$535,233
Duplex Lumineux De 121 M² Avec Cour, Balcones Et Balcondes
- 3 Chambres
- 2 SdB
- 1,303 Sqft
- Mis à jour: Aujourd'hui
À propos de la propriété
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QUARTIER CONTADES Lumineux Duplex composé de 5 Pièces d’une surface de 121 m² habitables et plus de 130m² au sol, disposant d’une pompe à chaleur réversible, CLIMATISATION sur les 2 Niveaux. BRBRil se situe à 5min. de la place de Bordeaux et 2 min. du parc du Contades et de l’arrêt Tramway Contades . BRAu dernier étage d’un immeuble « ART NOUVEAU » début XXe s dans une copropriété entretenue et so
CONTADES NEIGHBORHOOD
Bright duplex consisting of 5 rooms with a living area of 121 m² and over 130 m² of floor space. It features a reversible heat pump and AIR CONDITIONING on both levels.
Located 5 minutes from Bordeaux Square and 2 minutes from Contades Park and the Contades Tram stop.
On the top floor of an early 20th-century ”ART NOUVEAU” building in a well-maintained a
Bright duplex consisting of 5 rooms with a living area of 121 m² and over 130 m² of floor space. It features a reversible heat pump and AIR CONDITIONING on both levels.
Located 5 minutes from Bordeaux Square and 2 minutes from Contades Park and the Contades Tram stop.
On the top floor of an early 20th-century ”ART NOUVEAU” building in a well-maintained a
QUARTIER CONTADES Lumineux Duplex composé de 5 Pièces d’une surface de 121 m² habitables et plus de 130m² au sol, disposant d’une pompe à chaleur réversible, CLIMATISATION sur les 2 Niveaux. BRBRil se situe à 5min. de la place de Bordeaux et 2 min. du parc du Contades et de l’arrêt Tramway Contades . BRAu dernier étage d’un immeuble « ART NOUVEAU » début XXe s dans une copropriété entretenue et soignée. BRBRIl se distingue par ses volumes généreux et par le charme et l’architecture des belles demeures... BRLa hauteur sous plafond confortable apportant une vraie sensation d’espace et de luminosité. BRBRSa configuration en duplex offre une véritable sensation de maison en ville. BRNiché au 4ème et 5ème étage (dernier étage), il bénéficie d’une hauteur sous-plafond de 2,80m au rez-de-chaussé et d’un calme appréciables. BRBRIl se compose d’une belle entrée desservant un séjour spacieux, une cuisine indépendante équipée et meuble, 1 chambre au RDC, une salle d’eau avec toilettes, la grande pièce de vie ainsi que la cuisine disposent d’un balcon. BRBRAu 5eme vous disposerez d’une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau ou détente, un dégagement, 2 chambres, une salle d’eau rénovée ainsi qu’une buanderie. BRBRUne climatisation récente vient compléter le confort du bien. BRLe chauffage est assuré par une pompe à chaleur, et des radiateurs électriques. BRBRLe bien dispose d’une cave et d’un grenier apportant un vrai confort de stockage en centre-ville. BRBREmplacement recherché, au calme, à proximité immédiate du centre-ville, du Parc du Contades et des institutions européennes. (TRAM B - BUS H - Ligne 2 et 10)BRBRBien idéal pour une résidence principale, pour une jeune famille mais aussi un investissement, notamment en colocation. cet appartement spacieux est divisible facilement en 2 appartements avec une entrée à chaque niveau. BRBRN’hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ! BRBRMathias KEMPF - SAFTIBRBRLe bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l’objet d’une procédure citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation). BRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente : 479 000 €BRHonoraires charge vendeurBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Mathias KEMPF, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
CONTADES NEIGHBORHOOD
Bright duplex consisting of 5 rooms with a living area of 121 m² and over 130 m² of floor space. It features a reversible heat pump and AIR CONDITIONING on both levels.
Located 5 minutes from Bordeaux Square and 2 minutes from Contades Park and the Contades Tram stop.
On the top floor of an early 20th-century ”ART NOUVEAU” building in a well-maintained and cared-for condominium.
