémentaires sont des ruines qui doivent être entièrement restaurées. Il y a 2 puits et les services publics doivent être connectés.
Utilisations potentielles :
La structure se prête à être une maison de prestige, faisant référence au style ancien des fermes ombriennes grâce à la réutilisation de matériaux du XIXe siècle. Cependant, cela représente une opportunité d’investissement pour ceux qui souhaitent créer une entreprise d’hébergement capable de plonger les clients dans la tradition de la région.
Lieu :
Entouré de verdure et à quelques pas des services de la ville de Marsciano, cet établissement bénéficie d’un emplacement intéressant pour ceux qui souhaitent vivre dans la nature et en toute intimité. Son emplacement vous permet de découvrir les événements historiques traditionnels de la ville et d’explorer de célèbres villes bien desservies telles que Pérouse, Castiglione del Lago, Orvieto, Cortone, Florence et Rome.
Marsciano, beautiful farmhouse of about 450 sqm with land of approximately 1.5 hectares.
Description:
Just a stone’s throw from the conveniences of the center of Marsciano and yet immersed in the quiet of a sunny plain, this spacious property is currently divided into 4 portions, surrounded by a lush garden with a tree-lined and well-maintained entrance.
The main building of about 450 sqm has already been renovated for earthquake resistance and wall insulation, while the interior remains completely unfinished and customizable.
The internal layout tentatively includes 4 large rooms on the ground floor, featuring exposed beams, and 3 rooms plus a large living room on the second floor. The main staircase also provides access to an attic overlooking the living room through a window. The approximately 50 sqm annex has been renovated and partially furnished, including a kitchen, a bathroom, and a large open space room; the bright open space could serve as an annex for staff, visiting relatives, or friends.
There are two other outbuildings, approximately 160 sqm and 40 sqm respectively, potentially for tool storage or a spa.
Outdoor Spaces:
The 1.5-hectare garden is prepared for the construction of a swimming pool. The land and the entire property are flat and fully lit, with views of the hills of the Umbrian Apennines in the distance. A short walk from the property leads to a nature trail that reaches a small pond. Additionally, a plot of about 1 hectare, 20 minutes away, is available (not included in the price), including 1050 sqm of building land with an approved project for about 7 cottages.
Condition and Finishes:
Both the main building and an annex have been renovated, while the interior of the main house remains completely unfinished with ceilings featuring traditional exposed beams. The two additional outbuildings are ruins requiring complete restoration. There are two wells, and utilities need to be connected.
Potential Uses:
The property lends itself to becoming a prestigious residence, reflecting the traditional style of Umbrian farmhouses through the reuse of nineteenth-century materials. It also offers an investment opportunity for those interested in creating a hospitality business that immerses guests in local tradition.
Location:
Surrounded by greenery and within walking distance of Marsciano’s services, this property enjoys an ideal location for those seeking to live in nature and privacy. Its position allows residents to experience the town’s historical events and explore well-connected cities such as Perugia, Castiglione del Lago, Orvieto, Cortona, Florence, and Rome.
Description:
Just a stone’s throw from the conveniences of the center of Marsciano and yet immersed in the quiet of a sunny plain, this spacious property is currently divided into 4 portions, surrounded by a lush garden with a tree-lined and well-maintained entrance.
The main building of about 450 sqm has already been renovated for earthquake resistance and wall insulation, while the interior remains completely unfinished and customizable.
The internal layout tentatively includes 4 large rooms on the ground floor, featuring exposed beams, and 3 rooms plus a large living room on the second floor. The main staircase also provides access to an attic overlooking the living room through a window. The approximately 50 sqm annex has been renovated and partially furnished, including a kitchen, a bathroom, and a large open space room; the bright open space could serve as an annex for staff, visiting relatives, or friends.
There are two other outbuildings, approximately 160 sqm and 40 sqm respectively, potentially for tool storage or a spa.
Outdoor Spaces:
The 1.5-hectare garden is prepared for the construction of a swimming pool. The land and the entire property are flat and fully lit, with views of the hills of the Umbrian Apennines in the distance. A short walk from the property leads to a nature trail that reaches a small pond. Additionally, a plot of about 1 hectare, 20 minutes away, is available (not included in the price), including 1050 sqm of building land with an approved project for about 7 cottages.
