Appartement Lyon

Au 1er étage d’un immeuble construit en 2005, « PARK » est un T3 de 79,76 m² Carrez qui coche toutes les cases d’un appartement confortable et facile à vivre : une belle terrasse ouverte sur le jardin de la copropriété, une distribution fonctionnelle et de nombreux rangements.Dès l’entrée, de grands placards offrent un espace de rangement appréciable au quotidien.La cuisine indépendante, aménagée et équipée, bénéficie d’une porte-fenêtre donnant directement sur la terrasse. Dans son prolongement, le séjour offre un bel espace salon/salle à manger, largement ouvert sur l’extérieur par une grande porte-fenêtre.La terrasse profite d’une vue dégagée sur le jardin de la copropriété, dans un environnement particulièrement calme.Côté nuit, les deux chambres sont séparées des pièces de vie et disposent chacune d’un grand placard intégré et d’une porte-fenêtre ouvrant sur la terrasse.Une salle de bain avec baignoire, sèche-serviette et meuble simple vasque, ainsi qu’un WC indépendant, complètent l’ensemble.L’appartement dispose également d’un placard réserve/buanderie et de nombreux rangements dans l’entrée, le couloir et les chambres.Un garage en sous-sol est proposé en sus du prix.À quelques minutes à pied du métro Foch (ligne A), des commerces, des écoles et du Parc de la Tête d’Or, « PARK » bénéficie d’un emplacement recherché au cœur du 6e arrondissement.Un appartement familial, au calme, avec extérieur et jardin en perspective : une combinaison particulièrement recherchée à Lyon.Annonce complète avec toutes les infos et photos sur notre site Internet bumperfrance, appartement ’PARK’.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 328 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 650.00 et 930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bumper Immobilier : Pauline PICHONAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 529913949
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/