It stands out for its generous volumes and the charm and architecture of beautiful residences.
The comfortable ceiling height provides a true sense of space and brightness.
Its duplex layout offers a genuine feeling of a city house.
Nestled on the 4th and 5th floors (top floor), it benefits from a ceiling height of 2.80 m on the ground floor and a peaceful atmosphere.
It consists of a beautiful entrance leading to a spacious living room, an independent equipped kitchen with cabinets, 1 bedroom on the ground floor, a shower room with toilet. The large living area and kitchen both have a balcony.
On the 5th floor, you will find a mezzanine suitable for an office or relaxation area, a hallway, 2 bedrooms, a renovated shower room, and a laundry room.
Recent air conditioning adds to the comfort of the property.
Heating is provided by a heat pump and electric radiators.
The property includes a cellar and an attic, offering excellent storage comfort in the city center.
Sought-after location, quiet, close to the city center, Contades Park, and European institutions. (TRAM B - BUS H - Lines 2 and 10)
Ideal property for a main residence, a young family, or as an investment, especially for shared housing. This spacious apartment can easily be divided into 2 apartments with separate entrances on each level.
Feel free to contact me for more information!
Mathias KEMPF - SAFTI
The property includes 3 lots and is located in a condominium of 23 lots (the average annual common charges are €1920, and the condominium association is not subject to any legal proceedings under article L. 721-1 of the Construction and Housing Code).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
Sale price: €479,000
Seller fees apply.
Contact your SAFTI advisor: Mathias KEMPF, Tel.: [hidden], Email: [hidden] - EI - Commercial agent registered with the Saverne RSAC under number [hidden].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Bright duplex consisting of 5 rooms with a living area of 121 m² and over 130 m² of floor space. It features a reversible heat pump and AIR CONDITIONING on both levels.
Located 5 minutes from Bordeaux Square and 2 minutes from Contades Park and the Contades Tram stop.
On the top floor of an early 20th-century ”ART NOUVEAU” building in a well-maintained and cared-for condominium.
It stands out for its generous volumes and the charm and architecture of beautiful residences.
The comfortable ceiling height provides a true sense of space and brightness.
Its duplex layout offers a genuine feeling of a city house.
Nestled on the 4th and 5th floors (top floor), it benefits from a ceiling height of 2.80 m on the ground floor and a peaceful atmosphere.
It consists of a beautiful entrance leading to a spacious living room, an independent equipped kitchen with cabinets, 1 bedroom on the ground floor, a shower room with toilet. The large living area and kitchen both have a balcony.
On the 5th floor, you will find a mezzanine suitable for an office or relaxation area, a hallway, 2 bedrooms, a renovated shower room, and a laundry room.
Recent air conditioning adds to the comfort of the property.
Heating is provided by a heat pump and electric radiators.
The property includes a cellar and an attic, offering excellent storage comfort in the city center.
Sought-after location, quiet, close to the city center, Contades Park, and European institutions. (TRAM B - BUS H - Lines 2 and 10)
Ideal property for a main residence, a young family, or as an investment, especially for shared housing. This spacious apartment can easily be divided into 2 apartments with separate entrances on each level.
Feel free to contact me for more information!
Mathias KEMPF - SAFTI
The property includes 3 lots and is located in a condominium of 23 lots (the average annual common charges are €1920, and the condominium association is not subject to any legal proceedings under article L. 721-1 of the Construction and Housing Code).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
Sale price: €479,000
Seller fees apply.
Contact your SAFTI advisor: Mathias KEMPF, Tel.: [hidden], Email: [hidden] - EI - Commercial agent registered with the Saverne RSAC under number [hidden].
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-
Type de propriété
Appartement
-
Étages
4
-
Année de construction
1908
-
Prix/pied²
$410
-
Émissions
B
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Duplex
- Rénové
- Immobilier d’investissement
- Bureau
- Cuisinière à gaz
- Haut plafond
- Climatisation
- Balcon
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Première mise en ligne
Novembre 6
Référence de l’annonce
1737710
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