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HEM – Maison individuelle semi plain-pied – 108 m² – 3 chambres – DPE C - Terrain de 1 082 m² constructible et divisibleSituée rue des Trois Fermes à Hem, à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette agréable maison individuelle semi plain-pied de 108 m² vous séduira par son environnement verdoyant, ses volumes et surtout par le potentiel exceptionnel de sa parcelle de 1 082 m², exposée Sud-Ouest et constructible, avec possibilité de division.Dès l’entrée, la maison offre une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle.Au rez-de-chaussée :Une entrée indépendanteDes WC séparésUne belle chambre de 15 m², avec vue sur le jardinUne salle de bainsUne cuisine indépendanteUn vaste salon / séjour cathédrale, baigné de lumière et agrémenté d’un insert boisÀ l’étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos envies : coin détente, bureau ou espace de jeux pour les enfants.Deux chambres supplémentaires ainsi qu’un bureau et une cabine de douche complètent cet étage.Un extérieur pensé comme un véritable écrin de verdureÀ l’abri des regards et du tumulte, vous découvrirez un jardin paysager particulièrement agréable, pensé comme un véritable espace de détente.Terrasse, pergola, bassin à poissons, potager et dépendances composent cet extérieur aux airs de petit havre de paix.Un garage ainsi que plusieurs places de stationnement privatives viennent compléter l’ensemble.Les atouts :Maison individuelle semi plain-pied au style architectural108 m² habitables3 chambres, dont une au rez-de-chausséeBureau + mezzanine / espace détenteParcelle de 1 082 m², exposée Sud-OuestTerrain constructible avec possibilité de divisionJardin paysager avec terrasse, pergola, bassin et potagerGarage + stationnements privatifsPompe à chaleur et insert bois installés en 2025DPE CÀ découvrir sans tarder.🎥 Vidéo disponible sur demande455 000€ FAIAdeline KostekConseillère en immobilier – We Invest📞 06.29.14.46.85Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Adeline KostekAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 851 483 396 LILLE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/