$885,037
Maison Joinville Le Pont
- 4 Chambres
- 2 SdB
- 2,422 Sqft
- Mis à jour: Octobre 21
À propos de la propriété
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Nichée au cœur du quartier très recherché de Vautier à Joinville-le-Pont, à seulement une rue des bords de Marne, découvrez cette magnifique maison-atelier façon loft de 225 m². Alliant idéalement le charme brut de l’esprit industriel et le confort contemporain, ce bien unique offre des volumes spectaculaires et s’adapte à tous les styles de vie (famille, profession libérale, projet d’artiste).📐 S
Nestled in the heart of the highly sought-after Vautier district in Joinville-le-Pont, just one street away from the banks of the Marne, discover this magnificent 225 m² loft-style house-workshop. Perfectly blending the raw charm of industrial spirit with contemporary comfort, this unique property offers spectacular volumes and adapts to all lifestyles (family, liberal profession, artist project).
Nichée au cœur du quartier très recherché de Vautier à Joinville-le-Pont, à seulement une rue des bords de Marne, découvrez cette magnifique maison-atelier façon loft de 225 m². Alliant idéalement le charme brut de l’esprit industriel et le confort contemporain, ce bien unique offre des volumes spectaculaires et s’adapte à tous les styles de vie (famille, profession libérale, projet d’artiste).📐 Surface & Pièces (225 m²)Rez-de-chaussée : L’espace de réception et de partageEntrée Réception : Un vaste espace d’accueil fonctionnel avec rangements.Séjour Cathédrale : Une pièce de vie monumentale et baignée de lumière grâce à ses immenses verrières et sa hauteur sous plafond vertigineuse.Salle à Manger : Un espace ouvert et fluide, parfait pour la convivialité.Cuisine Moderne : Entièrement équipée, ouvrant de plain-pied sur la terrasse privative pour prolonger vos repas en extérieur dès les beaux jours.Étage : L’espace nuit et bien-être (4 Chambres)Suite Parentale d’Exception : Un véritable havre de paix avec sa chambre spacieuse, sa salle de bains privative et un authentique hammam pour vos moments de détente.3 Chambres Additionnelles : Spacieuses, lumineuses et adaptables (chambres d’enfants, bureaux pour le télétravail ou ateliers).Salle de Bains Commune : Moderne et indépendante, idéale pour le rythme de la famille.✨ Prestations & EnvironnementLe Cachet de l’Ancien / Industriel : Structures métalliques, verrières d’atelier, esprit loft préservé et matériaux de qualité.Espaces Techniques Optimisés : La maison dispose d’une cave saine (idéale pour le vin ou le stockage), d’un débarras pratique et d’une buanderie indépendante pour un quotidien parfaitement ordonné.Cocon Extérieur : Une terrasse privative sans vis-à-vis oppressant, idéale pour se détendre au calme.Cadre Naturel Unique : Située dans une rue calme, à moins d’une minute à pied des bords de Marne pour vos promenades et activités sportives.🚇 Infos Pratiques & Vie de QuartierTransports : Le RER A (Station Joinville-le-Pont) est accessible en moins de 10 minutes à pied, vous permettant de rejoindre le centre de Paris (Gare de Lyon, Châtelet) en seulement 15 minutes.Commodités : Tous les commerces de bouche et services de proximité sont à moins de 5 minutes à pied.Vie locale : À proximité immédiate du quartier historique et animé du Vieux Saint-Maur (restaurants, terrasses, boutiques).Scolarité & Loisirs : Écoles de qualité et infrastructures sportives à proximité.L’avis de l’agence : Un bien d’une rareté absolue sur le secteur, combinant de grands volumes intérieurs, un calme total à deux pas de l’eau, et une accessibilité parisienne parfaite. Idéal pour une famille ou pour combiner lieu de vie et espace professionnel.Rare sur le marché. À visiter sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite privée.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2390.00 et 3280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Nestled in the heart of the highly sought-after Vautier district in Joinville-le-Pont, just one street away from the banks of the Marne, discover this magnificent 225 m² loft-style house-workshop. Perfectly blending the raw charm of industrial spirit with contemporary comfort, this unique property offers spectacular volumes and adapts to all lifestyles (family, liberal profession, artist project).
📐 Surface & Rooms (225 m²)
Ground Floor: Reception and Sharing Area
- Entrance Reception: A large functional welcoming space with storage.
- Cathedral Living Room: A monumental, light-filled living area thanks to its huge windows and soaring ceiling height.
