$558,192
Vente Duplex 5 Pièces
- 4 Chambres
- 1,131 Sqft
- Mis à jour: Août 9
À propos de la propriété
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iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : Duplex 5 pièces avec terrasse à Villeurbanne.
BIEN LIRE L’ANNONCE !
APPARTEMENT DISPONIBLE 2026 !
Au cOEur de la résidence Les Ateliers du Parc, située rue Poizat, découvrez une adresse élégante qui s’inscrit dans un environnement dynamique et verdoyant.
Un appartement raffiné :
Situé au 8 ème et d
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APPARTEMENT DISPONIBLE 2026 !
Au cOEur de la résidence Les Ateliers du Parc, située rue Poizat, découvrez une adresse élégante qui s’inscrit dans un environnement dynamique et verdoyant.
Un appartement raffiné :
Situé au 8 ème et d
iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) offers you: 5-room duplex with terrace in Villeurbanne. PLEASE READ THE LISTING CAREFULLY! APARTMENT AVAILABLE IN 2026! At the heart of the Les Ateliers du Parc residence, located on rue Poizat, discover an elegant address set in a dynamic and green environment. A refined apartment: Located on the 8th and top floor, this duplex of approximately 115 m²
iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : Duplex 5 pièces avec terrasse à Villeurbanne.
BIEN LIRE L’ANNONCE !
APPARTEMENT DISPONIBLE 2026 !
Au cOEur de la résidence Les Ateliers du Parc, située rue Poizat, découvrez une adresse élégante qui s’inscrit dans un environnement dynamique et verdoyant.
Un appartement raffiné :
Situé au 8 ème et dernier étage, ce duplex de 115 m² environ se prolonge par une terrasse de 25 m² environ.
- Séjour/cuisine de 32 m² environ.
- Quatre chambres confortables dont une avec sa salle d’eau.
- Salle de bains moderne et équipée.
Exposé Sud-Est, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée.
La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d’économie par rapport à un chauffage classique.
Résidence et localisation :
- Résidence labellisée BiodiverCity avec jardin paysager.
- Résidence clôturée et des accès surveillés par des caméras.
- Locaux d’activités artisanales en pied d’immeuble.
- À 7 minutes à pied de la place Jules Grandclément.
- Futur parc Grandclément de 3 ha à 100 m.
- Station tramway T3 Gare de Villeurbanne et station Vélo’V face à la résidence.
Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image.
Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main.
Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N’hésitez pas à me contacter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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APPARTEMENT DISPONIBLE 2026 !
Au cOEur de la résidence Les Ateliers du Parc, située rue Poizat, découvrez une adresse élégante qui s’inscrit dans un environnement dynamique et verdoyant.
Un appartement raffiné :
Situé au 8 ème et dernier étage, ce duplex de 115 m² environ se prolonge par une terrasse de 25 m² environ.
- Séjour/cuisine de 32 m² environ.
- Quatre chambres confortables dont une avec sa salle d’eau.
- Salle de bains moderne et équipée.
Exposé Sud-Est, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée.
La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d’économie par rapport à un chauffage classique.
Résidence et localisation :
- Résidence labellisée BiodiverCity avec jardin paysager.
- Résidence clôturée et des accès surveillés par des caméras.
- Locaux d’activités artisanales en pied d’immeuble.
- À 7 minutes à pied de la place Jules Grandclément.
- Futur parc Grandclément de 3 ha à 100 m.
- Station tramway T3 Gare de Villeurbanne et station Vélo’V face à la résidence.
Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image.
Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main.
Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N’hésitez pas à me contacter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) offers you: 5-room duplex with terrace in Villeurbanne. PLEASE READ THE LISTING CAREFULLY! APARTMENT AVAILABLE IN 2026! At the heart of the Les Ateliers du Parc residence, located on rue Poizat, discover an elegant address set in a dynamic and green environment. A refined apartment: Located on the 8th and top floor, this duplex of approximately 115 m² extends onto a terrace of about 25 m². - Living room/kitchen of approximately 32 m². - Four comfortable bedrooms, including one with its own shower room. - Modern and equipped bathroom. Facing southeast, this apartment benefits from perfect exposure to enjoy a living room bathed in light throughout the day. Energy performance is ensured thanks to the latest standards, guaranteeing lasting comfort and controlled expenses. Heating is provided by the urban heat network, allowing more than 25% savings compared to traditional heating. Residence and location: - BiodiverCity certified residence with landscaped garden. - Gated residence with access monitored by cameras. - Artisan activity spaces on the ground floor. - 7 minutes on foot from Place Jules Grandclément. - Future 3-hectare Grandclément park 100 meters away. - Tramway T3 Gare de Villeurbanne station and Vélo’V bike station opposite the residence. No renovation work needed, and you have the freedom to personalize the interior to your taste. Increase your capital by reducing notary fees and enjoy a modern, efficient, turnkey living environment. Need more information or personalized support? Feel free to contact me. Agency fees are the seller’s responsibility. Property not subject to energy performance diagnosis (DPE). Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website. This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Pierre Magerand EI (ID 86098), independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Cusset RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card for the company [hidden information] France SAS. Find all our properties on our website. [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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-
Type de propriété
Appartement
-
Étages
8
-
Prix/pied²
$493
Caractéristiques
- Terrasse
- Vue sur la montagne
- Duplex
- Plan d’étage 2D
- Espace de vie extérieur
- Balcon
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Grand Clément, Villeurbanne, France
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Prix par sqft
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Type de visite
Dernière mise à jour
Août 9
Première mise en ligne
Apr 18
Référence de l’annonce
1984856-7
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