$914,765
Briançon Individual
- 5 Chambres
- 1,850 Sqft
- Mis à jour: Aujourd'hui
À propos de la propriété
La description a été traduite automatiquement.
La description est affichée dans la langue d'origine.
MAISON FAMILIALE LUMINEUSE AVEC JARDIN 790 000 €Dans un environnement résidentiel recherché, à proximité des commerces et des commodités, cette élégante maison construite en 2004 offre de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable.Édifiée sur un terrain arboré de 520 m², elle développe environ 194 m² de surface intérieure au sol, dont près de 172 m² Carrez, répartis sur trois nivea
BRIGHT FAMILY HOME WITH GARDEN €790,000
Located in a sought-after residential area, close to shops and amenities, this elegant house built in 2004 offers spacious rooms and a particularly pleasant living environment.
Set on a wooded 520 m² plot, it has approximately 194 m² of interior floor space, including nearly 172 m² Carrez law, spread over three levels. You will discover a s
Located in a sought-after residential area, close to shops and amenities, this elegant house built in 2004 offers spacious rooms and a particularly pleasant living environment.
Set on a wooded 520 m² plot, it has approximately 194 m² of interior floor space, including nearly 172 m² Carrez law, spread over three levels. You will discover a s
MAISON FAMILIALE LUMINEUSE AVEC JARDIN 790 000 €Dans un environnement résidentiel recherché, à proximité des commerces et des commodités, cette élégante maison construite en 2004 offre de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable.Édifiée sur un terrain arboré de 520 m², elle développe environ 194 m² de surface intérieure au sol, dont près de 172 m² Carrez, répartis sur trois niveaux.Vous découvrirez une superbe pièce de vie traversante de plus de 60 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et à son exposition sud à sud-ouest. Elle s’ouvre directement sur la terrasse et le jardin et bénéficie d’un chaleureux poêle de masse.La maison comprend également quatre chambres, un bureau pouvant être utilisé comme chambre d’amis, deux salles d’eau, plusieurs dressings, une buanderie, une cave, une chaufferie et un grand garage de 34 m².Le dernier étage accueille un espace parental indépendant récemment aménagé avec chambre, dressing, salle d’eau et toilettes privatives.Chauffage au sol individuel, volets roulants et accès au canal d’arrosage.Une maison parfaitement entretenue, lumineuse et prête à accueillir une nouvelle famille.Terrain : 520 m²Pièces : 7Garage : 34 m²Exposition : sud à sud-ouestDPE : D – GES : DTaxe foncière : 2 837 € par anPrix : 790 000 € HAIPrix hors honoraires : 750 500 €Honoraires de 5 % TTC à la charge vendeur.Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.frHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3000.00 € et 4110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Laura GaultierAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 927451450 GAP
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
BRIGHT FAMILY HOME WITH GARDEN €790,000
Located in a sought-after residential area, close to shops and amenities, this elegant house built in 2004 offers spacious rooms and a particularly pleasant living environment.
Set on a wooded 520 m² plot, it has approximately 194 m² of interior floor space, including nearly 172 m² Carrez law, spread over three levels. You will discover a superb through living room of over 60 m², flooded with light thanks to its large bay windows and south to southwest exposure. It opens directly onto the terrace and garden and features a cozy masonry stove.
The house also includes:
- Four bedrooms
- An office that can be used as a guest room
- Two bathrooms
- Several walk-in closets
- A laundry room
- A cellar
- A boiler room
- A large 34 m² garage
The top floor hosts a recently renovated independent master suite with bedroom, dressing room, bathroom, and private toilet.
Additional features:
- Individual underfloor heating
- Roller shutters
- Access to the irrigation canal
This well-maintained, bright home is ready to welcome a new family.
Plot size: 520 m²
Rooms: 7
Garage: 34 m²
Exposure: South to southwest
Energy rating: D
Greenhouse gas emissions: D
Property tax: €2,837 per year
Price: €790,000 including agency fees
Price excluding fees: €750,500
Agency fees of 5% VAT charged to the seller.
Information on risks is available on the [hidden information] website, at the seller’s expense.
Energy class D, Climate class D
Estimated annual energy costs for standard use: between €3,000 and €4,110 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your eXp Realty advisor: Laura Gaultier
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 927451450 GAP
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located in a sought-after residential area, close to shops and amenities, this elegant house built in 2004 offers spacious rooms and a particularly pleasant living environment.
Set on a wooded 520 m² plot, it has approximately 194 m² of interior floor space, including nearly 172 m² Carrez law, spread over three levels. You will discover a superb through living room of over 60 m², flooded with light thanks to its large bay windows and south to southwest exposure. It opens directly onto the terrace and garden and features a cozy masonry stove.
The house also includes:
- Four bedrooms
- An office that can be used as a guest room
- Two bathrooms
- Several walk-in closets
- A laundry room
- A cellar
- A boiler room
- A large 34 m² garage
The top floor hosts a recently renovated independent master suite with bedroom, dressing room, bathroom, and private toilet.
Additional features:
- Individual underfloor heating
- Roller shutters
- Access to the irrigation canal
This well-maintained, bright home is ready to welcome a new family.
Plot size: 520 m²
Rooms: 7
Garage: 34 m²
Exposure: South to southwest
Energy rating: D
Greenhouse gas emissions: D
Property tax: €2,837 per year
Price: €790,000 including agency fees
Price excluding fees: €750,500
Agency fees of 5% VAT charged to the seller.
Information on risks is available on the [hidden information] website, at the seller’s expense.
Energy class D, Climate class D
Estimated annual energy costs for standard use: between €3,000 and €4,110 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your eXp Realty advisor: Laura Gaultier
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 927451450 GAP
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
2004
-
Prix/pied²
$494
-
Consommation
D
Explorez le secteur
Briançon, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France
Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 9 mois
Vous vous êtes renseigné sur ce bien
L'agent vous contactera bientôt par
Publié par
966
Annonces
2025
Inscrit
Réserver une visite avec the agent
Choisissez une date et si vous souhaitez une visite virtuelle ou en personne avec l’agent.
Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Aujourd'hui
Première mise en ligne
Sep 2
Référence de l’annonce
VM68044-EXPFRANCE
La confiance des plus grands courtiers du monde
Les agents des propriétés les plus exceptionnelles du monde publient sur JamesEdition.
- Des annonces de Sotheby's, Christie's, BARNES et Engel & Völkers
- Chaque annonce est vérifiée avant sa mise en ligne
- Contactez directement des agents vérifiés
En continuant, vous acceptez nos Conditions et notre Politique de confidentialité.