La Rochelle Individual

Aux Minimes-Tasdon, à deux pas du port et des commodités, cette maison des années 1950 a été rénovée avec soin. Elle offre des volumes généreux et une organisation très modulable.À l’étage, la belle pièce de vie traversante nord-sud, très lumineuse, réunit le salon, la salle à manger et une cuisine américaine aménagée et équipée avec îlot central. Le palier forme un espace bureau agréable. Le niveau compte aussi 3 chambres et une salle de bains avec WC.Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une pièce de jeux modulable selon vos besoins et un espace buanderie-lingerie avec accès au jardin. On y trouve aussi un véritable T2, avec séjour, chambre et salle d’eau avec WC. Il peut être rendu indépendant, ce qui convient parfaitement pour accueillir un parent ou un grand ado, recevoir des amis ou créer un espace professionnel.À l’extérieur, le terrain de 352 m² accueille une piscine chauffée. Elle est équipée d’une terrasse coulissante en bois, à la fois esthétique et sécurisante : elle recouvre le bassin et libère l’espace quand vous le souhaitez. Le jardin arboré est complété par un abri à vélos et une place pour garer une voiture sur la parcelle.C’est une maison familiale rare dans ce quartier recherché, à visiter sans tarder.Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/