$723,337
Vente Maison Traditionnelle 6 Pièces
- 5 Chambres
- 2 SdB
- 1,615 Sqft
- 10,345 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Jean-Marie Guyot vous propose: Mouzac , aux PORTES DE LA BAULE, ENTRE MER ET NATURE
À seulement quelques minutes des commerces, des écoles et de la plage de La Baule, maison familiale de 150 m² .
Dès l’entrée, une superbe pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Le salon-séjour, agrémenté d’une cheminée, invite à partager de
À seulement quelques minutes des commerces, des écoles et de la plage de La Baule, maison familiale de 150 m² .
Dès l’entrée, une superbe pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Le salon-séjour, agrémenté d’une cheminée, invite à partager de
iad France - Jean-Marie Guyot offers you: Mouzac, at the GATES OF LA BAULE, BETWEEN SEA AND NATURE. Just a few minutes from shops, schools, and La Baule beach, a family home of 150 m². From the entrance, a superb living area of over 60 m², flooded with light thanks to its southwest exposure. The living-dining room, enhanced by a fireplace, invites you to share warm moments with family or friends.
iad France - Jean-Marie Guyot vous propose: Mouzac , aux PORTES DE LA BAULE, ENTRE MER ET NATURE
À seulement quelques minutes des commerces, des écoles et de la plage de La Baule, maison familiale de 150 m² .
Dès l’entrée, une superbe pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Le salon-séjour, agrémenté d’une cheminée, invite à partager de chaleureux moments en famille ou entre amis .
La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, séduira les amateurs . Au rez-de-chaussée, ainsi qu’une salle d’eau et des toilettes indépendantes permettent aisément la création d’une véritable chambre parentale de plain-pied.
À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre belles chambres, dont une avec dressing, . Une vaste salle de bains avec double vasque et toilettes séparées .
Ce bien est doté d’un double garage attenant à la maison , d’une buanderie et d’une agréable véranda ouverte sur le jardin arboré.
L’emplacement est tout simplement idéal : commerces à environ 800 mètres, écoles maternelle et primaire à 600 mètres, gare et plage de La Baule à 1,3 km . Une situation privilégiée qui permet de profiter pleinement de la douceur de vivre de la presqu’île guérandaise tout en bénéficiant d’un environnement calme et verdoyant.
À découvrir sans tarder.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT B indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Guyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
À seulement quelques minutes des commerces, des écoles et de la plage de La Baule, maison familiale de 150 m² .
Dès l’entrée, une superbe pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Le salon-séjour, agrémenté d’une cheminée, invite à partager de chaleureux moments en famille ou entre amis .
La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, séduira les amateurs . Au rez-de-chaussée, ainsi qu’une salle d’eau et des toilettes indépendantes permettent aisément la création d’une véritable chambre parentale de plain-pied.
À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre belles chambres, dont une avec dressing, . Une vaste salle de bains avec double vasque et toilettes séparées .
Ce bien est doté d’un double garage attenant à la maison , d’une buanderie et d’une agréable véranda ouverte sur le jardin arboré.
L’emplacement est tout simplement idéal : commerces à environ 800 mètres, écoles maternelle et primaire à 600 mètres, gare et plage de La Baule à 1,3 km . Une situation privilégiée qui permet de profiter pleinement de la douceur de vivre de la presqu’île guérandaise tout en bénéficiant d’un environnement calme et verdoyant.
À découvrir sans tarder.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT B indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Guyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Jean-Marie Guyot offers you: Mouzac, at the GATES OF LA BAULE, BETWEEN SEA AND NATURE. Just a few minutes from shops, schools, and La Baule beach, a family home of 150 m². From the entrance, a superb living area of over 60 m², flooded with light thanks to its southwest exposure. The living-dining room, enhanced by a fireplace, invites you to share warm moments with family or friends. The independent kitchen, fully fitted and equipped, will appeal to enthusiasts. On the ground floor, a shower room and separate toilets allow for the easy creation of a true master bedroom on one level. Upstairs, the sleeping area consists of four beautiful bedrooms, including one with a dressing room. A large bathroom with double sinks and separate toilets. This property features a double garage attached to the house, a laundry room, and a pleasant veranda opening onto the landscaped garden. The location is simply ideal: - Shops about 800 meters away - Nursery and primary schools 600 meters away - La Baule train station and beach 1.3 km away A privileged setting that allows you to fully enjoy the gentle lifestyle of the Guérande peninsula while benefiting from a calm and green environment. A must-see without delay. Agency fees payable by the seller. Energy display information for this property: ENERGY class C index 160 and CLIMATE class B index 21. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]. This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Jean-Marie Guyot, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the SAINT-NAZAIRE RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Étages
2
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Année de construction
1983
-
Prix/pied²
$448
-
Émissions
B
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Garage
- Haut plafond
Explorez le secteur
Guérande, Pays de la Loire, France
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Prix par sqft
Faible
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Inscrit il y a 3 ans
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Publié par
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2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Jun 10
Référence de l’annonce
2044050
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