$1,117,559
Terrain Constructible Pour Prometeur, Vue Mer, Montagne, Ravine À Malheur (Altitude Entre 320 Et 3 M)
- 58,513 Sqft
- 1.35 Ac lot
- Mis à jour: Octobre 31
À propos de la propriété
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Opportunité rare pour un projet de promotion immobilière :
Ce terrain idéalement situé sur la commune de Ravine à Malheur, bénéficie d’une vue imprenable sur la mer et les montagnes.
Projet de parcellisation proposé pour 12 parcelles (en 380m²/parcelle)
Localisation & accès
Accès direct par la CD41
Proche des commodités et services essentiels
Rés
Ce terrain idéalement situé sur la commune de Ravine à Malheur, bénéficie d’une vue imprenable sur la mer et les montagnes.
Projet de parcellisation proposé pour 12 parcelles (en 380m²/parcelle)
Localisation & accès
Accès direct par la CD41
Proche des commodités et services essentiels
Rés
Rare opportunity for a real estate development project:
This land, ideally located in the commune of Ravine à Malheur, offers breathtaking views of the sea and mountains.
Cadastral reference: AC3735
Proposed subdivision project for 12 plots (approximately 380m² per plot)
Location & access
- Direct access via CD41
- Close to essential amenities a
This land, ideally located in the commune of Ravine à Malheur, offers breathtaking views of the sea and mountains.
Cadastral reference: AC3735
Proposed subdivision project for 12 plots (approximately 380m² per plot)
Location & access
- Direct access via CD41
- Close to essential amenities a
Opportunité rare pour un projet de promotion immobilière :
Ce terrain idéalement situé sur la commune de Ravine à Malheur, bénéficie d’une vue imprenable sur la mer et les montagnes.
Projet de parcellisation proposé pour 12 parcelles (en 380m²/parcelle)
Localisation & accès
Accès direct par la CD41
Proche des commodités et services essentiels
Réseau routier facile d’accès
Caractéristiques urbanistiques (Zone UBC)
Recul de 3 m minimum
2 limites séparatives (18 ml au total)
Hauteur autorisée : R+2+combles
Égout : 7 m / Faîtage : 10 m
Recul entre 2 constructions : ? (H+h)/2 avec un minimum de 3 m
Emprise au sol : non définie (35 % de zone perméable obligatoire)
?? Infrastructures & viabilisation
Eau, électricité, téléphone en limite de parcelle
Bouche incendie à proximité sur la RD 41
Assainissement : non raccordé au réseau collectif (prévoir un dispositif adapté)
Cadre exceptionnel
Ce terrain se distingue par sa topographie et son environnement paisible, parfait pour développer un projet immobilier valorisant le panorama naturel.
Idéal pour un programme résidentiel de standing, alliant confort moderne et cadre naturel d’exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Prix de vente : 1 200 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic DI FRANZ, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT DENIS DE LA REUNION sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Ce terrain idéalement situé sur la commune de Ravine à Malheur, bénéficie d’une vue imprenable sur la mer et les montagnes.
Projet de parcellisation proposé pour 12 parcelles (en 380m²/parcelle)
Localisation & accès
Accès direct par la CD41
Proche des commodités et services essentiels
Réseau routier facile d’accès
Caractéristiques urbanistiques (Zone UBC)
Recul de 3 m minimum
2 limites séparatives (18 ml au total)
Hauteur autorisée : R+2+combles
Égout : 7 m / Faîtage : 10 m
Recul entre 2 constructions : ? (H+h)/2 avec un minimum de 3 m
Emprise au sol : non définie (35 % de zone perméable obligatoire)
?? Infrastructures & viabilisation
Eau, électricité, téléphone en limite de parcelle
Bouche incendie à proximité sur la RD 41
Assainissement : non raccordé au réseau collectif (prévoir un dispositif adapté)
Cadre exceptionnel
Ce terrain se distingue par sa topographie et son environnement paisible, parfait pour développer un projet immobilier valorisant le panorama naturel.
Idéal pour un programme résidentiel de standing, alliant confort moderne et cadre naturel d’exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Prix de vente : 1 200 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic DI FRANZ, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT DENIS DE LA REUNION sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Rare opportunity for a real estate development project:
This land, ideally located in the commune of Ravine à Malheur, offers breathtaking views of the sea and mountains.
Cadastral reference: AC3735
Proposed subdivision project for 12 plots (approximately 380m² per plot)
Location & access
- Direct access via CD41
- Close to essential amenities and services
- Easy access to the road network
Urban planning characteristics (Zone UBC)
- Minimum setback of 3 m
- 2 boundary limits (18 linear meters total)
- Authorized height: Ground floor + 2 floors + attic
- Sewer height: 7 m / Ridge height: 10 m
- Setback between two buildings: ? (H+h)/2 with a minimum of 3 m
- Ground coverage: not defined (35% permeable area required)
Infrastructure & utilities
- Water, electricity, and telephone at the plot boundary
- Fire hydrant nearby on RD 41
- Sanitation: not connected to the collective network (an appropriate system must be planned)
Exceptional setting
This land stands out for its topography and peaceful environment, perfect for developing a real estate project that highlights the natural panorama.
Ideal for a high-end residential program, combining modern comfort with an exceptional natural setting.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information]
Sale price: €1,200,000
Fees payable by the seller
Contact your SAFTI advisor: Ludovic DI FRANZ, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] - EI - Commercial agent registered with the RSAC of SAINT DENIS DE LA REUNION under number [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
This land, ideally located in the commune of Ravine à Malheur, offers breathtaking views of the sea and mountains.
Cadastral reference: AC3735
Proposed subdivision project for 12 plots (approximately 380m² per plot)
Location & access
- Direct access via CD41
- Close to essential amenities and services
- Easy access to the road network
Urban planning characteristics (Zone UBC)
- Minimum setback of 3 m
- 2 boundary limits (18 linear meters total)
- Authorized height: Ground floor + 2 floors + attic
- Sewer height: 7 m / Ridge height: 10 m
- Setback between two buildings: ? (H+h)/2 with a minimum of 3 m
- Ground coverage: not defined (35% permeable area required)
Infrastructure & utilities
- Water, electricity, and telephone at the plot boundary
- Fire hydrant nearby on RD 41
- Sanitation: not connected to the collective network (an appropriate system must be planned)
Exceptional setting
This land stands out for its topography and peaceful environment, perfect for developing a real estate project that highlights the natural panorama.
Ideal for a high-end residential program, combining modern comfort with an exceptional natural setting.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information]
Sale price: €1,200,000
Fees payable by the seller
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-
Type de propriété
Terrain
-
Prix/pied²
$19
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Octobre 31
Première mise en ligne
Octobre 9, 2025
Référence de l’annonce
1538215
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