$752,909
Vente Maison/Villa 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1 SdB
- 1,292 Sqft
- Mis à jour: Octobre 21
À propos de la propriété
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iad France - Lyse Tristan vous propose: Une belle maison d’armateur, avec de beaux volumes, actuellement en cours de rénovation, tout proche des plages.
A l’entrée de Locmaria, cette belle demeure construite à la fin des années 1950, en pierres locales, sur 3 niveaux, toiture ardoises entièrement refaite en 2024.
Au rez-de-chaussée, mi- enterrée se trouve une grande cave drainée, chauffée
A l’entrée de Locmaria, cette belle demeure construite à la fin des années 1950, en pierres locales, sur 3 niveaux, toiture ardoises entièrement refaite en 2024.
Au rez-de-chaussée, mi- enterrée se trouve une grande cave drainée, chauffée
iad France - Lyse Tristan offers you: A beautiful shipowner’s house with spacious rooms, currently being renovated, very close to the beaches.
At the entrance of Locmaria, this lovely residence was built in the late 1950s from local stone, spread over 3 levels, with a slate roof completely redone in 2024.
On the semi-basement ground floor, there is a large cellar that is drained,
At the entrance of Locmaria, this lovely residence was built in the late 1950s from local stone, spread over 3 levels, with a slate roof completely redone in 2024.
On the semi-basement ground floor, there is a large cellar that is drained,
iad France - Lyse Tristan vous propose: Une belle maison d’armateur, avec de beaux volumes, actuellement en cours de rénovation, tout proche des plages.
A l’entrée de Locmaria, cette belle demeure construite à la fin des années 1950, en pierres locales, sur 3 niveaux, toiture ardoises entièrement refaite en 2024.
Au rez-de-chaussée, mi- enterrée se trouve une grande cave drainée, chauffée et enduite de chaux, avec une grande porte neuve en façade.
Au 1er étage, une belle entrée dessert une grande cuisine dinatoire – à aménager - lumière traversante et un grand salon/ salle à manger avec accès à la future terrasse , des WC complètent ce niveau.
Au 2e étage, un bel escalier dessert un palier avec placard, 3 belles chambres, une salle d’eau, un WC séparé. Le grenier, au-dessus, est de faible hauteur, accessible par un escalier escamotable, peut permettre des rangements supplémentaires.
La maison est en cours de rénovation depuis 2024 : la toiture, l’électricité, la plomberie et l’isolation ont été refaits par des artisans agréés, selon les normes en vigueur, une pompe à chaleur air/eau (chauffage central) a été installée , toutes les menuiseries extérieures ont été changées (double vitrage d’aujourd’hui). Le tout sur un grand terrain clos constructible, avec en façade sa cour d’accueil et son parking privé.
Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent avoir une maison ancienne, avec de beaux volumes et déjà rénovée pour les fondamentaux tout en vous laissant mettre votre patte pour les dernières finitions (peintures, choix cuisine, luminaires...)
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 672000 euros. Prix hors honoraires : 650000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3,38% du prix du bien hors honoraires) : 22000 euros.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lyse Tristan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
A l’entrée de Locmaria, cette belle demeure construite à la fin des années 1950, en pierres locales, sur 3 niveaux, toiture ardoises entièrement refaite en 2024.
Au rez-de-chaussée, mi- enterrée se trouve une grande cave drainée, chauffée et enduite de chaux, avec une grande porte neuve en façade.
Au 1er étage, une belle entrée dessert une grande cuisine dinatoire – à aménager - lumière traversante et un grand salon/ salle à manger avec accès à la future terrasse , des WC complètent ce niveau.
Au 2e étage, un bel escalier dessert un palier avec placard, 3 belles chambres, une salle d’eau, un WC séparé. Le grenier, au-dessus, est de faible hauteur, accessible par un escalier escamotable, peut permettre des rangements supplémentaires.