- Dining Room: An open and fluid space, perfect for conviviality.
- Modern Kitchen: Fully equipped, opening directly onto the private terrace to extend your meals outdoors during nice weather.
First Floor: Night and Wellness Area (4 Bedrooms)
- Exceptional Master Suite: A true haven of peace with a spacious bedroom, private bathroom, and an authentic hammam for your relaxation moments.
- 3 Additional Bedrooms: Spacious, bright, and adaptable (children’s rooms, home offices, or studios).
- Shared Bathroom: Modern and independent, ideal for family rhythm.
✨ Features & Environment
- Old/Industrial Charm: Metal structures, workshop windows, preserved loft spirit, and quality materials.
- Optimized Technical Spaces: The house includes a dry cellar (ideal for wine or storage), a practical storage room, and an independent laundry room for perfectly organized daily life.
- Outdoor Cocoon: A private terrace without oppressive overlooking, ideal for relaxing in peace.
- Unique Natural Setting: Located on a quiet street, less than a minute’s walk from the banks of the Marne for walks and sports activities.
🚇 Practical Info & Neighborhood Life
- Transport: The RER A (Joinville-le-Pont Station) is accessible in less than 10 minutes on foot, allowing you to reach central Paris (Gare de Lyon, Châtelet) in just 15 minutes.
- Amenities: All food shops and local services are within a 5-minute walk.
- Local Life: Immediately close to the historic and lively Vieux Saint-Maur district (restaurants, terraces, shops).
- Education & Leisure: Quality schools and sports facilities nearby.
Agency’s Opinion: An exceptionally rare property in the area, combining large interior volumes, total tranquility just steps from the water, and perfect Parisian accessibility. Ideal for a family or to combine living space and professional area. Rare on the market. Must be seen without delay. Contact us to arrange a private visit.
Fees payable by the seller. In a co-ownership of 2 lots. No ongoing legal proceedings. Energy class D, Climate class B. Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2021 energy prices: between €2390.00 and €3280.00. Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
📐 Surface & Rooms (225 m²)
Ground Floor: Reception and Sharing Area
- Entrance Reception: A large functional welcoming space with storage.
- Cathedral Living Room: A monumental, light-filled living area thanks to its huge windows and soaring ceiling height.
- Dining Room: An open and fluid space, perfect for conviviality.
- Modern Kitchen: Fully equipped, opening directly onto the private terrace to extend your meals outdoors during nice weather.
First Floor: Night and Wellness Area (4 Bedrooms)
- Exceptional Master Suite: A true haven of peace with a spacious bedroom, private bathroom, and an authentic hammam for your relaxation moments.
- 3 Additional Bedrooms: Spacious, bright, and adaptable (children’s rooms, home offices, or studios).
- Shared Bathroom: Modern and independent, ideal for family rhythm.
✨ Features & Environment
- Old/Industrial Charm: Metal structures, workshop windows, preserved loft spirit, and quality materials.
- Optimized Technical Spaces: The house includes a dry cellar (ideal for wine or storage), a practical storage room, and an independent laundry room for perfectly organized daily life.
- Outdoor Cocoon: A private terrace without oppressive overlooking, ideal for relaxing in peace.
- Unique Natural Setting: Located on a quiet street, less than a minute’s walk from the banks of the Marne for walks and sports activities.
🚇 Practical Info & Neighborhood Life
- Transport: The RER A (Joinville-le-Pont Station) is accessible in less than 10 minutes on foot, allowing you to reach central Paris (Gare de Lyon, Châtelet) in just 15 minutes.
- Amenities: All food shops and local services are within a 5-minute walk.
- Local Life: Immediately close to the historic and lively Vieux Saint-Maur district (restaurants, terraces, shops).
- Education & Leisure: Quality schools and sports facilities nearby.
Agency’s Opinion: An exceptionally rare property in the area, combining large interior volumes, total tranquility just steps from the water, and perfect Parisian accessibility. Ideal for a family or to combine living space and professional area. Rare on the market. Must be seen without delay. Contact us to arrange a private visit.
Fees payable by the seller. In a co-ownership of 2 lots. No ongoing legal proceedings. Energy class D, Climate class B. Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2021 energy prices: between €2390.00 and €3280.00. Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1950
-
Prix/pied²
$365
-
Consommation
D
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Joinville-le-Pont, Peri, France
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Prix par sqft
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Octobre 21
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Octobre 21
Référence de l’annonce
VM372-MARYLINE
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