$550,992
Vente Duplex 5 Pièces
- 4 Chambres
- 2 SdB
- 1,324 Sqft
- Mis à jour: Août 5
À propos de la propriété
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iad France - Christelle Cauchie Morin vous propose: NOUVEAU - GUÉRANDE CENTRE - APPARTEMENT DUPLEX RECENT DE 2023 - 4 CHAMBRES - 2 TERRASSES - 2 PARKINGS
Idéalement situé à Guérande, cet appartement de 2023 de 123 m² utiles et 112 m² habitables occupe le 3e étage et le 4 ème étage d’une résidence sécurisée de standing, à seulement 15 minutes à pied des célèbres remparts médiévaux de la vi
Idéalement situé à Guérande, cet appartement de 2023 de 123 m² utiles et 112 m² habitables occupe le 3e étage et le 4 ème étage d’une résidence sécurisée de standing, à seulement 15 minutes à pied des célèbres remparts médiévaux de la vi
iad France - Christelle Cauchie Morin presents: NEW - GUÉRANDE CENTER - RECENT 2023 DUPLEX APARTMENT - 4 BEDROOMS - 2 TERRACES - 2 PARKING SPACES
Ideally located in Guérande, this 2023 apartment offers 123 m² of usable space and 112 m² of living space, occupying the 3rd and 4th floors of a secure, upscale residence, just a 15-minute walk from the city’s famous medieval ramparts.
Ideally located in Guérande, this 2023 apartment offers 123 m² of usable space and 112 m² of living space, occupying the 3rd and 4th floors of a secure, upscale residence, just a 15-minute walk from the city’s famous medieval ramparts.
iad France - Christelle Cauchie Morin vous propose: NOUVEAU - GUÉRANDE CENTRE - APPARTEMENT DUPLEX RECENT DE 2023 - 4 CHAMBRES - 2 TERRASSES - 2 PARKINGS
Idéalement situé à Guérande, cet appartement de 2023 de 123 m² utiles et 112 m² habitables occupe le 3e étage et le 4 ème étage d’une résidence sécurisée de standing, à seulement 15 minutes à pied des célèbres remparts médiévaux de la ville.
Avec ses 5 pièces réparties en duplex, le bien offre un agencement soigné et fonctionnel. L’entrée dessert un salon lumineux formant un espace de vie agréable et bien structuré. La cuisine aménagée et équipee complète cet ensemble. L’appartement dispose de 4 chambres confortables, bien réparties pour répondre aux besoins d’une grande famille ou d’un usage mixte. La salle de bain, la salle d’eau et les 2 WC indépendants assurent un bon confort au quotidien. Une buanderie dédiée vient compléter utilement la distribution intérieure.
La résidence, construite en 2023 bénéficie de équipements modernes : fibre optique, ventilation mécanique contrôlée, chauffage individuel au gaz naturel, ascenseur et accès sécurisé par digicode. L’immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite. L’appartement profite de 2 terrasses, offrant de bons espaces extérieurs privatifs. Deux emplacements de parking complètent ce bien.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cet appartement neuf au cOEur de Guérande.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118€ par mois (soit 1416 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 50 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Cauchie Morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Saint Nazaire sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Idéalement situé à Guérande, cet appartement de 2023 de 123 m² utiles et 112 m² habitables occupe le 3e étage et le 4 ème étage d’une résidence sécurisée de standing, à seulement 15 minutes à pied des célèbres remparts médiévaux de la ville.
Avec ses 5 pièces réparties en duplex, le bien offre un agencement soigné et fonctionnel. L’entrée dessert un salon lumineux formant un espace de vie agréable et bien structuré. La cuisine aménagée et équipee complète cet ensemble. L’appartement dispose de 4 chambres confortables, bien réparties pour répondre aux besoins d’une grande famille ou d’un usage mixte. La salle de bain, la salle d’eau et les 2 WC indépendants assurent un bon confort au quotidien. Une buanderie dédiée vient compléter utilement la distribution intérieure.
