$1,094,471
Villa La Tremblade
- 5 Chambres
- 1 SdB
- 2,756 Sqft
- 27,965 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 29
À propos de la propriété
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Opportunité exceptionnelle à Ronce les Bains !Spacieuse villa familiale avec piscine chauffée et grand jardin paysagerSituée dans la charmante station balnéaire de Ronce les Bains, entre l’Île d’Oléron et Royan, cette Villa aux allures d’Hacienda offre un cadre de vie unique, à proximité des plages naturelles de l’Océan Atlantique et des commerces du centre-ville, accessibles à vélo par les pistes
Exceptional opportunity in Ronce les Bains!
Spacious family villa with heated pool and large landscaped garden
Located in the charming seaside resort of Ronce les Bains, between Île d’Oléron and Royan, this Hacienda-style villa offers a unique living environment, close to the natural beaches of the Atlantic Ocean and the town center shops, accessible by bike via the trails.
Spacious family villa with heated pool and large landscaped garden
Located in the charming seaside resort of Ronce les Bains, between Île d’Oléron and Royan, this Hacienda-style villa offers a unique living environment, close to the natural beaches of the Atlantic Ocean and the town center shops, accessible by bike via the trails.
Opportunité exceptionnelle à Ronce les Bains !Spacieuse villa familiale avec piscine chauffée et grand jardin paysagerSituée dans la charmante station balnéaire de Ronce les Bains, entre l’Île d’Oléron et Royan, cette Villa aux allures d’Hacienda offre un cadre de vie unique, à proximité des plages naturelles de l’Océan Atlantique et des commerces du centre-ville, accessibles à vélo par les pistes cyclables.Une maison généreuse et conviviale qui vous séduira par ses vastes pièces de réception:* Un salon lumineux avec cheminée,* Une véranda chauffée avec barbecue,* Une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée, parfaite pour les moments en famille ou entre amis.De beaux volumes pour accueillir tous vos proches. En effet, la villa dispose de 5 chambres et 2 bureaux, offrant de multiples possibilités d’aménagement et de couchages.Un extérieur de rêve: un patio et une vaste pièce piscine chauffée s’ouvrent sur un jardin intime et clos de murs, joliment paysager et orné de magnifiques sujets végétaux.Un grand garage permet d’abriter voitures, bateau, camping-car et plus encore.Prestations de bon niveau:- Panneaux solaires- Climatisation- Piscine chauffée- Portail automatique- ForagesUne véritable maison de famille qui réunit confort, charme et fonctionnalité.Une villa idéale pour vivre à l’année ou profiter de vacances inoubliables.Un bijou immobilier à découvrir sans tarder !Honoraires inclus de 4.21% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2403.00 € et 3251.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Exceptional opportunity in Ronce les Bains!
Spacious family villa with heated pool and large landscaped garden
Located in the charming seaside resort of Ronce les Bains, between Île d’Oléron and Royan, this Hacienda-style villa offers a unique living environment, close to the natural beaches of the Atlantic Ocean and the town center shops, accessible by bike via the trails.
A generous and welcoming home that will charm you with its large reception rooms:
- A bright living room with fireplace
- A heated veranda with barbecue
- A dining room open to a fully equipped kitchen, perfect for family moments or gatherings
Generous spaces to accommodate all your loved ones. The villa features 5 bedrooms and 2 offices, offering multiple layout possibilities.
A dream outdoor area: a patio and a large heated pool room open onto a private, walled garden, beautifully landscaped and adorned with magnificent plants.
A large garage provides shelter for cars, boat, campervan, and more.
High-level amenities:
- 10 Kw/h solar panels
- Air conditioning
- Heated pool
- Automatic gate
- Boreholes
A true family home combining comfort, charm, and functionality.
An ideal villa for year-round living or enjoying holidays.
A real estate gem to discover without delay!
Fees included of 4.21% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €950,000.
Energy class C, Climate class A
Estimated annual energy expenses for standard use: between €2,403.00 and €3,251.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Spacious family villa with heated pool and large landscaped garden
Located in the charming seaside resort of Ronce les Bains, between Île d’Oléron and Royan, this Hacienda-style villa offers a unique living environment, close to the natural beaches of the Atlantic Ocean and the town center shops, accessible by bike via the trails.
A generous and welcoming home that will charm you with its large reception rooms:
- A bright living room with fireplace
- A heated veranda with barbecue
- A dining room open to a fully equipped kitchen, perfect for family moments or gatherings
Generous spaces to accommodate all your loved ones. The villa features 5 bedrooms and 2 offices, offering multiple layout possibilities.
A dream outdoor area: a patio and a large heated pool room open onto a private, walled garden, beautifully landscaped and adorned with magnificent plants.
A large garage provides shelter for cars, boat, campervan, and more.
High-level amenities:
- 10 Kw/h solar panels
- Air conditioning
- Heated pool
- Automatic gate
- Boreholes
A true family home combining comfort, charm, and functionality.
An ideal villa for year-round living or enjoying holidays.
A real estate gem to discover without delay!
Fees included of 4.21% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €950,000.
Energy class C, Climate class A
Estimated annual energy expenses for standard use: between €2,403.00 and €3,251.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Villa
-
Année de construction
1980
-
Prix/pied²
$397
-
Consommation
C
Caractéristiques
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Ronce les Bains, La Tremblade, 17390, France
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Prix par sqft
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Inscrit il y a 1 an
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2025
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Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 29
Première mise en ligne
Oct 8, 2025
Référence de l’annonce
VM291-TUFFETIMMOBILIER
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