$623,814
Vente Duplex 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1,174 Sqft
- Mis à jour: Août 9
-
2
Vues des 30 derniers jours
À propos de la propriété
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iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : Duplex 3 pièces avec toit terrasse à Villeurbanne.
BIEN LIRE L’ANNONCE !
APPARTEMENT DISPONIBLE 2026 !
Au cOEur de la résidence Les Ateliers du Parc, située rue Poizat, découvrez une adresse élégante qui s’inscrit dans un environnement dynamique et verdoyant.
Un appartement raffiné :
Situé au 10 èm
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APPARTEMENT DISPONIBLE 2026 !
Au cOEur de la résidence Les Ateliers du Parc, située rue Poizat, découvrez une adresse élégante qui s’inscrit dans un environnement dynamique et verdoyant.
Un appartement raffiné :
Situé au 10 èm
iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) offers you: 3-room duplex with rooftop terrace in Villeurbanne. PLEASE READ THE LISTING CAREFULLY! APARTMENT AVAILABLE IN 2026! In the heart of the Les Ateliers du Parc residence, located on rue Poizat, discover an elegant address set in a dynamic and green environment. A refined apartment: Located on the 10th floor, this approximately 109 m² duplex ex
iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : Duplex 3 pièces avec toit terrasse à Villeurbanne.
BIEN LIRE L’ANNONCE !
APPARTEMENT DISPONIBLE 2026 !
Au cOEur de la résidence Les Ateliers du Parc, située rue Poizat, découvrez une adresse élégante qui s’inscrit dans un environnement dynamique et verdoyant.
Un appartement raffiné :
Situé au 10 ème étage, ce duplex de 109 m² environ se prolonge par un toit terrasse de 31 m² environ.
- Grand séjour/cuisine de 56 m² environ.
- Deux chambres confortables.
- Salle de bains moderne et équipée.
La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d’économie par rapport à un chauffage classique.
Résidence et localisation :
- Résidence labellisée BiodiverCity avec jardin paysager.
- Résidence clôturée et des accès surveillés par des caméras.
- Locaux d’activités artisanales en pied d’immeuble.
- À 7 minutes à pied de la place Jules Grandclément.
- Futur parc Grandclément de 3 ha à 100 m.
- Station tramway T3 Gare de Villeurbanne et station Vélo’V face à la résidence.
Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image.
Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main.
Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N’hésitez pas à me contacter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
BIEN LIRE L’ANNONCE !
APPARTEMENT DISPONIBLE 2026 !
Au cOEur de la résidence Les Ateliers du Parc, située rue Poizat, découvrez une adresse élégante qui s’inscrit dans un environnement dynamique et verdoyant.
Un appartement raffiné :
Situé au 10 ème étage, ce duplex de 109 m² environ se prolonge par un toit terrasse de 31 m² environ.
- Grand séjour/cuisine de 56 m² environ.
- Deux chambres confortables.
- Salle de bains moderne et équipée.
La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d’économie par rapport à un chauffage classique.
Résidence et localisation :
- Résidence labellisée BiodiverCity avec jardin paysager.
- Résidence clôturée et des accès surveillés par des caméras.
- Locaux d’activités artisanales en pied d’immeuble.
- À 7 minutes à pied de la place Jules Grandclément.
- Futur parc Grandclément de 3 ha à 100 m.
- Station tramway T3 Gare de Villeurbanne et station Vélo’V face à la résidence.
Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image.
Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main.
Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N’hésitez pas à me contacter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) offers you: 3-room duplex with rooftop terrace in Villeurbanne. PLEASE READ THE LISTING CAREFULLY! APARTMENT AVAILABLE IN 2026! In the heart of the Les Ateliers du Parc residence, located on rue Poizat, discover an elegant address set in a dynamic and green environment. A refined apartment: Located on the 10th floor, this approximately 109 m² duplex extends to a rooftop terrace of about 31 m². - Large living room/kitchen of approximately 56 m². - Two comfortable bedrooms. - Modern, fully equipped bathroom. Energy performance is ensured thanks to the latest standards, guaranteeing lasting comfort and controlled expenses. Heating is provided by the urban heat network, allowing more than 25% savings compared to traditional heating. Residence and location: - BiodiverCity certified residence with landscaped garden. - Gated residence with access monitored by cameras. - Artisan activity spaces on the ground floor. - 7-minute walk to Place Jules Grandclément. - Future 3-hectare Grandclément park just 100 m away. - Tramway T3 Gare de Villeurbanne station and Vélo’V bike station opposite the residence. No renovation work needed, and you have the freedom to personalize the interior to your taste. Increase your capital by reducing notary fees and enjoy a modern, efficient, turnkey living environment. Need more information or personalized support? Feel free to contact me. Agency fees are the seller’s responsibility. Property not subject to energy performance diagnosis. Information on risks related to this property is available on the Géorisques website. This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Pierre Magerand EI (ID 86098), independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Cusset RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card for the company [hidden information] France SAS. Find all our properties on our website. [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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-
Type de propriété
Appartement
-
Étages
10
-
Prix/pied²
$531
Caractéristiques
- Duplex
- Plan d’étage 2D
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Grand Clément, Villeurbanne, France
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Prix par sqft
Faible
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Inscrit il y a 3 ans
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Août 9
Première mise en ligne
Jun 13
Référence de l’annonce
1984856-2
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