$672,684
Vente Maison/Villa 7 Pièces
- 4 Chambres
- 4 SdB
- 1,830 Sqft
- 7,288 Sqft lot
- Mis à jour: Novembre 3
À propos de la propriété
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iad France - Florian Loquet vous propose: GUÉRANDE - MAISON - T7 170M² - GARAGE - LUMINEUX
Dans un cadre de vie agréable à Guérande, cette maison de caractère datant de 1930 a été soigneusement rénovée et offre aujourd’hui un bel équilibre entre cachet ancien et confort moderne. Implantée sur un terrain de 677 m², elle développe 170 m² de surface habitable sur 2 niveaux, avec une expositi
Dans un cadre de vie agréable à Guérande, cette maison de caractère datant de 1930 a été soigneusement rénovée et offre aujourd’hui un bel équilibre entre cachet ancien et confort moderne. Implantée sur un terrain de 677 m², elle développe 170 m² de surface habitable sur 2 niveaux, avec une expositi
iad France - Florian Loquet offers you: GUÉRANDE - HOUSE - 7 ROOMS 170M² - GARAGE - BRIGHT
In a pleasant living environment in Guérande, this character house dating from 1930 has been carefully renovated and now offers a beautiful balance between old charm and modern comfort. Situated on a 677 m² plot, it has 170 m² of living space over 2 levels, with a south-facing exposure that floods t
In a pleasant living environment in Guérande, this character house dating from 1930 has been carefully renovated and now offers a beautiful balance between old charm and modern comfort. Situated on a 677 m² plot, it has 170 m² of living space over 2 levels, with a south-facing exposure that floods t
iad France - Florian Loquet vous propose: GUÉRANDE - MAISON - T7 170M² - GARAGE - LUMINEUX
Dans un cadre de vie agréable à Guérande, cette maison de caractère datant de 1930 a été soigneusement rénovée et offre aujourd’hui un bel équilibre entre cachet ancien et confort moderne. Implantée sur un terrain de 677 m², elle développe 170 m² de surface habitable sur 2 niveaux, avec une exposition plein sud qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée.
L’entrée introduit un intérieur bien distribué et fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille un double salon conviviaux, agrémenté d’une cheminée qui confère une atmosphère conviviale aux soirées d’hiver avec un bureau pour compléter le tout. Avec également une chambre et sa salle d’eau privative. La cuisine, séparée, complète cet espace de vie. À l’étage, 3 chambres confortables offrent une organisation adaptée pour répondre aux besoins du quotidien. La salle de bain et 2 salles d’eau assurent un bon confort pour l’ensemble des occupants, tandis que les 5 WC répartis dans la maison témoignent d’une distribution bien pensée.
Le bien bénéficie d’équipements de qualité : fibre optique, câble TV, système d’alarme, ventilation mécanique contrôlée et chauffage individuel au gaz naturel distribué par radiateurs. Un garage complète avantageusement ce bien, offrant un espace de rangement ou de stationnement couvert.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le cachet de cette belle maison rénovée.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Loquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Saint nazaire sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Dans un cadre de vie agréable à Guérande, cette maison de caractère datant de 1930 a été soigneusement rénovée et offre aujourd’hui un bel équilibre entre cachet ancien et confort moderne. Implantée sur un terrain de 677 m², elle développe 170 m² de surface habitable sur 2 niveaux, avec une exposition plein sud qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée.
L’entrée introduit un intérieur bien distribué et fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille un double salon conviviaux, agrémenté d’une cheminée qui confère une atmosphère conviviale aux soirées d’hiver avec un bureau pour compléter le tout. Avec également une chambre et sa salle d’eau privative. La cuisine, séparée, complète cet espace de vie. À l’étage, 3 chambres confortables offrent une organisation adaptée pour répondre aux besoins du quotidien. La salle de bain et 2 salles d’eau assurent un bon confort pour l’ensemble des occupants, tandis que les 5 WC répartis dans la maison témoignent d’une distribution bien pensée.
Le bien bénéficie d’équipements de qualité : fibre optique, câble TV, système d’alarme, ventilation mécanique contrôlée et chauffage individuel au gaz naturel distribué par radiateurs. Un garage complète avantageusement ce bien, offrant un espace de rangement ou de stationnement couvert.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le cachet de cette belle maison rénovée.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Loquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Saint nazaire sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Florian Loquet offers you: GUÉRANDE - HOUSE - 7 ROOMS 170M² - GARAGE - BRIGHT
In a pleasant living environment in Guérande, this character house dating from 1930 has been carefully renovated and now offers a beautiful balance between old charm and modern comfort. Situated on a 677 m² plot, it has 170 m² of living space over 2 levels, with a south-facing exposure that floods the rooms with light throughout the day.
The entrance leads to a well-laid-out and functional interior. The ground floor features a spacious double living room, enhanced by a fireplace that creates a cozy atmosphere for winter evenings, along with an office to complete the space. There is also a bedroom with its own private shower room. The separate kitchen completes this living area. Upstairs, 3 comfortable bedrooms provide a layout suited to everyday needs. The bathroom and 2 shower rooms ensure good comfort for all occupants, while the 5 toilets distributed throughout the house reflect a well-thought-out layout.
The property benefits from quality amenities:
- Fiber optic internet
- TV cable
- Alarm system
- Controlled mechanical ventilation
- Individual natural gas heating via radiators
A garage advantageously complements this property, offering covered storage or parking space.
Contact us to arrange a visit and discover for yourself the charm of this beautifully renovated house.
Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Florian Loquet, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of Saint Nazaire under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In a pleasant living environment in Guérande, this character house dating from 1930 has been carefully renovated and now offers a beautiful balance between old charm and modern comfort. Situated on a 677 m² plot, it has 170 m² of living space over 2 levels, with a south-facing exposure that floods the rooms with light throughout the day.
The entrance leads to a well-laid-out and functional interior. The ground floor features a spacious double living room, enhanced by a fireplace that creates a cozy atmosphere for winter evenings, along with an office to complete the space. There is also a bedroom with its own private shower room. The separate kitchen completes this living area. Upstairs, 3 comfortable bedrooms provide a layout suited to everyday needs. The bathroom and 2 shower rooms ensure good comfort for all occupants, while the 5 toilets distributed throughout the house reflect a well-thought-out layout.
The property benefits from quality amenities:
- Fiber optic internet
- TV cable
- Alarm system
- Controlled mechanical ventilation
- Individual natural gas heating via radiators
A garage advantageously complements this property, offering covered storage or parking space.
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Agency fees are the responsibility of the seller.
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-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
1930
-
Prix/pied²
$367
-
Émissions
C
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Garage
- Cheminée
- Rénové
- Bureau
- Espace de vie extérieur
- Cuisinière à gaz
- Bar
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Guérande, Pays de la Loire, France
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Type de visite
Dernière mise à jour
Novembre 3
Première mise en ligne
Novembre 3
Référence de l’annonce
2150219
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