$541,938
Maison 175m2+Local Commercial Briançon
- 4 Chambres
- 4 SdB
- 1,884 Sqft
- 593 Sqft lot
- Mis à jour: Aujourd'hui
À propos de la propriété
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Située à Briançon (05100), maison de village, au charme de l’ancien. Entièrement rénovée, elle offre un cadre de vie unique entre montagne et ville, dans la pittoresque cité Vauban, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO. Proche des commodités: restaurants, épiceries, commerces mais aussi des transports en commun, des écoles, collège et lycée, elle est idéalement située pour les familles. BRBRC
Located in Briançon (05100), this charming village house combines historic appeal with modern renovation. Fully renovated, it offers a unique living environment between mountain and city, in the picturesque Vauban town, a UNESCO World Heritage site.
Close to amenities such as restaurants, grocery stores, shops, public transport, schools, middle school, and high school, it is ideally situa
Close to amenities such as restaurants, grocery stores, shops, public transport, schools, middle school, and high school, it is ideally situa
Située à Briançon (05100), maison de village, au charme de l’ancien. Entièrement rénovée, elle offre un cadre de vie unique entre montagne et ville, dans la pittoresque cité Vauban, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO. Proche des commodités: restaurants, épiceries, commerces mais aussi des transports en commun, des écoles, collège et lycée, elle est idéalement située pour les familles. BRBRCette maison possède de nombreux attraits. Tels qu’une terrasse ensoleillée, exposée ouest. Un balcon offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes. De plus vous disposez de plusieurs caves, offrant de nombreux espaces de rangements supplémentaires, et d’un local commercial à réaménager. BRBRÀ l’intérieur, ses 175 m² habitables se répartissent actuellement en deux beaux T3, chacun en duplex. BRLe premier, (au rez-de-chaussé et au premier étage) dispose d’une entrée avec rangements. D’une jolie pièce de vie traversante avec un poêle à bois, et d’une cuisine équipée fonctionnelle. Ensuite vous trouverez deux chambres avec pour chacune d’elle une salle d’eau et un WC. BRLe deuxieme appartement,(au deuxième et troisième étage) offre une magnifique pièce de vie. La cuisine ouverte sur un chaleureux salon, avec de belles poutres apparentes et un poêle à granules, est egalement très lumineuse grâce à de nombreuses ouvertures sur l’extérieur. De plus une mezzanine permet également d’aménager un bureau. Il dispose egalement de deux chambres, deux WC, d’une salle d’eau et d’une salle de bains. BRBRAucun travaux à prévoir pour ce beau bien rare et atypique, offrant de nombreuses possibilités. Que ce soit pour une grande maison familial, un pied à terre ou un investissement locatif vous serez conquis. BRN’hésitez plus et contactez-moi pour plus de renseignements. BRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente : 485 000 €BRHonoraires charge vendeurBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Angélique GALLICE, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located in Briançon (05100), this charming village house combines historic appeal with modern renovation. Fully renovated, it offers a unique living environment between mountain and city, in the picturesque Vauban town, a UNESCO World Heritage site.
Close to amenities such as restaurants, grocery stores, shops, public transport, schools, middle school, and high school, it is ideally situated for families.
This house has many attractive features:
- A sunny west-facing terrace
- A balcony with unobstructed views of the surrounding mountains
- Several cellars providing ample additional storage space
- A commercial space to be redeveloped
Inside, its 175 m² of living space is currently divided into two beautiful two-bedroom duplex apartments.
The first apartment (on the ground and first floors) includes:
- An entrance with storage
- A lovely through living room with a wood stove
- A functional equipped kitchen
- Two bedrooms, each with its own bathroom and toilet
The second apartment (on the second and third floors) offers:
- A magnificent living area
- An open kitchen connected to a cozy living room with exposed beams and a pellet stove
- Brightness from numerous exterior openings
- A mezzanine that can be used as an office
- Two bedrooms, two toilets, a shower room, and a bathroom
No renovation work is needed for this rare and unique property, offering many possibilities. Whether as a large family home, a pied-à-terre, or a rental investment, you will be won over.
Don’t hesitate to contact me for more information.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Sale price: €485,000
Seller fees apply.
Contact your SAFTI advisor: Angélique GALLICE, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] - EI - Commercial agent registered with the GAP RSAC under number [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Close to amenities such as restaurants, grocery stores, shops, public transport, schools, middle school, and high school, it is ideally situated for families.
This house has many attractive features:
- A sunny west-facing terrace
- A balcony with unobstructed views of the surrounding mountains
- Several cellars providing ample additional storage space
- A commercial space to be redeveloped
Inside, its 175 m² of living space is currently divided into two beautiful two-bedroom duplex apartments.
The first apartment (on the ground and first floors) includes:
- An entrance with storage
- A lovely through living room with a wood stove
- A functional equipped kitchen
- Two bedrooms, each with its own bathroom and toilet
The second apartment (on the second and third floors) offers:
- A magnificent living area
- An open kitchen connected to a cozy living room with exposed beams and a pellet stove
- Brightness from numerous exterior openings
- A mezzanine that can be used as an office
- Two bedrooms, two toilets, a shower room, and a bathroom
No renovation work is needed for this rare and unique property, offering many possibilities. Whether as a large family home, a pied-à-terre, or a rental investment, you will be won over.
Don’t hesitate to contact me for more information.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Sale price: €485,000
Seller fees apply.
Contact your SAFTI advisor: Angélique GALLICE, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] - EI - Commercial agent registered with the GAP RSAC under number [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1700
-
Prix/pied²
$287
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Vue sur la montagne
- Cuisine ouverte
- Duplex
- Rénové
- Immobilier d’investissement
- Sous-sol
- Bureau
Caractéristiques
Lot
Intérieur
- Haut plafond
- Bureau
- Cuisine ouverte
- Sous-sol
Outdoor
- Terrasse
- Balcon
- Jardin
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Briançon, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
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Publié par
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2023
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Type de visite
Dernière mise à jour
Aujourd'hui
Première mise en ligne
Novembre 6
Référence de l’annonce
1738545
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