Le Perreux Sur Marne Contemporain

Située dans un environnement résidentiel calme, à toute proximité du centre-ville et de ses commerces et services, cette maison individuelle d’environ 115 m² offre une configuration familiale particulièrement fonctionnelle avec 4 chambres, jardin, terrasse, garage et stationnement.Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un séjour traversant, lumineux et agréable à vivre, ainsi qu’une cuisine aménagée et une salle d’eau avec WC. Ce niveau bénéficie également d’un accès au garage.À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, d’une salle de bains et de WC. La chambre principale profite d’un accès à une terrasse privative.À l’extérieur, le jardin et la terrasse offrent un espace agréable pour profiter des beaux jours. Un garage ainsi qu’une place de stationnement complètent le bien.La maison, en bon état général, pourra être personnalisée au gré des futurs occupants, notamment par la modernisation de la cuisine et des pièces d’eau.Les atouts :Maison individuelle d’environ 115 m²4 chambresSéjour traversantJardin et terrasseTerrasse attenante à la chambre principaleGarage + stationnementEnvironnement résidentiel calmeÀ toute proximité du centre-ville, des commerces et servicesDouble vitrageFibre et équipements domotiquesChauffage individuel au gaz Une maison familiale offrant de beaux volumes, des extérieurs et un potentiel de personnalisation, dans un environnement résidentiel recherché du Perreux-sur-Marne, à toute proximité du centre-ville.Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 816 346 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Christophe LEJEUNEAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 518 042 890 Paris RCP Hiscox HSXIN320043620A
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/