$572,359
Le Perreux Sur Marne Individual
- 1 Chambres
- 582 Sqft
- 3,014 Sqft lot
- Mis à jour: Septembre 18
À propos de la propriété
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Sur une parcelle de 280 m2, au Perreux sur Marne, venez découvrir cet ensemble immobilier comprenant une maison d’habitation de 36 m², avec au rez-de-chaussée un séjour, une cuisine, une salle d’eau, un WC, et une chambre à l’étage. Mitoyen à cette maison, vous profiterez d’un hangar de plus de 60 m², idéal pour du stockage, une activité professionnelle, ou de la réhabilitation. Une grande cour go
On a 280 m² plot in Le Perreux-sur-Marne, discover this real estate complex featuring a 36 m² house. On the ground floor, there is a living room, kitchen, shower room, toilet, and a bedroom upstairs.
Adjacent to the house, you will find a hangar of over 60 m², ideal for storage, a professional activity, or renovation.
A large paved courtyard, enclosed by a gate, is located in fro
Adjacent to the house, you will find a hangar of over 60 m², ideal for storage, a professional activity, or renovation.
A large paved courtyard, enclosed by a gate, is located in fro
Sur une parcelle de 280 m2, au Perreux sur Marne, venez découvrir cet ensemble immobilier comprenant une maison d’habitation de 36 m², avec au rez-de-chaussée un séjour, une cuisine, une salle d’eau, un WC, et une chambre à l’étage. Mitoyen à cette maison, vous profiterez d’un hangar de plus de 60 m², idéal pour du stockage, une activité professionnelle, ou de la réhabilitation. Une grande cour goudronnée fermée par un portail se trouve également devant la maison pour accueillir de nombreux véhicules. Au fond de la cour, actuellement utilisé en bureau, vous trouverez un chalet de 18m².La maison est alimentée en chauffage et eau chaude par le gaz de ville, chaudière récente, tandis que le chalet possède une climatisation réversible.Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.En l’état, les lieux sont adaptés aux activités libérales, artisans, chauffeurs, mais ils peuvent aussi faire l’objet d’une rénovation ou d’un agrandissement afin de correspondre à un projet plus familial.Une demande de certificat d’urbanisme est en cours.Les Joncs-Marins, quartier à dominante pavillonnaire, à 2 minutes des accès de l’autoroute A86, et 5 minutes du pont de Nogent, vous permettant d’accéder facilement à la capitale et à tout l’Est parisien, propose toutes les commodités à proximité.Appelez-nous vite pour plus d’information ou convenir d’une visite.Diagnostics en cours DPE G probable.Honoraires inclus de 4.18% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 479 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pur Immobilier : Julien BarlandAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790440218 RCP 64280374
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
On a 280 m² plot in Le Perreux-sur-Marne, discover this real estate complex featuring a 36 m² house. On the ground floor, there is a living room, kitchen, shower room, toilet, and a bedroom upstairs.
Adjacent to the house, you will find a hangar of over 60 m², ideal for storage, a professional activity, or renovation.
A large paved courtyard, enclosed by a gate, is located in front of the house and can accommodate many vehicles.
At the back of the courtyard, currently used as an office, there is an 18 m² chalet.
The house is heated and supplied with hot water by city gas, with a recent boiler, while the chalet has reversible air conditioning.
Some refreshing work is needed.
As is, the premises are suitable for liberal professions, craftsmen, drivers, but they can also be renovated or expanded to suit a more family-oriented project.
An urban planning certificate request is in progress.
Les Joncs-Marins, a mainly residential neighborhood, is 2 minutes from the A86 highway access and 5 minutes from the Nogent bridge, providing easy access to Paris and the entire eastern Paris region, with all amenities nearby.
Contact us quickly for more information or to arrange a visit.
Diagnostics in progress. Probable energy rating: G.
Fees included: 4.18% VAT payable by the buyer.
Price excluding fees: €479,000.
Energy performance diagnosis in progress.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Your Pur Immobilier advisor: Julien Barland
Commercial agent (sole proprietorship)
RSAC 790440218
RCP 64280374
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Adjacent to the house, you will find a hangar of over 60 m², ideal for storage, a professional activity, or renovation.
A large paved courtyard, enclosed by a gate, is located in front of the house and can accommodate many vehicles.
At the back of the courtyard, currently used as an office, there is an 18 m² chalet.
The house is heated and supplied with hot water by city gas, with a recent boiler, while the chalet has reversible air conditioning.
Some refreshing work is needed.
As is, the premises are suitable for liberal professions, craftsmen, drivers, but they can also be renovated or expanded to suit a more family-oriented project.
An urban planning certificate request is in progress.
Les Joncs-Marins, a mainly residential neighborhood, is 2 minutes from the A86 highway access and 5 minutes from the Nogent bridge, providing easy access to Paris and the entire eastern Paris region, with all amenities nearby.
Contact us quickly for more information or to arrange a visit.
Diagnostics in progress. Probable energy rating: G.
Fees included: 4.18% VAT payable by the buyer.
Price excluding fees: €479,000.
Energy performance diagnosis in progress.
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Type de propriété
Maison
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Année de construction
1975
-
Prix/pied²
$984
Caractéristiques
- Porte
- Bureau
- Climatisation
- Stationnement
Explorez le secteur
Le Perreux-sur-Marne, Ledru Rollin, France
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Prix par sqft
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Type de visite
Dernière mise à jour
Septembre 18
Première mise en ligne
Sep 18
Référence de l’annonce
22-PURIMMOBILIER74100
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