$559,029
Maison La Wantzenau
- 2 SdB
- 2,153 Sqft
- 5,490 Sqft lot
- Mis à jour: Octobre 1
À propos de la propriété
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Lienhard immo vous propose cette belle maison 7p année 1995 de 190m2 à la Wantzenau située dans un quartier calme à proximité des écoles et des commerces.Au RDC, un salon séjour ouvert sur une terrasse, une cuisine équipée, 2 chambres à coucher, une salle de bains et un WC séparé.A l’étage un salon séjour donnant accès sur une terrasse, une cuisine équipée accès terrasse. 2 chambres à coucher et u
LA WANTZENAU – FAMILY HOUSE 200 M² – 5 BEDROOMS – INDEPENDENT SPACES – 3 GARAGES – EPC [hidden information]€ - FOR SALE BY LIENHARD IMMO
In La Wantzenau, in a quiet residential area, discover this spacious 200 m² house on a 5.10-acre plot, offering generous volumes and, above all, a particularly adaptable layout.
A HOUSE THAT ADAPTS TO YOUR PROJECT
Currently presented as
In La Wantzenau, in a quiet residential area, discover this spacious 200 m² house on a 5.10-acre plot, offering generous volumes and, above all, a particularly adaptable layout.
A HOUSE THAT ADAPTS TO YOUR PROJECT
Currently presented as
Lienhard immo vous propose cette belle maison 7p année 1995 de 190m2 à la Wantzenau située dans un quartier calme à proximité des écoles et des commerces.Au RDC, un salon séjour ouvert sur une terrasse, une cuisine équipée, 2 chambres à coucher, une salle de bains et un WC séparé.A l’étage un salon séjour donnant accès sur une terrasse, une cuisine équipée accès terrasse. 2 chambres à coucher et une salle de bains ainsi qu’un WC séparé.A l’étage supérieur, une mezzanine avec espace bureau, une grande chambre à coucher et un dressing.La maison dispose de 2 garages ainsi qu’un sous sol complet.A l’extérieur, un jardin arboré.Prix : 575.000€ honoraires à la charge du vendeur. - DPE D -les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 4 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) entre 1900€ et 2610 € l’an prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.Contactez DELEMER Arnold o6.22.87.32.94 ou Patricia LAENG LIENHARD IMMO o6.11.94.70.40Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
LA WANTZENAU – FAMILY HOUSE 200 M² – 5 BEDROOMS – INDEPENDENT SPACES – 3 GARAGES – EPC [hidden information]€ - FOR SALE BY LIENHARD IMMO
In La Wantzenau, in a quiet residential area, discover this spacious 200 m² house on a 5.10-acre plot, offering generous volumes and, above all, a particularly adaptable layout.
A HOUSE THAT ADAPTS TO YOUR PROJECT
Currently presented as a large family home, it features an original layout with two living areas, each with its own independent entrance, connected by a common corridor. This setup offers many possibilities depending on your family’s needs:
• Large family home with well-separated spaces
• Independent area for a teenager, parent, or relative
• Possibility to create a dedicated home office space
• Suitable for running a professional or liberal activity from home
• Ability to evolve the house’s layout over time
A truly modular home, capable of adapting to different life stages.
SPACIOUS VOLUMES
The house offers approximately 200 m² of living space including:
• 5 bedrooms
• 2 bathrooms
• Spacious living areas
• 2 terraces
• A pleasant, tree-lined garden
• A vegetable garden area
• 3 garages
• A full basement providing ample storage and utility space
Another important advantage: the house is equipped with a geothermal heat pump and benefits from an EPC rating of B, a real asset for energy comfort.
A PROPERTY WITH MULTIPLE POSSIBILITIES
Whether you are looking for a large family home, a property allowing separation of living spaces, or wish to work from home, this property offers flexibility rarely found on the market. Its potential lies not only in its 200 m², 5 bedrooms, and 3 garages but also in its layout that can evolve according to your project.
A home to discover for its size, functionality, and especially its many possibilities for adaptation.
📍 La Wantzenau
💰 €499,000
🏡 200 m² – 5 bedrooms – 5.10 acres
🚗 2 large garages + full basement
🌿 2 terraces + garden
♻️ Geothermal heat pump – EPC B
Price: €499,000, fees payable by the seller.
EPC B – Estimated annual energy costs for standard use (heating, hot water, lighting, auxiliaries) range between €1,150 and €1,600 based on average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Contact DELEMER Arnold [hidden information] or Patricia LAENG LIENHARD IMMO [hidden information].
Energy class B, Climate class A.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €1,150.00 and €1,600.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In La Wantzenau, in a quiet residential area, discover this spacious 200 m² house on a 5.10-acre plot, offering generous volumes and, above all, a particularly adaptable layout.
A HOUSE THAT ADAPTS TO YOUR PROJECT
Currently presented as a large family home, it features an original layout with two living areas, each with its own independent entrance, connected by a common corridor. This setup offers many possibilities depending on your family’s needs:
• Large family home with well-separated spaces
• Independent area for a teenager, parent, or relative
• Possibility to create a dedicated home office space
• Suitable for running a professional or liberal activity from home
• Ability to evolve the house’s layout over time
A truly modular home, capable of adapting to different life stages.
SPACIOUS VOLUMES
The house offers approximately 200 m² of living space including:
• 5 bedrooms
• 2 bathrooms
• Spacious living areas
• 2 terraces
• A pleasant, tree-lined garden
• A vegetable garden area
• 3 garages
• A full basement providing ample storage and utility space
Another important advantage: the house is equipped with a geothermal heat pump and benefits from an EPC rating of B, a real asset for energy comfort.
A PROPERTY WITH MULTIPLE POSSIBILITIES
Whether you are looking for a large family home, a property allowing separation of living spaces, or wish to work from home, this property offers flexibility rarely found on the market. Its potential lies not only in its 200 m², 5 bedrooms, and 3 garages but also in its layout that can evolve according to your project.
A home to discover for its size, functionality, and especially its many possibilities for adaptation.
📍 La Wantzenau
💰 €499,000
🏡 200 m² – 5 bedrooms – 5.10 acres
🚗 2 large garages + full basement
🌿 2 terraces + garden
♻️ Geothermal heat pump – EPC B
Price: €499,000, fees payable by the seller.
EPC B – Estimated annual energy costs for standard use (heating, hot water, lighting, auxiliaries) range between €1,150 and €1,600 based on average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included).
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Energy class B, Climate class A.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €1,150.00 and €1,600.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
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Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1995
-
Prix/pied²
$259
-
Consommation
B
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La Wantzenau, Ouest, France
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Prix par sqft
Faible
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Type de visite
Dernière mise à jour
Octobre 1
Première mise en ligne
Septembre 21, 2025
Référence de l’annonce
VM506-LIENHARD67000
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