Chambre 3 Pièces Avec Balcon Cave Et Parking En Centre Ville

**En exclusivité**BRpar Gabrielle Masson - SAFTIBRBRJe recherche mes futurs voisins ! BRBREt si vous, vous recherchez un 3P traversant et lumineux, entièrement rénové, dans lequel vous n’avez plus qu’à poser vos valises ? Si vous recherchez le calme et en même temps la proximité des commerces, des écoles, du marché et des transports ? Ne cherchez plus, j’ai la perle qu’il vous faut ! BRBRDans une résidence recherchée du centre-ville au Kremlin Bicêtre, au 5ème étage avec ascenseur, venez découvrir cet appartement de 69m² entièrement refait à neuf. BRBRLes + : BRUne double exposition : pièces de vie ensoleillées au sud-ouest et partie nuit au nord-estBRUn balcon dans la prolongation du séjourBRUne cuisine ouverte avec îlot central haut de gamme, entièrement équipée et neuve BRUne isolation performante (DPE C)BRDes volets électriques dans toutes les piècesBRDe très nombreux rangements BRUn parking et une cave en sous-solBRLa copropriété est sécurisée, familiale, parfaitement entretenue et saine financièrement (absence d’impayés et de dettes)BRM7 à 3 min et M14 à 10minBRLe quartier est dynamique avec écoles et commercesBRBRVous ne connaissez pas notre quartier ? J’y habite et me ferai un plaisir de vous le faire découvrir ! BRBRQuelques mots sur Le Kremlin-Bicêtre : le centre-ville s’organise autour de l’avenue de Fontainebleau, l’avenue Eugène Thomas et de la rue du Général Leclerc, avec de nombreux commerces de proximité, le marché qui se tient trois fois par semaine et le centre commercial Okabé. La ville bénéficie d’un accès direct à Paris grâce à la ligne 7 du métro (stations Kremlin-Bicêtre) ainsi qu’à la ligne 14 (station Hôpital Bicêtre). Des pistes cyclables et le réseau de bus permettent également de rejoindre Paris en quelques minutes. On y trouve également plusieurs établissements scolaires (de la maternelle au lycée), des établissements d’enseignement supérieur (notamment EPITA et Epitech), de nombreux équipements sportifs et culturels et le parc Pinel, apprécié pour sa proximité avec le centre-ville. Un quartier où il fait bon vivre, et où même votre agent immobilier a décidé de poser ses valises il y a plus de 12 ans ! BRBRLe bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 83 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2444 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l’objet d’une procédure citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation). BRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente : 498 000 €BRHonoraires charge vendeurBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Gabrielle MASSON, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/