$618,768
Appartement Lyon
- 4 Chambres
- 1 SdB
- 1,680 Sqft
- Mis à jour: Septembre 30
À propos de la propriété
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EXCLUSIVITE: VIEUX LYON - proche de la place du ChangeA vendre, ensemble de 2 appartements situés en premier étage1/ Grand appartement T3 d’environ 118 m² carrez. Ce duplex propose grande pièce de vie d’environ 40 m² ouverte sur les 2 niveaux et de sa cuisine équipée, de 2 chambres, d’une salle de bain / douche et de 2 toilettes. Cet appartement est libre mais peut -être loué pour 2000 € HC par mo
EXCLUSIVE: VIEUX LYON - near Place du Change
For sale, a set of 2 apartments located on the first floor.
1/ Large T3 apartment of approximately 118 m² (Carrez law). This duplex offers a spacious living area of about 40 m² open over two levels with an equipped kitchen, 2 bedrooms, a bathroom/shower, and 2 toilets. This apartment is vacant but can be rented for €2000 excluding charges p
For sale, a set of 2 apartments located on the first floor.
1/ Large T3 apartment of approximately 118 m² (Carrez law). This duplex offers a spacious living area of about 40 m² open over two levels with an equipped kitchen, 2 bedrooms, a bathroom/shower, and 2 toilets. This apartment is vacant but can be rented for €2000 excluding charges p
EXCLUSIVITE: VIEUX LYON - proche de la place du ChangeA vendre, ensemble de 2 appartements situés en premier étage1/ Grand appartement T3 d’environ 118 m² carrez. Ce duplex propose grande pièce de vie d’environ 40 m² ouverte sur les 2 niveaux et de sa cuisine équipée, de 2 chambres, d’une salle de bain / douche et de 2 toilettes. Cet appartement est libre mais peut -être loué pour 2000 € HC par mois.2/ Appartement T2 d’environ 37 m² carrez. Ce duplex propose un séjour / cuisine, sa chambre, sa salle de douche et ses toilettes. Cet appartement est actuellement loué 1200 € HC par mois.Au total, cet ensemble peut rapporté 3200 € HC par mois, soit un revenu locatif annuel d’environ 38 000 € Il est possible de créer facilement un très grand T5 avec 4 chambres et 3 salles d’eau.Ce bien bénéficie de 3 portes palières !Prestations : pierres, plafonds à la lyonnaise, double vitrage..Taxe foncière : 372 €/an. Charges : 120 €/mois.Contacter Sébastien Abeillon au 07 69 63 63 44 (agent commercial RSAC 513 191 064).Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4128.00 € et 5586.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien ABEILLONAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 51319106400031
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
EXCLUSIVE: VIEUX LYON - near Place du Change
For sale, a set of 2 apartments located on the first floor.
1/ Large T3 apartment of approximately 118 m² (Carrez law). This duplex offers a spacious living area of about 40 m² open over two levels with an equipped kitchen, 2 bedrooms, a bathroom/shower, and 2 toilets. This apartment is vacant but can be rented for €2000 excluding charges per month.
2/ T2 apartment of approximately 37 m² (Carrez law). This duplex includes a living room/kitchen, a bedroom, a shower room, and a toilet. This apartment is currently rented for €1200 excluding charges per month.
In total, this set can generate €3200 excluding charges per month, which corresponds to an annual rental income of about €38,000.
It is easy to create a very large T5 with 4 bedrooms and 3 bathrooms. This property benefits from 3 entrance doors!
Features:
- Stone walls
- Lyon-style ceilings
- Double glazing
Property tax: €372/year.
Charges: €120/month.
Contact Sébastien Abeillon at [hidden information] (commercial agent RSAC 513 191 064). Fees payable by the seller.
In a co-ownership of 38 lots. No ongoing legal proceedings.
Energy class E, Climate class C.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €4128.00 and €5586.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your advisor Pietrapolis Lyon 3 Préfecture: Sébastien ABEILLON
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 51319106400031
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
For sale, a set of 2 apartments located on the first floor.
1/ Large T3 apartment of approximately 118 m² (Carrez law). This duplex offers a spacious living area of about 40 m² open over two levels with an equipped kitchen, 2 bedrooms, a bathroom/shower, and 2 toilets. This apartment is vacant but can be rented for €2000 excluding charges per month.
2/ T2 apartment of approximately 37 m² (Carrez law). This duplex includes a living room/kitchen, a bedroom, a shower room, and a toilet. This apartment is currently rented for €1200 excluding charges per month.
In total, this set can generate €3200 excluding charges per month, which corresponds to an annual rental income of about €38,000.
It is easy to create a very large T5 with 4 bedrooms and 3 bathrooms. This property benefits from 3 entrance doors!
Features:
- Stone walls
- Lyon-style ceilings
- Double glazing
Property tax: €372/year.
Charges: €120/month.
Contact Sébastien Abeillon at [hidden information] (commercial agent RSAC 513 191 064). Fees payable by the seller.
In a co-ownership of 38 lots. No ongoing legal proceedings.
Energy class E, Climate class C.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €4128.00 and €5586.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your advisor Pietrapolis Lyon 3 Préfecture: Sébastien ABEILLON
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Type de propriété
Appartement
-
Prix/pied²
$368
-
Consommation
E
Caractéristiques
- Duplex
- Plan d’étage 2D
Explorez le secteur
Champvert-Point du Jour-Saint Irénée, Lyon 5e Arrondissement, Lyon
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Prix par sqft
Faible
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Inscrit il y a 3 ans
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Septembre 30
Première mise en ligne
Septembre 30
Référence de l’annonce
215382-PIETRAPOLIS
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