$1,768,214
Domaine Viticole Aoc Lalande De Pomerol 4 Hectares Maison Tout Matériel Inclus
- 5 Chambres
- 2 SdB
- 1,863 Sqft
- 10.88 Ac lot
- Mis à jour: Aujourd'hui
À propos de la propriété
La description a été traduite automatiquement.
La description est affichée dans la langue d'origine.
Coldwell Banker Immoba Realty Bordeaux Premium presents this opportunity to take over a human-scale wine estate located in one of the prestigious appellations of the Libournais, Lalande de Pomerol, with a vineyard fully planted (no missing vines) and managed under HVE3 certification. The property lies on the higher part of the area, on gravel/pebble and sandy-clay soils. Ideal as a first installat
Coldwell Banker Immoba Realty Bordeaux Premium presents this opportunity to take over a human-scale wine estate located in one of the prestigious appellations of the Libournais, Lalande de Pomerol, with a vineyard fully planted (no missing vines) and managed under HVE3 certification. The property lies on the higher part of the area, on gravel/pebble and sandy-clay soils. Ideal as a first installation.
Appellation: AOC Lalande de Pomerol
Total surface area: 4 ha 44 a 31 ca, 8,470 m² of land
Grape varieties: Red: 85% Merlot, 15% Cabernet Sauvignon
Planting density: 5,500 vines/hectare
Terroir: Clay-limestone and gravelly soils
Buildings: Winemaking cellar, barrel cellar, storage cellars and tasting area. Agricultural building. Washing stations. Temperature-controlled tanks.
Concrete and stainless-steel vat room.
Equipment: Complete
Sales/Marketing:
Private customer price €13 incl. VAT for barrel-aged wine, €10 incl. VAT
Bulk sales between €4,200 and €4,500 per barrel (TX) via ”négociants”.
1 registered Château name.
Staff: Service provider / contracted services
Residence: Single-story dwelling of 173 m², 4 bedrooms + 1 office
Legal structure: Individually owned (sole ownership).
Consommation conventionnelle : 244 kWh ep/m².an (Classe D)
Estimation des émissions : 19 kg eqCO2/m².an (Classe C)
Estimation des coûts annuels : entre 2 300 € et 3 180 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années [hidden information]
Prix net vendeur 1.500.000€
Honoraires agence 5%; 75.000€ à la charge de l’acquéreur.
Prix honoraires agence inclus 1.575.000€
Pour plus d’information, contact : Katrina Hammond [hidden information]
Agent commercial indépendant RSAC 413 116 070/ RCP RCACO-25-031445
Retrouvez tous nos biens sur le site [hidden information]
Consultez les risques liés à cette propriété sur : [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Appellation: AOC Lalande de Pomerol
Total surface area: 4 ha 44 a 31 ca, 8,470 m² of land
Grape varieties: Red: 85% Merlot, 15% Cabernet Sauvignon
Planting density: 5,500 vines/hectare
Terroir: Clay-limestone and gravelly soils
Buildings: Winemaking cellar, barrel cellar, storage cellars and tasting area. Agricultural building. Washing stations. Temperature-controlled tanks.
Concrete and stainless-steel vat room.
Equipment: Complete
Sales/Marketing:
Private customer price €13 incl. VAT for barrel-aged wine, €10 incl. VAT
Bulk sales between €4,200 and €4,500 per barrel (TX) via ”négociants”.
1 registered Château name.
Staff: Service provider / contracted services
Residence: Single-story dwelling of 173 m², 4 bedrooms + 1 office
Legal structure: Individually owned (sole ownership).
Consommation conventionnelle : 244 kWh ep/m².an (Classe D)
Estimation des émissions : 19 kg eqCO2/m².an (Classe C)
Estimation des coûts annuels : entre 2 300 € et 3 180 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années [hidden information]
Prix net vendeur 1.500.000€
Honoraires agence 5%; 75.000€ à la charge de l’acquéreur.
Prix honoraires agence inclus 1.575.000€
Pour plus d’information, contact : Katrina Hammond [hidden information]
Agent commercial indépendant RSAC 413 116 070/ RCP RCACO-25-031445
Retrouvez tous nos biens sur le site [hidden information]
Consultez les risques liés à cette propriété sur : [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Corps de ferme
-
Prix/pied²
$949
Caractéristiques
- Vignoble / Cave
- Bureau
- Cuisinière à gaz
- Garage
Explorez le secteur
Libourne, Nouvelle-Aquitaine, France
Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 4 ans
Vous vous êtes renseigné sur ce bien
L'agent vous contactera bientôt par
Publié par
114
Annonces
2022
Inscrit
Réserver une visite avec the agent
Choisissez une date et si vous souhaitez une visite virtuelle ou en personne avec l’agent.
Date préférée
Type de visite
Coldwell Banker Immoba Realty (Bordeaux)
13 cours Tournon, 33000, Bordeaux, France
Voir le profil de l’agence
A service of excellence, the power of a network
Coldwell Banker Europa Realty began its history w
Coldwell Banker Europa Realty began its history w
A service of excellence, the power of a network
Coldwell Banker Europa Realty began its history with an ambitious vision and an unwavering commitment to luxury real estate.
Founded by Laurent and Vanda Demeure in 2011, the company has emerged as a key player in the luxury real estate market in Europe.
Today, Coldwell Banker Europa Realty remains true to its original mission: to provide a first-class service in real estate, showcase exceptional properties, and deliver an unparalleled customer experience. With more than 50 agencies, Coldwell Banker Europa Realty continues to innovate and push the boundaries to provide each client with the highest level of support.
Coldwell Banker Europa Realty began its history with an ambitious vision and an unwavering commitment to luxury real estate.
Founded by Laurent and Vanda Demeure in 2011, the company has emerged as a key player in the luxury real estate market in Europe.
Today, Coldwell Banker Europa Realty remains true to its original mission: to provide a first-class service in real estate, showcase exceptional properties, and deliver an unparalleled customer experience. With more than 50 agencies, Coldwell Banker Europa Realty continues to innovate and push the boundaries to provide each client with the highest level of support.
Dernière mise à jour
Aujourd'hui
Première mise en ligne
Novembre 5
Référence de l’annonce
BP1-4052
La confiance des plus grands courtiers du monde
Les agents des propriétés les plus exceptionnelles du monde publient sur JamesEdition.
- Des annonces de Sotheby's, Christie's, BARNES et Engel & Völkers
- Chaque annonce est vérifiée avant sa mise en ligne
- Contactez directement des agents vérifiés
En continuant, vous acceptez nos Conditions et notre Politique de confidentialité.