Condition and Finishes:
Both the main building and an annex have been renovated, while the interior of the main house remains completely unfinished with ceilings featuring traditional exposed beams. The two additional outbuildings are ruins requiring complete restoration. There are two wells, and utilities need to be connected.
Potential Uses:
The property lends itself to becoming a prestigious residence, reflecting the traditional style of Umbrian farmhouses through the reuse of nineteenth-century materials. It also offers an investment opportunity for those interested in creating a hospitality business that immerses guests in local tradition.
Location:
Surrounded by greenery and within walking distance of Marsciano’s services, this property enjoys an ideal location for those seeking to live in nature and privacy. Its position allows residents to experience the town’s historical events and explore well-connected cities such as Perugia, Castiglione del Lago, Orvieto, Cortona, Florence, and Rome.
-
Type de propriété
Maisons de campagne
-
Étages
2
-
Année de construction
1800
-
Prix/pied²
$79
-
Émissions
G
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Vue sur la montagne
- Salle de jeux
- Rénové
- Immobilier d’investissement
- Cuisinière à gaz
- Vie privée
Caractéristiques
Lot
- Vue sur la montagne
- Vie privée
- Immobilier d’investissement
- Rénové
Intérieur
- Haut plafond
- Cuisinière à gaz
- Salle de jeux
Outdoor
- Terrasse
- Balcon
- Piscine
- Jardin
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Marsciano, 06055, Italy
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Située au cœur de l’Ombrie, cette propriété offre un cadre de vie serein avec un accès facile aux paysages luxuriants et aux sites du patrimoine culturel. Marsciano est une charmante ville connue pour son histoire médiévale et sa proximité avec Todi et Pérouse, offrant un mélange de commodités historiques et modernes. La région est enrichie d’expériences gastronomiques authentiques et d’aventures en plein air, tandis que les grandes villes et les centres de transport sont facilement accessibles, garantissant à la fois tranquillité et connectivité.
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Carratelli Luxury Homes stands as a benchmark of excellence in the Italian luxury real estate market, serving a hig
Carratelli Luxury Homes stands as a benchmark of excellence in the Italian luxury real estate market, serving a highly discerning international clientele seeking luxury villas for sale in Tuscany, exclusive properties in Italy, and prestige waterfront residences.
Built upon the core values of discretion, expertise, and strategic vision, the company operates across Italy’s most sought-after destinations — including Tuscany luxury real estate, Rome luxury properties, Capri villas for sale, and Argentario luxury homes — offering a carefully curated portfolio of historic villas, luxury estates, restored country homes, and prime seafront properties.
Each assignment is handled with a fully bespoke approach, where personalized advisory, deep local market knowledge, and an international network converge to deliver outstanding results and a seamless client experience. Carratelli Luxury Homes is recognized within the high-end real estate sector for its ability to interpret the most refined needs and transform them into tangible opportunities through highly tailored and confidential services.
With extensive expertise in the Italian luxury property market, the firm supports international investors, High Net Worth Individuals (HNWIs), and private clients in complex transactions, including off-market real estate deals and private sales, ensuring absolute discretion and strategic guidance at every stage.
Carratelli Luxury Homes is more than a real estate company — it is a trusted partner for those seeking luxury property in Italy, exclusive real estate investments, and truly unique assets defined by beauty, value, and exclusivity.
Built upon the core values of discretion, expertise, and strategic vision, the company operates across Italy’s most sought-after destinations — including Tuscany luxury real estate, Rome luxury properties, Capri villas for sale, and Argentario luxury homes — offering a carefully curated portfolio of historic villas, luxury estates, restored country homes, and prime seafront properties.
Each assignment is handled with a fully bespoke approach, where personalized advisory, deep local market knowledge, and an international network converge to deliver outstanding results and a seamless client experience. Carratelli Luxury Homes is recognized within the high-end real estate sector for its ability to interpret the most refined needs and transform them into tangible opportunities through highly tailored and confidential services.
With extensive expertise in the Italian luxury property market, the firm supports international investors, High Net Worth Individuals (HNWIs), and private clients in complex transactions, including off-market real estate deals and private sales, ensuring absolute discretion and strategic guidance at every stage.
Carratelli Luxury Homes is more than a real estate company — it is a trusted partner for those seeking luxury property in Italy, exclusive real estate investments, and truly unique assets defined by beauty, value, and exclusivity.
Dernière mise à jour
Juin 18
Première mise en ligne
Mar 18, 2025
Référence de l’annonce
11686
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