$746,560
Joinville Le Pont Ancienne
- 3 Chambres
- 1 SdB
- 1,029 Sqft
- 1,615 Sqft lot
- Mis à jour: Septembre 11
À propos de la propriété
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Cécile Objois Immobilier vous propose cette maison familiale sur les bords de Marne, dans le quartier recherché de Polangis. Son emplacement privilégié vous apportera un cadre de vie calme, en lien avec la nature, tout en étant à proximité des transports, commerces et écoles. Idéalement exposée Sud-Ouest, lumineuse, cette maison mêle l’ancien et le moderne. Elle vous séduira par ses volumes et par
Cécile Objois Immobilier offers you this family home on the banks of the Marne, in the sought-after Polangis neighborhood. Its privileged location provides a peaceful living environment connected to nature, while being close to transportation, shops, and schools.
Ideally facing southwest and full of light, this house blends old and modern styles. You will be charmed by its spaciousness an
Ideally facing southwest and full of light, this house blends old and modern styles. You will be charmed by its spaciousness an
Cécile Objois Immobilier vous propose cette maison familiale sur les bords de Marne, dans le quartier recherché de Polangis. Son emplacement privilégié vous apportera un cadre de vie calme, en lien avec la nature, tout en étant à proximité des transports, commerces et écoles. Idéalement exposée Sud-Ouest, lumineuse, cette maison mêle l’ancien et le moderne. Elle vous séduira par ses volumes et par l’ouverture de chaque pièce sur l’extérieur verdoyant. Les trois chambres offrent une vue sur la Marne.Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une pièce de vie de plus de 45m2 composée d’un séjour et d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, et une salle de bains.Le premier étage comporte deux belles chambres et une salle d’eau. Au second étage, la troisième chambre offre plus de 31m2 au sol. Une dépendance complète ce bien et donne la possibilité de créer un espace supplémentaire (chambre, bureau, atelier...).Sur les bords de Marne, cette maison est à proximité des guinguettes, du port de plaisance, du Spot et de ses terrains de sports pour enfants et adolescents. Commerces et écoles à 5 minutes à pied. RER A de Joinville-le-Pont à seulement 12 minutes à pied, 4 minutes en vélo. Le bien fait partie d’une petite copropriété de 3 maisons ayant chacune son entrée indépendante.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2560.00 € et 3520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cécile Objois IMMOBILIER : Gérante - Cécile OBJOISCarte T CPI94012020000045139 RCP B16025029.Nous vous rappelons que suite à L’article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs sera demandée, si vous n’avez pas de copie, une photo de votre pièce d’identité sera effectuée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Cécile Objois Immobilier offers you this family home on the banks of the Marne, in the sought-after Polangis neighborhood. Its privileged location provides a peaceful living environment connected to nature, while being close to transportation, shops, and schools.
Ideally facing southwest and full of light, this house blends old and modern styles. You will be charmed by its spaciousness and the opening of each room onto the green outdoors. The three bedrooms offer views of the Marne.
The ground floor includes:
- An entrance
- A living area of over 45m², consisting of a living room and an open, fitted, and equipped kitchen
- A bathroom
The first floor has two beautiful bedrooms and a shower room. On the second floor, the third bedroom offers more than 31m² of floor space.
An outbuilding completes this property, providing the possibility to create an additional space (bedroom, office, workshop, etc.).
Located on the banks of the Marne, this house is close to guinguettes, the marina, the Spot, and its sports fields for children and teenagers. Shops and schools are a 5-minute walk away. Joinville-le-Pont RER A station is only 12 minutes on foot or 4 minutes by bike.
The property is part of a small condominium of 3 houses, each with its own independent entrance. Fees are the responsibility of the seller.
In a condominium of 7 lots. No ongoing legal proceedings.
Energy class E, Climate class E.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €2,560.00 and €3,520.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your advisor at Cécile Objois IMMOBILIER: Manager - Cécile OBJOIS
Card T CPI94012020000045139 RCP B16025029.
Please note that, according to Article L. 561-5 of the Monetary and Financial Code, a copy of the identity document of all visitors will be requested. If you do not have a copy, a photo of your identity document will be taken before the visit. We thank you for facilitating this process with your advisor.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Ideally facing southwest and full of light, this house blends old and modern styles. You will be charmed by its spaciousness and the opening of each room onto the green outdoors. The three bedrooms offer views of the Marne.
The ground floor includes:
- An entrance
- A living area of over 45m², consisting of a living room and an open, fitted, and equipped kitchen
- A bathroom
The first floor has two beautiful bedrooms and a shower room. On the second floor, the third bedroom offers more than 31m² of floor space.
An outbuilding completes this property, providing the possibility to create an additional space (bedroom, office, workshop, etc.).
Located on the banks of the Marne, this house is close to guinguettes, the marina, the Spot, and its sports fields for children and teenagers. Shops and schools are a 5-minute walk away. Joinville-le-Pont RER A station is only 12 minutes on foot or 4 minutes by bike.
The property is part of a small condominium of 3 houses, each with its own independent entrance. Fees are the responsibility of the seller.
In a condominium of 7 lots. No ongoing legal proceedings.
Energy class E, Climate class E.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €2,560.00 and €3,520.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your advisor at Cécile Objois IMMOBILIER: Manager - Cécile OBJOIS
Card T CPI94012020000045139 RCP B16025029.
Please note that, according to Article L. 561-5 of the Monetary and Financial Code, a copy of the identity document of all visitors will be requested. If you do not have a copy, a photo of your identity document will be taken before the visit. We thank you for facilitating this process with your advisor.
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-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1930
-
Prix/pied²
$725
-
Consommation
E
Caractéristiques
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Joinville-le-Pont, Peri, France
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Prix par sqft
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Dernière mise à jour
Septembre 11
Première mise en ligne
Sep 11
Référence de l’annonce
VM921-OBJOIS
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