La résidence, construite en 2023 bénéficie de équipements modernes : fibre optique, ventilation mécanique contrôlée, chauffage individuel au gaz naturel, ascenseur et accès sécurisé par digicode. L’immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite. L’appartement profite de 2 terrasses, offrant de bons espaces extérieurs privatifs. Deux emplacements de parking complètent ce bien.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cet appartement neuf au cOEur de Guérande.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118€ par mois (soit 1416 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 50 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Cauchie Morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Saint Nazaire sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Christelle Cauchie Morin presents: NEW - GUÉRANDE CENTER - RECENT 2023 DUPLEX APARTMENT - 4 BEDROOMS - 2 TERRACES - 2 PARKING SPACES
Ideally located in Guérande, this 2023 apartment offers 123 m² of usable space and 112 m² of living space, occupying the 3rd and 4th floors of a secure, upscale residence, just a 15-minute walk from the city’s famous medieval ramparts.
With 5 rooms arranged over two levels, the property features a neat and functional layout. The entrance leads to a bright living room, creating a pleasant and well-structured living area. The fitted and equipped kitchen completes the space. The apartment includes 4 comfortable bedrooms, well distributed to meet the needs of a large family or mixed use. The bathroom, shower room, and 2 separate toilets provide daily comfort. A dedicated laundry room further enhances the interior layout.
Built in 2023, the residence benefits from modern amenities:
- Fiber optic internet
- Controlled mechanical ventilation
- Individual natural gas heating
- Elevator
- Secure access via keypad
The building is accessible to people with reduced mobility. The apartment enjoys 2 terraces, offering good private outdoor spaces. Two parking spaces complete this property.
Contact us to arrange a visit and discover this new apartment in the heart of Guérande.
This real estate listing concerns 3 lots located in a co-ownership of 93 lots in total, with no ongoing legal proceedings as per article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. The average monthly charges declared by the seller are €118 per month (€1416 annually). Agency fees are the responsibility of the seller.
Energy display information for this property: ENERGY class B index 50 and CLIMATE class B index 10. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website.
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Christelle Cauchie Morin, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France, registered with the Saint Nazaire RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Ideally located in Guérande, this 2023 apartment offers 123 m² of usable space and 112 m² of living space, occupying the 3rd and 4th floors of a secure, upscale residence, just a 15-minute walk from the city’s famous medieval ramparts.
With 5 rooms arranged over two levels, the property features a neat and functional layout. The entrance leads to a bright living room, creating a pleasant and well-structured living area. The fitted and equipped kitchen completes the space. The apartment includes 4 comfortable bedrooms, well distributed to meet the needs of a large family or mixed use. The bathroom, shower room, and 2 separate toilets provide daily comfort. A dedicated laundry room further enhances the interior layout.
Built in 2023, the residence benefits from modern amenities:
- Fiber optic internet
- Controlled mechanical ventilation
- Individual natural gas heating
- Elevator
- Secure access via keypad
The building is accessible to people with reduced mobility. The apartment enjoys 2 terraces, offering good private outdoor spaces. Two parking spaces complete this property.
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This real estate listing concerns 3 lots located in a co-ownership of 93 lots in total, with no ongoing legal proceedings as per article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. The average monthly charges declared by the seller are €118 per month (€1416 annually). Agency fees are the responsibility of the seller.
Energy display information for this property: ENERGY class B index 50 and CLIMATE class B index 10. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website.
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Christelle Cauchie Morin, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France, registered with the Saint Nazaire RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Appartement
-
Étages
4
-
Année de construction
2023
-
Prix/pied²
$416
-
Émissions
B
-
Consommation
B
Caractéristiques
- Terrasse
- Duplex
- Pergola
- Espace de vie extérieur
- Stationnement
- Balcon
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Guérande, Pays de la Loire, France
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Prix par sqft
Faible
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2023
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Type de visite
Dernière mise à jour
Août 5
Première mise en ligne
Jul 17
Référence de l’annonce
2070892
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