La maison est en cours de rénovation depuis 2024 : la toiture, l’électricité, la plomberie et l’isolation ont été refaits par des artisans agréés, selon les normes en vigueur, une pompe à chaleur air/eau (chauffage central) a été installée , toutes les menuiseries extérieures ont été changées (double vitrage d’aujourd’hui). Le tout sur un grand terrain clos constructible, avec en façade sa cour d’accueil et son parking privé.
Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent avoir une maison ancienne, avec de beaux volumes et déjà rénovée pour les fondamentaux tout en vous laissant mettre votre patte pour les dernières finitions (peintures, choix cuisine, luminaires...)
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 672000 euros. Prix hors honoraires : 650000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3,38% du prix du bien hors honoraires) : 22000 euros.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lyse Tristan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Lyse Tristan offers you: A beautiful shipowner’s house with spacious rooms, currently being renovated, very close to the beaches.
At the entrance of Locmaria, this lovely residence was built in the late 1950s from local stone, spread over 3 levels, with a slate roof completely redone in 2024.
On the semi-basement ground floor, there is a large cellar that is drained, heated, and coated with lime, featuring a new large door at the front.
On the 1st floor, a beautiful entrance leads to a large eat-in kitchen to be fitted out, with cross lighting, and a large living/dining room with access to the future terrace. There is also a toilet on this level.
On the 2nd floor, a nice staircase leads to a landing with a closet, 3 spacious bedrooms, a shower room, and a separate toilet. The attic above is low in height, accessible by a retractable ladder, and can provide additional storage.
The house has been undergoing renovation since 2024: the roof, electricity, plumbing, and insulation have been redone by certified craftsmen according to current standards. An air/water heat pump (central heating) has been installed, and all exterior joinery has been replaced with modern double glazing. All this sits on a large enclosed, buildable plot, with a front courtyard and private parking.
A great opportunity for those who want an old house with generous volumes, already renovated for the essentials, while allowing you to add your personal touch for the final finishes (painting, kitchen choice, lighting...)
Agency fees are the responsibility of the buyer. Price including fees: 672,000 euros. Price excluding fees: 650,000 euros. Fees including tax payable by the buyer (3.38% of the price excluding fees): 22,000 euros.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Lyse Tristan, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of LORIENT under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
At the entrance of Locmaria, this lovely residence was built in the late 1950s from local stone, spread over 3 levels, with a slate roof completely redone in 2024.
On the semi-basement ground floor, there is a large cellar that is drained, heated, and coated with lime, featuring a new large door at the front.
On the 1st floor, a beautiful entrance leads to a large eat-in kitchen to be fitted out, with cross lighting, and a large living/dining room with access to the future terrace. There is also a toilet on this level.
On the 2nd floor, a nice staircase leads to a landing with a closet, 3 spacious bedrooms, a shower room, and a separate toilet. The attic above is low in height, accessible by a retractable ladder, and can provide additional storage.
The house has been undergoing renovation since 2024: the roof, electricity, plumbing, and insulation have been redone by certified craftsmen according to current standards. An air/water heat pump (central heating) has been installed, and all exterior joinery has been replaced with modern double glazing. All this sits on a large enclosed, buildable plot, with a front courtyard and private parking.
A great opportunity for those who want an old house with generous volumes, already renovated for the essentials, while allowing you to add your personal touch for the final finishes (painting, kitchen choice, lighting...)
Agency fees are the responsibility of the buyer. Price including fees: 672,000 euros. Price excluding fees: 650,000 euros. Fees including tax payable by the buyer (3.38% of the price excluding fees): 22,000 euros.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Lyse Tristan, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of LORIENT under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
3
-
Prix/pied²
$582
-
Émissions
A
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Rénové
- Sous-sol
- Stationnement
- Balcon
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Groix, Bretagne, France
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Prix par sqft
Faible
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Type de visite
Dernière mise à jour
Octobre 21
Première mise en ligne
Octobre 21
Référence de l’annonce
2093372
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