$607,917
Vente Maison/Villa 6 Pièces
- 4 Chambres
- 2 SdB
- 1,583 Sqft
- 6,954 Sqft lot
- Mis à jour: Septembre 19
À propos de la propriété
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iad France - Mounia Micheleau vous propose: *EXCLUSIVITÉ* à L’UNION, dans un environnement très recherché et au CALME absolu dans une impasse, tout en étant proche des commodités, très agréable maison familiale T5 de 147 m², sur une jolie parcelle arborée d’environ 650 m², avec très grand GARAGE de 80 m² en sous-sol.
COMPOSITION DE LA MAISON :
Au rez-de-chaussée : une entrée avec placa
COMPOSITION DE LA MAISON :
Au rez-de-chaussée : une entrée avec placa
iad France - Mounia Micheleau offers you: *EXCLUSIVE* in L’UNION, in a highly sought-after and absolutely quiet environment at the end of a dead-end street, while being close to amenities, a very pleasant family house T5 of 147 m², on a beautiful wooded plot of about 650 m², with a very large 80 m² underground GARAGE.
HOUSE COMPOSITION:
On the ground floor: an entrance with closet, a
HOUSE COMPOSITION:
On the ground floor: an entrance with closet, a
iad France - Mounia Micheleau vous propose: *EXCLUSIVITÉ* à L’UNION, dans un environnement très recherché et au CALME absolu dans une impasse, tout en étant proche des commodités, très agréable maison familiale T5 de 147 m², sur une jolie parcelle arborée d’environ 650 m², avec très grand GARAGE de 80 m² en sous-sol.
COMPOSITION DE LA MAISON :
Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un agréable séjour/salle à manger traversant, une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant, une chambre, une salle d’eau et des toilettes séparées. Dans le prolongement de la cuisine, une véranda vient compléter ce niveau.
A l’étage, vous profiterez d’une mezzanine pouvant servir d’espace bureau ou de jeux.
Elle dessert une chambre parentale avec grand dressing, deux chambres avec placards, une spacieuse salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que des toilettes séparées.
Les chambres de l’étage, toutes équipées de la climatisation réversible, profitent également d’une belle vue sur les Pyrénées.
Le sous-sol de 80 m², accessible depuis le RDC par un escalier, offre un vaste espace pour le stationnement et le stockage. Il est pourvu de nombreux rangements et d’un point d’eau.
Vous y trouverez en outre 2 pièces aménageables de 13 et 14 m² dotées de fenêtres oscillo-battantes.
EXTÉRIEUR :
Le jardin, joliment arboré, offre un bel espace de verdure et bénéficie d’un potentiel piscinable.
Attenant à la maison, un grand abri en dur d’environ 20 m² avec une belle hauteur permet d’accueillir un véhicule de grand gabarit. Il constitue également un véritable atout pour envisager un éventuel projet d’extension, grâce à une surface déjà existante.
ÉLÉMENTS DE CONFORT : Climatisation - Poêle à granulés - Panneaux photovoltaïques - Menuiseries double vitrage très récentes et volets roulants avec fermeture centralisée - Bon DPE C.
L’orientation Est/Ouest de la maison permet de bénéficier d’une luminosité optimale.
SES ATOUTS : Emplacement de choix au calme - Pas de vis-à-vis - Maison fonctionnelle et bien entretenue - Présence au RDC d’une chambre et une salle d’eau - Nombreux rangements -
Proche toutes commodités, bus et loisirs : commerces à pied, bus à proximité immédiate (n°42 - 43 directions Métro Borderouge ligne B et Argoulets ligne A) - Accessibilité rapide à la rocade - Proximité du parcours de santé…
Cette maison saura indéniablement vous séduire par son cadre intimiste, sa situation, et son agencement adapté à une vie familiale. A visiter sans tarder !
Autres informations et photos disponibles sur le site iad France – mandat 2111655
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mounia Micheleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
COMPOSITION DE LA MAISON :
Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un agréable séjour/salle à manger traversant, une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant, une chambre, une salle d’eau et des toilettes séparées. Dans le prolongement de la cuisine, une véranda vient compléter ce niveau.
A l’étage, vous profiterez d’une mezzanine pouvant servir d’espace bureau ou de jeux.
Elle dessert une chambre parentale avec grand dressing, deux chambres avec placards, une spacieuse salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que des toilettes séparées.
Les chambres de l’étage, toutes équipées de la climatisation réversible, profitent également d’une belle vue sur les Pyrénées.
Le sous-sol de 80 m², accessible depuis le RDC par un escalier, offre un vaste espace pour le stationnement et le stockage. Il est pourvu de nombreux rangements et d’un point d’eau.
Vous y trouverez en outre 2 pièces aménageables de 13 et 14 m² dotées de fenêtres oscillo-battantes.
EXTÉRIEUR :
Le jardin, joliment arboré, offre un bel espace de verdure et bénéficie d’un potentiel piscinable.
Attenant à la maison, un grand abri en dur d’environ 20 m² avec une belle hauteur permet d’accueillir un véhicule de grand gabarit. Il constitue également un véritable atout pour envisager un éventuel projet d’extension, grâce à une surface déjà existante.
ÉLÉMENTS DE CONFORT : Climatisation - Poêle à granulés - Panneaux photovoltaïques - Menuiseries double vitrage très récentes et volets roulants avec fermeture centralisée - Bon DPE C.
