$993,594
Groix Ancienne
- 4 Chambres
- 1,841 Sqft
- 8,472 Sqft lot
- Mis à jour: Aujourd'hui
À propos de la propriété
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ILE DE GROIX - MORBIHAN.171 m² habitables - 226 m² au sol - 787 m² de terrain - DPE : D.Magnifique maison ancienne en pierre datant de 1870, entièrement rénovée avec beaucoup de soin et en parfait état.Répartie sur trois niveaux, elle offre de très beaux volumes et comprends une superbe cuisine ouverte aménagée et équipée de grande qualité, plusieurs espaces de vie, dont un grand salon avec chemin
ILE DE GROIX - MORBIHAN.
171 m² living space - 226 m² floor area - 787 m² land - Energy rating: D.
Magnificent old stone house dating from 1870, fully renovated with great care and in perfect condition. Spread over three levels, it offers very spacious rooms and includes:
- A superb open kitchen, fitted and equipped with high-quality appliances
- Several living areas, includin
171 m² living space - 226 m² floor area - 787 m² land - Energy rating: D.
Magnificent old stone house dating from 1870, fully renovated with great care and in perfect condition. Spread over three levels, it offers very spacious rooms and includes:
- A superb open kitchen, fitted and equipped with high-quality appliances
- Several living areas, includin
ILE DE GROIX - MORBIHAN.171 m² habitables - 226 m² au sol - 787 m² de terrain - DPE : D.Magnifique maison ancienne en pierre datant de 1870, entièrement rénovée avec beaucoup de soin et en parfait état.Répartie sur trois niveaux, elle offre de très beaux volumes et comprends une superbe cuisine ouverte aménagée et équipée de grande qualité, plusieurs espaces de vie, dont un grand salon avec cheminée, trois chambres dont une suite parentale, et deux belles chambres sous combles séparées par de magnifiques verrières artisanales, deux salles d’eau, trois toilettes indépendantes, un atelier pouvant être destiné à de nombreuses activités, une buanderie et une cave. De nombreuses ouvertures récentes offrent des vues sur la mer et le jardin. Le grand salon du niveau inférieur ouvre sur un petit balcon permettant de profiter de la vue lors des repas.Cette maison bénéficie d’une rénovation complète et soignée telles que : isolation, électricité, plomberie, fenêtres de toit récentes, volets aluminium, radiateurs récents et connectables, peintures professionnelles, , sols en jonc de mer etc...A l’extérieur, magnifique jardin paysager avec très belles plantations, potager, serre, puits, garage à vélo et structures en Acier Corten.Propriété rare à Groix, réunissant le charme de l’ancien et le confort, les beaux volumes et un environnement privilégié.Visites sur rendez-vous avec votre agent commercial indépendant qui exerce depuis 2012, et qui est présente toute l’année, sur l’Ile de Groix Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 830 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2750.00 € et 3780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller e-mobilier.fr : Josiane MAUSSIONAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 441 065 521 RCP GALIAN 127 100 479
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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ILE DE GROIX - MORBIHAN.
171 m² living space - 226 m² floor area - 787 m² land - Energy rating: D.
Magnificent old stone house dating from 1870, fully renovated with great care and in perfect condition. Spread over three levels, it offers very spacious rooms and includes:
- A superb open kitchen, fitted and equipped with high-quality appliances
- Several living areas, including a large living room with a fireplace
- Three bedrooms, including a master suite
- Two beautiful attic bedrooms separated by stunning handcrafted glass partitions
- Two shower rooms
- Three separate toilets
- A workshop suitable for various activities
- A laundry room
- A cellar
Many recent openings provide views of the sea and garden. The large living room on the lower level opens onto a small balcony, perfect for enjoying the view during meals.
This house benefits from a complete and meticulous renovation including:
- Insulation
- Electrical system
- Plumbing
- Recent skylights
- Aluminum shutters
- Recent, connectable radiators
- Professional painting
- Seagrass flooring, etc.
Outside, a magnificent landscaped garden with beautiful plantings, vegetable garden, greenhouse, well, bike garage, and Corten steel structures.
A rare property on Groix, combining old-world charm and comfort, spacious rooms, and a privileged environment.
Visits by appointment with your independent sales agent, active since 2012 and present year-round on the Island of Groix.
Fees included: 4.2% VAT payable by the buyer.
Price excluding fees: €830,000.
Energy class D, Climate class B.
Estimated annual energy costs for standard use: between €2,750 and €3,780 for 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Your advisor: Josiane MAUSSION
Independent sales agent (sole proprietorship)
RSAC 441 065 521
RCP GALIAN [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
171 m² living space - 226 m² floor area - 787 m² land - Energy rating: D.
Magnificent old stone house dating from 1870, fully renovated with great care and in perfect condition. Spread over three levels, it offers very spacious rooms and includes:
- A superb open kitchen, fitted and equipped with high-quality appliances
- Several living areas, including a large living room with a fireplace
- Three bedrooms, including a master suite
- Two beautiful attic bedrooms separated by stunning handcrafted glass partitions
- Two shower rooms
- Three separate toilets
- A workshop suitable for various activities
- A laundry room
- A cellar
Many recent openings provide views of the sea and garden. The large living room on the lower level opens onto a small balcony, perfect for enjoying the view during meals.
This house benefits from a complete and meticulous renovation including:
- Insulation
- Electrical system
- Plumbing
- Recent skylights
- Aluminum shutters
- Recent, connectable radiators
- Professional painting
- Seagrass flooring, etc.
Outside, a magnificent landscaped garden with beautiful plantings, vegetable garden, greenhouse, well, bike garage, and Corten steel structures.
A rare property on Groix, combining old-world charm and comfort, spacious rooms, and a privileged environment.
Visits by appointment with your independent sales agent, active since 2012 and present year-round on the Island of Groix.
Fees included: 4.2% VAT payable by the buyer.
Price excluding fees: €830,000.
Energy class D, Climate class B.
Estimated annual energy costs for standard use: between €2,750 and €3,780 for 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Your advisor: Josiane MAUSSION
Independent sales agent (sole proprietorship)
RSAC 441 065 521
RCP GALIAN [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1870
-
Prix/pied²
$539
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Jardin
- Garage
- Cheminée
- Cuisine ouverte
- Vue sur la mer
- Rénové
- Cuisinière à gaz
- Vue sur la mer
- Comptoirs en pierre
Caractéristiques
Lot
- Vue sur la mer
- Vue sur la mer
- Rénové
Intérieur
- Cheminée
- Cuisinière à gaz
- Cuisine ouverte
- Comptoirs en pierre
Outdoor
- Terrasse
- Balcon
- Garage
- Jardin
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Référence de l’annonce
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