$635,635
Vente Duplex 5 Pièces
- 3 Chambres
- 2 SdB
- 1,055 Sqft
- Mis à jour: Juillet 30
-
2
Vues des 30 derniers jours
À propos de la propriété
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iad France - Frédéric Leroy vous propose: LYON8 MONTPLAISIR- DUPLEX COUP DE COEUR- T5 102M² TERRASSE ET BALCON- GARAGE - LUMINEUX
Dans un quartier résidentiel de lyon 8 MONTPLAISIR, à proximité du parc Blandan, des transports en communs et des commerces, vous serez séduits par ce lumineux duplex de 102m2 au deuxième étage d’une résidence sécurisée de 2011, sans vis à vis.
Dès la sortie
Dans un quartier résidentiel de lyon 8 MONTPLAISIR, à proximité du parc Blandan, des transports en communs et des commerces, vous serez séduits par ce lumineux duplex de 102m2 au deuxième étage d’une résidence sécurisée de 2011, sans vis à vis.
Dès la sortie
iad France - Frédéric Leroy presents: LYON8 MONTPLAISIR - CHARMING DUPLEX - T5 102M² TERRACE AND BALCONY - GARAGE - BRIGHT In a residential neighborhood of Lyon 8 MONTPLAISIR, near Blandan Park, public transport, and shops, you will be charmed by this bright 102m2 duplex on the second floor of a secure 2011 residence, with no overlooking neighbors. As you exit the elevator, a large space welcomes
iad France - Frédéric Leroy vous propose: LYON8 MONTPLAISIR- DUPLEX COUP DE COEUR- T5 102M² TERRASSE ET BALCON- GARAGE - LUMINEUX
Dans un quartier résidentiel de lyon 8 MONTPLAISIR, à proximité du parc Blandan, des transports en communs et des commerces, vous serez séduits par ce lumineux duplex de 102m2 au deuxième étage d’une résidence sécurisée de 2011, sans vis à vis.
Dès la sortie de l’ascenseur, un grand volume vous accueille pour pénétrer dans l’appartement. L’entrée dessert un séjour spacieux de 31m2, lumineux et traversant, adapté pour profiter de la lumière tout au long de la journée avec sa partie ouverte sur l’étage, La cuisine équipée donne sur une longue terrasse donnant sur les arbres de l’espace vert de l’immeuble. Une salle d’eau avec wc sert également de buanderie fonctionnelle. L’étage accueille 3 chambres confortables dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing. Enfin, une salle de bains communique avec un deuxième balcon.
Un garage privatif complète ce bien, atout peu courant et important en milieu urbain. Possibilité d’acquérir en sus un deuxième garage.
Les équipements sont : ascenseur, accès digicode avec double entrée, interphone, accessibilité PMR, local à vélos et chauffage urbain par radiateurs. DPE C. Charges 906€ au trimestre comprenant entretien du jardin , communs, eau et chauffage.
Cet appartement est un réel coup de coeur à visiter sans tarder.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 302€ par mois (soit 3624 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Dans un quartier résidentiel de lyon 8 MONTPLAISIR, à proximité du parc Blandan, des transports en communs et des commerces, vous serez séduits par ce lumineux duplex de 102m2 au deuxième étage d’une résidence sécurisée de 2011, sans vis à vis.
Dès la sortie de l’ascenseur, un grand volume vous accueille pour pénétrer dans l’appartement. L’entrée dessert un séjour spacieux de 31m2, lumineux et traversant, adapté pour profiter de la lumière tout au long de la journée avec sa partie ouverte sur l’étage, La cuisine équipée donne sur une longue terrasse donnant sur les arbres de l’espace vert de l’immeuble. Une salle d’eau avec wc sert également de buanderie fonctionnelle. L’étage accueille 3 chambres confortables dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing. Enfin, une salle de bains communique avec un deuxième balcon.
Un garage privatif complète ce bien, atout peu courant et important en milieu urbain. Possibilité d’acquérir en sus un deuxième garage.
Les équipements sont : ascenseur, accès digicode avec double entrée, interphone, accessibilité PMR, local à vélos et chauffage urbain par radiateurs. DPE C. Charges 906€ au trimestre comprenant entretien du jardin , communs, eau et chauffage.
Cet appartement est un réel coup de coeur à visiter sans tarder.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 302€ par mois (soit 3624 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Frédéric Leroy presents: LYON8 MONTPLAISIR - CHARMING DUPLEX - T5 102M² TERRACE AND BALCONY - GARAGE - BRIGHT In a residential neighborhood of Lyon 8 MONTPLAISIR, near Blandan Park, public transport, and shops, you will be charmed by this bright 102m2 duplex on the second floor of a secure 2011 residence, with no overlooking neighbors. As you exit the elevator, a large space welcomes you into the apartment. The entrance leads to a spacious 31m2 living room, bright and airy, designed to enjoy natural light throughout the day with an open area overlooking the upper floor. The equipped kitchen opens onto a long terrace overlooking the trees of the building’s green space. A shower room with toilet also serves as a functional laundry area. Upstairs, there are 3 comfortable bedrooms, including a master suite with a shower room and dressing room. Finally, a bathroom connects to a second balcony. A private garage completes this property, a rare and valuable asset in an urban setting. There is also the possibility to purchase a second garage. The amenities include: - Elevator - Keycode access with double entrance - Intercom - Accessibility for persons with reduced mobility (PMR) - Bicycle storage - Urban heating via radiators Energy rating: C. Charges are €906 per quarter, covering garden maintenance, common areas, water, and heating. This apartment is truly a favorite and should be visited without delay. This real estate listing concerns 2 lots located in a co-ownership of 84 lots in total and is not subject to any ongoing legal proceedings as per article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. The average monthly charges declared by the seller are €302 per month (or €3624 annually). Agency fees are the responsibility of the seller. Energy display information for this property: ENERGY class C index 146 and CLIMATE class A index 1. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website. This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Frédéric Leroy, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France, registered with the Lyon RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Appartement
-
Étages
7
-
Année de construction
2011
-
Prix/pied²
$602
-
Émissions
A
-
Consommation
C
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Prix par sqft
Faible
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Jul 3
Référence de l’annonce
2059025
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