$571,830
La Brede/Centre Ville à Pied/Quartier Résidentiel Calme/175 M2
- 4 Chambres
- 1 SdB
- 1,884 Sqft
- 16,146 Sqft lot
- Mis à jour: Août 8
À propos de la propriété
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Située à La Brède (33650),à 5 km de l’autoroute pour accès vers Bordeaux (20 min sans péage ) et à 4 kms de la gare de St Médard d’Eyrans , cette maison offre un cadre de vie paisible au cœur du centre-ville. BR Profitez de la tranquillité du quartier tout en restant à proximité des commerces et services. ( tous commerces)BRLa commune bénéficie d’un bel environnement verdoyant et de plusieurs infr
Located in La Brède (33650), 5 km from the highway for access to Bordeaux (20 minutes without toll) and 4 km from the St Médard d’Eyrans train station, this house offers a peaceful living environment in the heart of the town center. Enjoy the tranquility of the neighborhood while staying close to shops and services (all shops). The town benefits from a beautiful green environment and several cultu
Située à La Brède (33650),à 5 km de l’autoroute pour accès vers Bordeaux (20 min sans péage ) et à 4 kms de la gare de St Médard d’Eyrans , cette maison offre un cadre de vie paisible au cœur du centre-ville. BR Profitez de la tranquillité du quartier tout en restant à proximité des commerces et services. ( tous commerces)BRLa commune bénéficie d’un bel environnement verdoyant et de plusieurs infrastructures culturelles et sportives pour agrémenter le quotidien. BREcoles maternelles ,primaires , collèges à 5 minutes à pied et lycée privé à la sortie de la ville . BRImplantée sur un terrain de 1500 m² piscinable, cette maison de 133 m² construite en 1982 présente des extérieurs soignés. Vous apprécierez le jardin arboré, la terrasse offrant une vue dégagée et le garage en rez-de-jardin comprenant deux places de parking. BR L’orientation sud-ouest permet de profiter d’une belle luminosité tout au long de la journée. BRÀ l’intérieur, la maison se compose de 4 chambres spacieuses, d’une salle de bain, d’un toilette séparé, d’une cuisine fonctionnelle équipée et d’un salon/salle à manger accueillant et lumineux ,les pièces de vie ouvrant sur la terrasse de 27 m2 . BREn rez-de-jardin ,une cave, un atelier, un bureau de 15 m² . Possibilité de transformer cet espace en studio . BRLe bien offre un bon état général et est équipé d’un chauffage électrique. BRAssainissement collectif . BRChauffage électrique avec convecteurs récents et production d’eau chaude avec chauffe eau thermodynamique . BRTravaux effectués récemment pour évacuations des eaux pluviales sur tout le terrain . BRPuits foré + pompe de relevage . BRPortail coulissant électrique . BRAlarme . BRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente : 529 000 €BRHonoraires charge vendeurBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Sylvie ROSE, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located in La Brède (33650), 5 km from the highway for access to Bordeaux (20 minutes without toll) and 4 km from the St Médard d’Eyrans train station, this house offers a peaceful living environment in the heart of the town center. Enjoy the tranquility of the neighborhood while staying close to shops and services (all shops). The town benefits from a beautiful green environment and several cultural and sports facilities to enhance daily life. Kindergartens, primary schools, and middle schools are within a 5-minute walk, and a private high school is just outside the town. Set on a 1500 m² plot suitable for a pool, this 133 m² house built in 1982 features well-maintained outdoor spaces. You will appreciate the wooded garden, the terrace with an open view, and the garden-level garage with two parking spaces. The southwest orientation allows for plenty of natural light throughout the day. Inside, the house includes 4 spacious bedrooms, a bathroom, a separate toilet, a functional equipped kitchen, and a welcoming, bright living/dining room, with living areas opening onto the 27 m² terrace. On the garden level, there is a cellar, a workshop, and a 15 m² office, which can be converted into a studio. The property is in good overall condition and is equipped with electric heating. It has a collective sewage system. Electric heating with recent convectors and hot water production via a thermodynamic water heater. Recent work has been done for rainwater drainage across the entire plot. Bored well with a lifting pump. Electric sliding gate. Alarm system. Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website. Sale price: €529,000 Fees charged to the seller. Contact your SAFTI advisor: Sylvie ROSE, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] - EI - Commercial agent registered with the BORDEAUX RSAC under number [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
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Année de construction
1982
-
Prix/pied²
$303
-
Émissions
B
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Consommation
D
Caractéristiques
- Garage
- Stationnement
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La Brède, Nouvelle-Aquitaine, France
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Prix par sqft
Faible
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2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Août 8
Première mise en ligne
Mar 21
Référence de l’annonce
1624291
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