$732,143
Maison à Vendre 6 Pièces La Rochelle (17) Quartier Lafond, Maison Familiale De 5 Chambres Au Calme
- 5 Chambres
- 1 SdB
- 1,873 Sqft
- 1,938 Sqft lot
- Mis à jour: Hier
À propos de la propriété
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Idéalement située dans le quartier recherché de Lafond, au fond d’une impasse calme et à seulement 15 à 20 minutes à pied de l’hypercentre de La Rochelle, cette maison familiale de 173,5 m² habitables bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des écoles.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ainsi qu’une cuisine de 15 m² aménagée et équipée, o
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ainsi qu’une cuisine de 15 m² aménagée et équipée, o
Ideally located in the sought-after Lafond neighborhood, at the end of a quiet dead-end street and just a 15 to 20-minute walk from the heart of La Rochelle, this family home offers 173.5 m² of living space in a prime location, close to shops and schools.
On the ground floor, you will find an entrance and a 15 m² fitted and equipped kitchen, open to a very bright 40 m² living-dining room.
On the ground floor, you will find an entrance and a 15 m² fitted and equipped kitchen, open to a very bright 40 m² living-dining room.
Idéalement située dans le quartier recherché de Lafond, au fond d’une impasse calme et à seulement 15 à 20 minutes à pied de l’hypercentre de La Rochelle, cette maison familiale de 173,5 m² habitables bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des écoles.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ainsi qu’une cuisine de 15 m² aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour très lumineux de 40 m². Ses nombreuses ouvertures exposées plein sud donnent accès à une terrasse et à un agréable jardinet à l’abri des regards. Une pièce entièrement insonorisée complète ce niveau : idéale pour une salle de musique, un espace cinéma ou une pièce de loisirs.
Le premier étage comprend trois belles chambres avec placards, une salle de bains, une buanderie et un WC indépendant.
Au deuxième étage, une grande chambre de 18 m² offre une atmosphère particulièrement agréable. Un palier pouvant accueillir un bureau, une cinquième chambre avec Velux ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent cet espace.
Un garage de 13 m² vient parfaire l’ensemble.
Une maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement située, idéale pour une vie de famille à La Rochelle. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur, soit 5,00 % TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 080 137 - Greffe de LA ROCHELLE) Claudie CANGARDEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée *** - Réf.968493
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ainsi qu’une cuisine de 15 m² aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour très lumineux de 40 m². Ses nombreuses ouvertures exposées plein sud donnent accès à une terrasse et à un agréable jardinet à l’abri des regards. Une pièce entièrement insonorisée complète ce niveau : idéale pour une salle de musique, un espace cinéma ou une pièce de loisirs.
Le premier étage comprend trois belles chambres avec placards, une salle de bains, une buanderie et un WC indépendant.
Au deuxième étage, une grande chambre de 18 m² offre une atmosphère particulièrement agréable. Un palier pouvant accueillir un bureau, une cinquième chambre avec Velux ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent cet espace.
Un garage de 13 m² vient parfaire l’ensemble.
Une maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement située, idéale pour une vie de famille à La Rochelle. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur, soit 5,00 % TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 080 137 - Greffe de LA ROCHELLE) Claudie CANGARDEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée *** - Réf.968493
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Ideally located in the sought-after Lafond neighborhood, at the end of a quiet dead-end street and just a 15 to 20-minute walk from the heart of La Rochelle, this family home offers 173.5 m² of living space in a prime location, close to shops and schools.
On the ground floor, you will find an entrance and a 15 m² fitted and equipped kitchen, open to a very bright 40 m² living-dining room. Its many south-facing openings lead to a terrace and a pleasant, private garden. A fully soundproofed room completes this level, perfect for a music room, home theater, or leisure space.
The first floor includes three spacious bedrooms with closets, a bathroom, a laundry room, and a separate toilet.
On the second floor, a large 18 m² bedroom offers a particularly pleasant atmosphere. A landing suitable for a desk, a fifth bedroom with a Velux window, and a shower room with toilet complete this space.
A 13 m² garage completes the property.
A bright, functional, and perfectly located home, ideal for family life in La Rochelle. Contact me quickly to arrange a visit! Agency fees are the responsibility of the buyer, amounting to 5.00% including tax of the price excluding fees.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:
CAPIFRANCE Real Estate Network - Your commercial agent (RSAC No. - La Rochelle Registry) Claudie CANGARDEL Individual Limited Liability Entrepreneur *** - Ref. 968493
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
On the ground floor, you will find an entrance and a 15 m² fitted and equipped kitchen, open to a very bright 40 m² living-dining room. Its many south-facing openings lead to a terrace and a pleasant, private garden. A fully soundproofed room completes this level, perfect for a music room, home theater, or leisure space.
The first floor includes three spacious bedrooms with closets, a bathroom, a laundry room, and a separate toilet.
On the second floor, a large 18 m² bedroom offers a particularly pleasant atmosphere. A landing suitable for a desk, a fifth bedroom with a Velux window, and a shower room with toilet complete this space.
A 13 m² garage completes the property.
A bright, functional, and perfectly located home, ideal for family life in La Rochelle. Contact me quickly to arrange a visit! Agency fees are the responsibility of the buyer, amounting to 5.00% including tax of the price excluding fees.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:
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-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1996
-
Prix/pied²
$390
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Port Neuf, La Rochelle, France
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