Appartement 5 Pièces Rénové Avec Balcon, Cave Et Parking

**En exclusivité**par Gabrielle Masson**BRBR**A 3min à pieds de la Porte d’Italie**BRBRDans le quartier très recherché de la mairie du Kremlin Bicêtre, venez découvrir ce bel appartement familial de 99m² soigneusement rénové et entretenu. BRBRSitué au 3? étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée des années 1990, il se compose d’une entrée desservant un agréable séjour avec balcon, une cuisine ouverte semi-équipée, une chambre parentale avec salle d’eau, toilettes et accès au balcon. Dans la partie nuit : 3 chambres supplémentaires avec rangements, une salle de bain et des toilettes séparés. BRBRCet appartement bénéficie d’un confort optimal : DPE C, climatisation dans le séjour, la cuisine et la chambre parentale, nombreux rangements, balcon de 6m² et cave. BRBRUne place de parking large en sous-sol sécurisé est proposée en sus, un vrai plus sur le secteur ! BRBRUn appartement spacieux et bien situé, idéal pour une famille souhaitant s’installer dans un secteur recherché du Kremlin-Bicêtre. BRBRContactez-moi pour en savoir plus sur l’appartement ainsi que le quartier et organisons une visite ! BRBRQuelques mots sur Le Kremlin-Bicêtre : le centre-ville s’organise autour de l’avenue de Fontainebleau, l’avenue Eugène Thomas et de la rue du Général Leclerc, avec de nombreux commerces de proximité, le marché qui se tient trois fois par semaine et le centre commercial Okabé. La ville bénéficie d’un accès direct à Paris grâce à la ligne 7 du métro (stations Kremlin-Bicêtre) ainsi qu’à la ligne 14 (station Hôpital Bicêtre). Des pistes cyclables et le réseau de bus permettent également de rejoindre Paris en quelques minutes. On y trouve également plusieurs établissements scolaires (de la maternelle au lycée), des établissements d’enseignement supérieur (notamment EPITA et Epitech), de nombreux équipements sportifs et culturels et le parc Pinel, apprécié pour sa proximité avec le centre-ville. Un quartier où il fait bon vivre, et où même votre agent immobilier a décidé de poser ses valises il y a plus de 12 ans ! BRBRLe bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2604 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l’objet d’une procédure citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation). BRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente : 599 000 €BRHonoraires charge vendeurBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Gabrielle MASSON, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/