$839,402
Joinville Le Pont Ancienne
- 3 Chambres
- 1,109 Sqft
- Mis à jour: Octobre 24
À propos de la propriété
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À quelques minutes de la station Nogent-sur-Marne du RER A (5 min de Paris), sur une terrain arboré de 290 m²,clos de murs, une MAISON ancienne en bon état, comprenant : entrée, salon / séjour, cuisine ouverte, patio au premier niveau. Au premier étage, une chambre avec cheminée et sa salle d’eau avec WC, une autre chambre. A demi palier, une douche avec WC. Au dernier étage, niché sous les toits,
Just minutes from the Nogent-sur-Marne RER A station (5 minutes from Paris), on a wooded 290 m² plot enclosed by walls, an old HOUSE in good condition, comprising:
- Entrance
- Living room / dining room
- Open kitchen
- Patio on the first level
On the first floor:
- A bedroom with a fireplace and its bathroom with WC
- Another bedroom
- A half-landing with
- Entrance
- Living room / dining room
- Open kitchen
- Patio on the first level
On the first floor:
- A bedroom with a fireplace and its bathroom with WC
- Another bedroom
- A half-landing with
À quelques minutes de la station Nogent-sur-Marne du RER A (5 min de Paris), sur une terrain arboré de 290 m²,clos de murs, une MAISON ancienne en bon état, comprenant : entrée, salon / séjour, cuisine ouverte, patio au premier niveau. Au premier étage, une chambre avec cheminée et sa salle d’eau avec WC, une autre chambre. A demi palier, une douche avec WC. Au dernier étage, niché sous les toits, une belle chambre lumineuse, une petite chambre ou bureau. Hauteurs sous plafond moyenne de 2m80.Tous les étages traversants. Fenêtre dans toutes les pièces.Sous-sol total déterré composé de : espace garage, coin chaufferie, cave ou fruitière, WC.Ancienne serre chauffée pour les amoureux du jardinage.Située dans l’un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Joinville-le-Pont, à proximité immédiate du Parc de Vincennes, la Maison Avenue de la Mésange bénéficie d’un environnement calme, verdoyant et familial. Ce quartier pavillonnaire, marqué par ses larges avenues arborées et ses demeures de charme, séduit les familles en quête de tranquillité sans renoncer à la proximité de Paris.À quelques minutes à pied, on profite des bords de Marne, prisés pour les balades, activités nautiques et pistes cyclables. L’ambiance est celle d’un véritable village aux portes de la capitale, avec des commerces de proximité, écoles réputées, infrastructures sportives et vie associative dynamique.Accessibilité et transports :La ville est très bien connectée à Paris grâce à la station RER A – NOGENT SUR MARNE permettant de rejoindre Nation en 10 minutes. Plusieurs lignes de bus facilitent également les trajets locaux, notamment vers Vincennes ou Saint-Maur. Les accès routiers (A4, N4) sont rapides pour rejoindre l’est parisien ou la province.Honoraires inclus de 2.74% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 729 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2570.00 € et 3540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller METROREALTY : Rodolphe SIMONAgent commercial (Entreprise individuelle)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Just minutes from the Nogent-sur-Marne RER A station (5 minutes from Paris), on a wooded 290 m² plot enclosed by walls, an old HOUSE in good condition, comprising:
- Entrance
- Living room / dining room
- Open kitchen
- Patio on the first level
On the first floor:
- A bedroom with a fireplace and its bathroom with WC
- Another bedroom
- A half-landing with a shower and WC
On the top floor, nestled under the roof:
- A beautiful bright bedroom
- A small bedroom or office
Average ceiling height of 2.80 m. All floors are through rooms. Windows in every room.
Full basement with:
- Garage space
- Boiler room
- Cellar or fruit storage
- WC
Former heated greenhouse for gardening enthusiasts.
Located in one of the most sought-after residential areas of Joinville-le-Pont, close to Vincennes Park, the house on Avenue de la Mésange enjoys a calm, green, and family-friendly environment. This residential neighborhood, characterized by its wide tree-lined avenues and charming homes, appeals to families seeking tranquility without sacrificing proximity to Paris.
Just a few minutes on foot, you can enjoy the banks of the Marne River, popular for walks, water activities, and bike paths. The atmosphere is that of a true village at the gates of the capital, with local shops, reputable schools, sports facilities, and a dynamic community life.
Accessibility and transport:
The town is very well connected to Paris via the RER A – NOGENT SUR MARNE station, allowing you to reach Nation in 10 minutes. Several bus lines also facilitate local travel, especially to Vincennes or Saint-Maur. Road access (A4, N4) is quick for reaching eastern Paris or the provinces.
Fees included: 2.74% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €729,000.
Energy class E, Climate class D.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €2,570.00 and €3,540.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your METROREALTY advisor: Rodolphe SIMON, Sales agent (sole proprietorship)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
- Entrance
- Living room / dining room
- Open kitchen
- Patio on the first level
On the first floor:
- A bedroom with a fireplace and its bathroom with WC
- Another bedroom
- A half-landing with a shower and WC
On the top floor, nestled under the roof:
- A beautiful bright bedroom
- A small bedroom or office
Average ceiling height of 2.80 m. All floors are through rooms. Windows in every room.
Full basement with:
- Garage space
- Boiler room
- Cellar or fruit storage
- WC
Former heated greenhouse for gardening enthusiasts.
Located in one of the most sought-after residential areas of Joinville-le-Pont, close to Vincennes Park, the house on Avenue de la Mésange enjoys a calm, green, and family-friendly environment. This residential neighborhood, characterized by its wide tree-lined avenues and charming homes, appeals to families seeking tranquility without sacrificing proximity to Paris.
Just a few minutes on foot, you can enjoy the banks of the Marne River, popular for walks, water activities, and bike paths. The atmosphere is that of a true village at the gates of the capital, with local shops, reputable schools, sports facilities, and a dynamic community life.
Accessibility and transport:
The town is very well connected to Paris via the RER A – NOGENT SUR MARNE station, allowing you to reach Nation in 10 minutes. Several bus lines also facilitate local travel, especially to Vincennes or Saint-Maur. Road access (A4, N4) is quick for reaching eastern Paris or the provinces.
Fees included: 2.74% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €729,000.
Energy class E, Climate class D.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €2,570.00 and €3,540.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your METROREALTY advisor: Rodolphe SIMON, Sales agent (sole proprietorship)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1920
-
Prix/pied²
$757
-
Consommation
E
Caractéristiques
- Jardin
- Garage
- Cheminée
- Cuisine ouverte
- Sous-sol
- Porte
- Haut plafond
- Balcon
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Joinville-le-Pont, Peri, France
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Dernière mise à jour
Octobre 24
Première mise en ligne
Octobre 24
Référence de l’annonce
1094_RS-KWFR
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