Appartement Hem

Hem lot c32AGENCE VIP IMMO SUR TOUTE LA MÉTROPOLE LILLOISEHem 218 Boulevard ClemenceauProgramme PrimaveraNeuf et disponible de suite.Résidence sécurisée avec des espaces vertsTrès faibles charges de copro !Faibles consommations d’énergieDPE C !Construction avec beaucoup de charme et de cachetLogement neuf:Garantie décennale 10 ansFrais de notaire réduits 2,5 %Logement RT 2012Basse consommation d’énergieAu 3 ème étage : Lot C32Appartement T5 ( T6 possible )de 124,8 m2 comprenant 4 chambres dont une suite parentale + une grande terrasse de 26,7 m² expo sud ouest + 1 balcon 5,5 m2 + 2 places de parking en sous-sol en option possible au prix de 36 000 €.Très beau parquet au sol dans toutes les piècesCe bien se compose de:Un hall d’entrée de 3,4 m2 avec placard de rangementUne grande pièce de vie de 54,3 m² exposée Sud Ouest avec accès sur la terrasse.La pièce de vie comprend un salon séjour et un emplacement pour une cuisine.Accès sur une terrasse de 26,7 m2(Possibilité de créer une cloison dans la pièce de vie pour avoir un T6 avec 5 ch)4 chambres dont une suite parentale + 1 salle de bains1 suite parentale de 17 m2 comprenant une chambre + une salle de douche : une douche Italienne, un meuble vasque, un miroir avec éclairage et un sèche serviettes. ( 1 chambre de 14,2 m2 + 1 salle de douche de 2,7 )1 chambre de 12,5 m2 avec un balcon de 5,5 m21 chambre de 11,07 m21 chambre de 9,3m21 salle de bains de 5,7 m² comprenant une baignoire, un meuble vasque avec double tiroir, un miroir avec éclairage, un radiateur sèche-serviettes, un wcUn WC indépendant 1,9 m2Un cellier de 2,7 m2Couloir 7,9 m22 places de parking en sous-sol en option au prix de 36 000 €Caractéristiques supplémentaires du bien:Chauffage central gaz avec chaudière murale AtlanticFenêtres PVC double vitrageVolets roulants électriquesThermostat d’ambianceÉlectricité neuve avec ConsuelDisjoncteurs LegrandPrise DTIFibre optiqueCe bien peut correspondre à une clientèle à la recherche d’un T6 F6 T5 F 5 ,T4, F4Copropriété de 53 appartements138 LotsPas de procédure en coursCharges 1,7€/m² soit: 210 €/mois.Prix: 463 900 € frais d’agence inclus à la charge du vendeurPrix avec les 2 places de parking en sous-sol:499 900 € frais d’agence inclus à la charge du vendeurContact: 06.62.23.71.11Agence VIP IMMO secteur: Hem, Villeneuve-d’Ascq, Wasquehal, Marcq-en-Barœul, Bondues, Mouvaux, Lille et sur toute la métropole lilloise.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 138 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 854.00 € et 1156.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI590620240000000060
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/