$634,193
Ronce Les Bains Individuels
- 3 Chambres
- 1 SdB
- 1,002 Sqft
- 7,535 Sqft lot
- Mis à jour: Juin 23
-
2
Vues des 30 derniers jours
- 1
À propos de la propriété
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Maison individuelle au style balnéaire. Un cadre de vie exceptionnel dans le quartier le plus recherché de RONCE LES BAINS. Laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme, au style balnéaire, véritable parenthèse enchantée en bord de mer. Nichée dans un jardin clos et intime qui entoure la maison, elle offre un extérieur paysager agrémenté d’essences locales, évoquant une douce ambiance de
Detached house with a seaside style. An exceptional living environment in the most sought-after neighborhood of RONCE LES BAINS. Let yourself be charmed by this house full of character, with a seaside style, a true enchanting retreat by the sea.
Nestled in a closed and private garden surrounding the house, it offers a landscaped exterior enhanced with local plants, evoking a gentle holida
Nestled in a closed and private garden surrounding the house, it offers a landscaped exterior enhanced with local plants, evoking a gentle holida
Maison individuelle au style balnéaire. Un cadre de vie exceptionnel dans le quartier le plus recherché de RONCE LES BAINS. Laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme, au style balnéaire, véritable parenthèse enchantée en bord de mer. Nichée dans un jardin clos et intime qui entoure la maison, elle offre un extérieur paysager agrémenté d’essences locales, évoquant une douce ambiance de vacances toute l’année.La terrasse couverte, exposée plein Sud, est directement reliée au séjour et à la cuisine, offrant un espace de vie dedans-dehors idéal pour recevoir ou se détendre.A l’intérieur, vous profiterez d’un séjour/salon spacieux, lumineux et chaleureux, ainsi que d’une cuisine américaine aménagée et équipée alliant convivialité et fonctionnalité.Côté nuit:- 3 chambres avec rangements- 1 salle de bains- 1 salle d’eau- 2 WCUn garage attenant (18m²), surmonté d’un grenier (13,5m²), offre un potentiel d’aménagement remarquable permettant d’augmenter la superficie habitable et la capacité d’accueil selon vos envies.Située dans le secteur le plus prisé de RONCE LES BAINS, cette propriété rare combine emplacement d’exception, charme et potentiel.Honoraires inclus de 4.33% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 575 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1471.00 et 1991.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Detached house with a seaside style. An exceptional living environment in the most sought-after neighborhood of RONCE LES BAINS. Let yourself be charmed by this house full of character, with a seaside style, a true enchanting retreat by the sea.
Nestled in a closed and private garden surrounding the house, it offers a landscaped exterior enhanced with local plants, evoking a gentle holiday atmosphere all year round.
The covered terrace, facing due south, is directly connected to the living room and kitchen, providing an ideal indoor-outdoor living space for entertaining or relaxing.
Inside, you will enjoy a spacious, bright, and warm living/dining room, as well as a fitted and equipped open-plan kitchen combining conviviality and functionality.
Sleeping area:
- 3 bedrooms with storage
- 1 bathroom
- 1 shower room
- 2 toilets
An attached garage (18 m²), topped by an attic (13.5 m²), offers remarkable potential for conversion, allowing you to increase the living space and accommodation capacity according to your wishes.
Located in the most prized area of RONCE LES BAINS, this rare property combines an exceptional location, charm, and potential.
This house has been rented on AIRBNB for several years and has a very good occupancy rate along with a highly rated profile (complete file available at the agency). A very good rental return allows you to own this house at a low cost and enjoy it as you wish!
***Possibility to try it before buying! We provide our concierge service***
Fees included of 1.83% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €540,000.
Energy class E, Climate class D
Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2021 energy prices: between €1,471.00 and €1,991.00.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Nestled in a closed and private garden surrounding the house, it offers a landscaped exterior enhanced with local plants, evoking a gentle holiday atmosphere all year round.
The covered terrace, facing due south, is directly connected to the living room and kitchen, providing an ideal indoor-outdoor living space for entertaining or relaxing.
Inside, you will enjoy a spacious, bright, and warm living/dining room, as well as a fitted and equipped open-plan kitchen combining conviviality and functionality.
Sleeping area:
- 3 bedrooms with storage
- 1 bathroom
- 1 shower room
- 2 toilets
An attached garage (18 m²), topped by an attic (13.5 m²), offers remarkable potential for conversion, allowing you to increase the living space and accommodation capacity according to your wishes.
Located in the most prized area of RONCE LES BAINS, this rare property combines an exceptional location, charm, and potential.
This house has been rented on AIRBNB for several years and has a very good occupancy rate along with a highly rated profile (complete file available at the agency). A very good rental return allows you to own this house at a low cost and enjoy it as you wish!
***Possibility to try it before buying! We provide our concierge service***
Fees included of 1.83% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €540,000.
Energy class E, Climate class D
Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2021 energy prices: between €1,471.00 and €1,991.00.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1973
-
Prix/pied²
$633
-
Consommation
E
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Garage
- Laveuse sécheuse
- Espace de vie extérieur
Explorez le secteur
Ronce Les Bains, La Tremblade, 17390, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
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2025
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Type de visite
Dernière mise à jour
Juin 23
Première mise en ligne
Oct 16, 2025
Référence de l’annonce
VM297-TUFFETIMMOBILIER
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