L’orientation Est/Ouest de la maison permet de bénéficier d’une luminosité optimale.
SES ATOUTS : Emplacement de choix au calme - Pas de vis-à-vis - Maison fonctionnelle et bien entretenue - Présence au RDC d’une chambre et une salle d’eau - Nombreux rangements -
Proche toutes commodités, bus et loisirs : commerces à pied, bus à proximité immédiate (n°42 - 43 directions Métro Borderouge ligne B et Argoulets ligne A) - Accessibilité rapide à la rocade - Proximité du parcours de santé…
Cette maison saura indéniablement vous séduire par son cadre intimiste, sa situation, et son agencement adapté à une vie familiale. A visiter sans tarder !
Autres informations et photos disponibles sur le site iad France – mandat 2111655
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mounia Micheleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Mounia Micheleau offers you: *EXCLUSIVE* in L’UNION, in a highly sought-after and absolutely quiet environment at the end of a dead-end street, while being close to amenities, a very pleasant family house T5 of 147 m², on a beautiful wooded plot of about 650 m², with a very large 80 m² underground GARAGE.
HOUSE COMPOSITION:
On the ground floor: an entrance with closet, a pleasant through living/dining room, a fitted and equipped kitchen with adjoining pantry, a bedroom, a shower room, and separate toilets. Extending from the kitchen, a veranda completes this level.
Upstairs, you will enjoy a mezzanine that can be used as an office or play area.
It leads to a master bedroom with a large dressing room, two bedrooms with closets, a spacious bathroom with shower and bathtub, as well as separate toilets.
All upstairs bedrooms are equipped with reversible air conditioning and also offer a beautiful view of the Pyrenees.
The 80 m² basement, accessible from the ground floor by stairs, offers a vast space for parking and storage. It is equipped with plenty of storage and a water point.
You will also find 2 rooms of 13 and 14 m² with tilt-and-turn windows that can be converted.
OUTSIDE:
The nicely wooded garden offers a lovely green space and has potential for a swimming pool.
Adjacent to the house, a large solid shelter of about 20 m² with good height can accommodate a large vehicle. It also represents a real asset for considering a possible extension project, thanks to an already existing surface.
COMFORT FEATURES:
- Air conditioning
- Pellet stove
- Photovoltaic panels
- Very recent double-glazed joinery and roller shutters with centralized closing
- Good energy performance rating C.
The East/West orientation of the house allows for optimal brightness.
ADVANTAGES:
- Prime quiet location
- No overlooking neighbors
- Functional and well-maintained house
- Ground floor bedroom and shower room
- Plenty of storage
- Close to all amenities, bus, and leisure: shops within walking distance, buses nearby (lines 42 - 43 towards Borderouge Metro line B and Argoulets line A)
- Quick access to the ring road
- Close to the fitness trail...
This house will undoubtedly charm you with its intimate setting, location, and layout suited for family life. A must-see without delay!
More information and photos available on the iad France website – mandate 2111655
Agency fees payable by the seller.
Presentation of a valid ID will be required at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mrs. Mounia Micheleau, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the TOULOUSE RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
HOUSE COMPOSITION:
On the ground floor: an entrance with closet, a pleasant through living/dining room, a fitted and equipped kitchen with adjoining pantry, a bedroom, a shower room, and separate toilets. Extending from the kitchen, a veranda completes this level.
Upstairs, you will enjoy a mezzanine that can be used as an office or play area.
It leads to a master bedroom with a large dressing room, two bedrooms with closets, a spacious bathroom with shower and bathtub, as well as separate toilets.
All upstairs bedrooms are equipped with reversible air conditioning and also offer a beautiful view of the Pyrenees.
The 80 m² basement, accessible from the ground floor by stairs, offers a vast space for parking and storage. It is equipped with plenty of storage and a water point.
You will also find 2 rooms of 13 and 14 m² with tilt-and-turn windows that can be converted.
OUTSIDE:
The nicely wooded garden offers a lovely green space and has potential for a swimming pool.
Adjacent to the house, a large solid shelter of about 20 m² with good height can accommodate a large vehicle. It also represents a real asset for considering a possible extension project, thanks to an already existing surface.
COMFORT FEATURES:
- Air conditioning
- Pellet stove
- Photovoltaic panels
- Very recent double-glazed joinery and roller shutters with centralized closing
- Good energy performance rating C.
The East/West orientation of the house allows for optimal brightness.
ADVANTAGES:
- Prime quiet location
- No overlooking neighbors
- Functional and well-maintained house
- Ground floor bedroom and shower room
- Plenty of storage
- Close to all amenities, bus, and leisure: shops within walking distance, buses nearby (lines 42 - 43 towards Borderouge Metro line B and Argoulets line A)
- Quick access to the ring road
- Close to the fitness trail...
This house will undoubtedly charm you with its intimate setting, location, and layout suited for family life. A must-see without delay!
More information and photos available on the iad France website – mandate 2111655
Agency fees payable by the seller.
Presentation of a valid ID will be required at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mrs. Mounia Micheleau, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the TOULOUSE RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
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-
Type de propriété
Maison
-
Étages
1
-
Année de construction
1993
-
Prix/pied²
$384
-
Émissions
A
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Garage
- Bibliothèque
- Cuisinière à gaz
- Climatisation
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Centre, L'Union, France
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Prix par sqft
Faible
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Type de visite
Dernière mise à jour
Septembre 19
Première mise en ligne
Sep 18
Référence de l’annonce
2111655
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