Joinville Le Pont Ancienne

Rareté sur le secteur — Maison coup de cœur rénovée avec goûtSituée dans le quartier résidentiel très recherché Vautier, cette ravissante maison entièrement rénovée avec goût saura vous séduire dès la première visite. Prête à vous accueillir, elle offre un cadre de vie idéal, au calme tout en restant à proximité immédiate du centre-ville, des transports, des écoles et des bords de Marne.Dès l’entrée, vous serez charmé par la vaste pièce de vie ouverte d’environ 49m², particulièrement lumineuse et chaleureuse, pensée pour faciliter les moments de convivialité. Côté nuit, la maison dispose de 5 chambres offrant tout le confort nécessaire à une vie de famille.Avec ses 147,28 m² d’espace utilisable parfaitement optimisés et l’absence totale de travaux à prévoir, cette maison d’exception représente une opportunité rare sur le secteur. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3530.00 € et 4820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/