Kembs Individual

Joanna CLERC au +33 (0) 6 89 73 62 36E-mail : joanna@immo3f.comA découvrir à Kembs, dans un environnement calme et à l’écart des routes, cette maison individuelle a été entièrement rénovée cette année.Elle offre une surface de 170 m² au sol, dont 133 m² habitables, et propose un cadre de vie confortable et moderne avec une bonne performance énergétique classée B.La maison est équipée d’une pompe à chaleur avec chauffage au sol, de fenêtres en double vitrage ainsi que de volets roulants motorisés.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, ainsi qu’une chambre.A l’étage, la maison dispose de trois chambres ainsi que d’une salle d’eau.Un sous-sol complet, occupant toute la surface de la maison, offre un espace supplémentaire idéal pour le rangement, le stockage ou pour répondre à vos différents besoins.A l’extérieur, un carport permet de protéger un véhicule et il existe également une possibilité de création ou d’aménagement d’un garage.Une maison idéale pour une famille à la recherche de calme, de confort et d’un bien entièrement rénové à Kembs.A visiter sans tarder.Agent commercial inscrit au RSAC de Mulhouse sous le numéro 809 534 944.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.frIn Kembs entdecken Sie dieses freistehende Einfamilienhaus in ruhiger Lage, abseits von stark befahrenen Straßen, das in diesem Jahr vollständig renoviert wurde.Das Haus verfügt über eine Gesamtfläche von 170 m² am Boden, davon 133 m² Wohnfläche, und bietet ein modernes und komfortables Wohnumfeld. Mit der Energieeffizienzklasse B überzeugt die Immobilie zudem durch eine gute energetische Ausstattung.Das Haus ist mit einer Wärmepumpe und Fußbodenheizung, doppelt verglasten Fenstern sowie elektrisch betriebenen Rollläden ausgestattet.Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger und heller Wohnbereich mit einer offenen, funktionalen und einladenden Küche sowie ein Schlafzimmer.Im Obergeschoss stehen Ihnen drei weitere Schlafzimmer und ein Duschbad zur Verfügung.Ein vollständig unterkellertes Untergeschoss, das sich über die gesamte Grundfläche des Hauses erstreckt, bietet zusätzlichen Platz für Stauraum, Lagerung oder zur individuellen Nutzung.Im Außenbereich steht ein Carport zum Schutz eines Fahrzeugs zur Verfügung. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, eine Garage zu schaffen bzw. den vorhandenen Bereich entsprechend auszubauen.Ein ideales Zuhause für eine Familie, die Ruhe, Komfort und ein vollständig renoviertes Haus in Kembs sucht.Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und entdecken Sie diese Immobilie vor Ort.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 944.00 € et 1278.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ’IMMO3F’ SIMET IMMOBILIER SAS : Joanna CLERCAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 809 534 944 RCP Gallian police n°00b0127124335.Retrouver Bruno Simet gérant de l’agence Chroniqueur officiel dans l’émission 100 % IMMO, tous les jours sur diffusée sur les chaînes du groupe M6 en replay et régulièrement dans la nouvelle émission ’Le Mag’ et ’L’Hebdo’ sur M6, 6ter, W9, Paris Première, téva.Expert certifié en évaluation immobilière depuis 2013Fondateur et gérant de l’agenceIMMO3F – Simet Immobilier SAS depuis 2021,14 rue de Bourgfelden, 68220 Hégenheim.Zertifizierter Immobilienbewerter seit 2013,Gründer und Geschäftsführer der Agentur IMMO3F – Simet Immobilier SAS seit 2021,14 rue de Bourgfelden, 68220 Hégenheim (Frankreich).Offizieller Kolumnist der Sendung 100 % IMMO, ausgestrahlt auf den Sendern der M6-Gruppe (M6, 6ter, W9, Paris Première).Tätig in FR / DE / EN.Certified real estate valuation expert since 2013,Founder and managing director of IMMO3F – Simet Immobilier SAS since 2021,14 rue de Bourgfelden, 68220 Hégenheim, France.Official columnist on the TV show 100 % IMMO, broadcast on the M6 Group channels (M6, 6ter, W9, Paris Première).Working in FR / DE / EN.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/