L'union Individuelle

À VENDRE – L’UNION | MAISON RÉNOVÉE AVEC PISCINE- Un véritable coup de cœur à découvrir !Dans le secteur recherché de Saint-Caprais Nord à L’Union, au sein d’un environnement résidentiel et agréable, venez découvrir cette jolie maison entièrement rénovée de 110 m², prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.Implantée sur une parcelle de 420 m², elle réunit tout ce que l’on recherche : confort, modernité, extérieur et proximité de Toulouse.- Piscine 3 x 6 m- Garage de 15 m² + plusieurs stationnements sur la parcelle- Jardin agréable- Poêle à bois- Climatisations réversibles- Maison entièrement rénovée et soigneusement décorée- UNE MAISON FAMILIALE ET FONCTIONNELLEAu rez-de-chaussée :• Une belle entrée• Un salon chaleureux• Une salle à manger lumineuse• Une cuisine entièrement équipée• Une buanderie avec accès direct au garage• Une chambre ou un bureau avec sa salle d’eau• Un WC indépendantÀ l’étage :• 3 chambres• Une salle de bains avec douche• Un WC indépendant👉 Au total : 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour une suite parentale, un bureau ou pour recevoir.📍 UN EMPLACEMENT IDÉAL POUR UNE VIE DE FAMILLETout est à proximité !- École maternelle et élémentaire Montizalguier à seulement 400 m- Collège Georges Chaumeton à moins d’1 km- Padel, tennis, natation, athlétisme… à proximité- Forêt de L’Union à 650 m, avec son nouveau skatepark et ses chemins piétons et cyclables jusqu’au lac de L’Union- Bus vers le centre-ville de Toulouse et les métros lignes A et B- Accès rapide à la rocade et à l’A68- Commerces et centres commerciaux à proximité Une maison clé en main, parfaitement adaptée à une famille qui souhaite poser ses valises sans travaux, tout en profitant d’un extérieur avec piscine.📞 Vous recherchez une maison rénovée à L’Union avec piscine ? Contactez-nous pour découvrir ce bien et organiser une visite.✨ Une visite pourrait bien vous faire craquer !Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus !Pour plus d’informations ou visite, contactez :Nathalie Quentin (EI)RSAC 808 633 168000 14OGP IMMOBILIER : L’alliance d’un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l’humain au cœur du projet.Siège social :OGP Immobilier - 11 Avenue de Montauban - 31620 Castelnau-d’EstrétefondsSAS au capital de 1 000 € - SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par ToulouseDescription des piècesHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OGP Immobilier : Nathalie QuentinAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 808 633 168
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/