$802,069
Venta Apartamento 5 Pieces
- 4 Chambres
- 2 SdB
- 1,637 Sqft
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Sandrine Dorier vous propose: Lyon 3 Portes de Montchat - Cours Richard Vitton -proche cours Docteur Long -Vous recherchez une terrasse en ville ? Au sein d’une résidence de standing sécurisée des années 90 , venez découvrir ce superbe duplex traversant de 152 m2 (155 m2 environ au sol) au 4ème et dernier étage avec sa terrasse plein sud sans vis à vis de 48m2 .
La pièce de vie lum
La pièce de vie lum
iad France - Sandrine Dorier offers you: Lyon 3 Portes de Montchat - Cours Richard Vitton - near Cours Docteur Long. Are you looking for a terrace in the city? Within a secure, upscale residence from the 1990s, come discover this superb 152 m2 (approximately 155 m2 floor area) duplex on the 4th and top floor, featuring a 48 m2 south-facing terrace with no overlooking neighbors. The bright 56 m2 li
iad France - Sandrine Dorier vous propose: Lyon 3 Portes de Montchat - Cours Richard Vitton -proche cours Docteur Long -Vous recherchez une terrasse en ville ? Au sein d’une résidence de standing sécurisée des années 90 , venez découvrir ce superbe duplex traversant de 152 m2 (155 m2 environ au sol) au 4ème et dernier étage avec sa terrasse plein sud sans vis à vis de 48m2 .
La pièce de vie lumineuse de 56m2 vous séduira dès l’entrée donnant sur une première terrasse plein sud
La cuisine séparée équipée et fonctionnelle avec son cellier pouvant être ouverte sur le séjour
Au rdc vous trouverez la suite parentale de 22 m2 avec salle de bain attenante
En empruntant l’ escalier, au niveau supérieur, l’espace nuit avec 3 autres chambres ou bureau (dont une donnant sur la terrasse) et une salle de bain , double vasque avec fenêtre, wc séparé, et un espace à configurer selon vos besoins (une cuisine d’été avec point d’eau a été aménagée pour le côté pratique)
Ses atouts :
-sa terrasse plein ciel sans vis à vis telle une villa sur le toit , quartier de MONTCHAT (marchés hebdomadaires à 10minutes à pied)
-la proximité de tous transports (T3/T6 prolongement ) Part Dieu et hôpitaux, accès sortie périphérique rapide
-Cave incluse
-Possibilité d’acquérir en SUS dans la résidence 1 ou 2 box garage fermé en sous sol de 16m2 électrifié
*proposition d’aménagement virtuel non contractuel
Contactez moi pour découvrir ce bien
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Dorier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
La pièce de vie lumineuse de 56m2 vous séduira dès l’entrée donnant sur une première terrasse plein sud
La cuisine séparée équipée et fonctionnelle avec son cellier pouvant être ouverte sur le séjour
Au rdc vous trouverez la suite parentale de 22 m2 avec salle de bain attenante
En empruntant l’ escalier, au niveau supérieur, l’espace nuit avec 3 autres chambres ou bureau (dont une donnant sur la terrasse) et une salle de bain , double vasque avec fenêtre, wc séparé, et un espace à configurer selon vos besoins (une cuisine d’été avec point d’eau a été aménagée pour le côté pratique)
Ses atouts :
-sa terrasse plein ciel sans vis à vis telle une villa sur le toit , quartier de MONTCHAT (marchés hebdomadaires à 10minutes à pied)
-la proximité de tous transports (T3/T6 prolongement ) Part Dieu et hôpitaux, accès sortie périphérique rapide
-Cave incluse
-Possibilité d’acquérir en SUS dans la résidence 1 ou 2 box garage fermé en sous sol de 16m2 électrifié
*proposition d’aménagement virtuel non contractuel
Contactez moi pour découvrir ce bien
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Dorier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Sandrine Dorier offers you: Lyon 3 Portes de Montchat - Cours Richard Vitton - near Cours Docteur Long. Are you looking for a terrace in the city? Within a secure, upscale residence from the 1990s, come discover this superb 152 m2 (approximately 155 m2 floor area) duplex on the 4th and top floor, featuring a 48 m2 south-facing terrace with no overlooking neighbors. The bright 56 m2 living room will charm you upon entry, opening onto a first south-facing terrace. The separate, equipped, and functional kitchen includes a pantry and can be opened to the living room. On the ground floor, you will find the master suite of 22 m2 with an adjoining bathroom. Upstairs, the sleeping area includes 3 additional bedrooms or offices (one opening onto the terrace), a bathroom with double sinks and a window, separate toilet, and a space to configure as you wish (a summer kitchen with a water point has been installed for convenience). Its advantages: - A sky terrace with no overlooking neighbors, like a rooftop villa, in the Montchat neighborhood (weekly markets 10 minutes on foot) - Close to all transport (T3/T6 extension), Part Dieu and hospitals, quick access to the ring road exit - Cellar included - Possibility to purchase one or two closed, electrified underground garage boxes of 16 m2 each within the residence *Virtual layout proposal is non-contractual Contact me to discover this property. This real estate listing concerns 2 lots located in a co-ownership of 101 lots in total and is not subject to any ongoing legal proceedings as per article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. The average monthly charges declared by the seller are €230 per month (or €2760 annually). Agency fees are the responsibility of the seller. Energy display information for this property: ENERGY class D with an index of 169 and CLIMATE class D with an index of 34. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website. This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Sandrine Dorier, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France, registered with the Lyon RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Appartement
-
Étages
4
-
Année de construction
1990
-
Prix/pied²
$490
-
Émissions
D
-
Consommation
D
Explorez le secteur
Grand Clément, Villeurbanne, France
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Apr 12
Référence de l’annonce
1988993
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