$815,700
Maison Groix
- 3 Chambres
- 789 Sqft
- 2.95 Ac lot
- Mis à jour: Septembre 29
À propos de la propriété
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ILE DE GROIX - MORBIHAN.Au cœur d’une nature protégée, dans la partie ouest de l’ile, découvrez cette maison d’une surface de 104m² au sol, bâtie en 1998, sur un vaste terrain arboré de plus de 11 000 m².Composée en rez-de-chaussée d’une vaste pièce à vivre avec poêle à bois, d’une salle d’eau avec toilettes, et d’une cuisine équipée d’une cuisinière à bois.A l’étage un palier dessert trois chambr
ILE DE GROIX - MORBIHAN. In the heart of protected nature, in the western part of the island, discover this house with a floor area of 104m², built in 1998, on a large wooded plot of over 11,000 m².
On the ground floor, it features:
- A spacious living room with a wood stove
- A bathroom with toilet
- A kitchen equipped with a wood stove
Upstairs, a landing leads to t
On the ground floor, it features:
- A spacious living room with a wood stove
- A bathroom with toilet
- A kitchen equipped with a wood stove
Upstairs, a landing leads to t
ILE DE GROIX - MORBIHAN.Au cœur d’une nature protégée, dans la partie ouest de l’ile, découvrez cette maison d’une surface de 104m² au sol, bâtie en 1998, sur un vaste terrain arboré de plus de 11 000 m².Composée en rez-de-chaussée d’une vaste pièce à vivre avec poêle à bois, d’une salle d’eau avec toilettes, et d’une cuisine équipée d’une cuisinière à bois.A l’étage un palier dessert trois chambres ainsi que des toilettes.Terrasse à l’abri des regards, garage, atelier, serre et plus de quarante espèces d’arbres tels que chênes, frênes, pins, châtaigniers, tilleuls, érables, mimosas, bouleaux, oliviers, charmes, palmiers, et autres acacias, mais aussi fruitiers tels que pêchers, pruniers, citronniers, figuiers, abricotiers, noyers, arbousiers, pommiers, pamplemoussiers, cerisiers, noisetiers, orangers, et autres fruits rouges font le charme de ce terrain nourricier.Propriété rare à la vente sur l’ile de Groix destinée aux amoureux de la nature en recherche de calme tout en bénéficiant des plages et de la vie insulaire.Visites sur rendez-vous avec votre agent immobilier indépendant qui exerce depuis 2007, et qui est présent toute l’année, sur l’Ile de Groix : Nicolas BLARINGHEM joignable au 06 28 78 12 39 ou par mail : nblaringhem@e-mobilier.frHonoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller e-mobilier.fr : Gérant - Nicolas BLARINGHEM-GROIXCarte T 59062018000024021 RCP MMA
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
ILE DE GROIX - MORBIHAN. In the heart of protected nature, in the western part of the island, discover this house with a floor area of 104m², built in 1998, on a large wooded plot of over 11,000 m².
On the ground floor, it features:
- A spacious living room with a wood stove
- A bathroom with toilet
- A kitchen equipped with a wood stove
Upstairs, a landing leads to three bedrooms and a toilet.
Additional features include:
- A private terrace
- Garage
- Workshop
- Greenhouse
The property is surrounded by more than forty species of trees such as oaks, ashes, pines, chestnuts, lindens, maples, mimosas, birches, olives, hornbeams, palms, and acacias. There are also fruit trees including peaches, plums, lemons, figs, apricots, walnuts, strawberry trees, apples, grapefruits, cherries, hazelnuts, oranges, and various berries, adding to the charm of this fertile land.
This rare property for sale on the island of Groix is ideal for nature lovers seeking tranquility while enjoying the beaches and island life.
Visits by appointment with your independent real estate agent, active since 2007 and present year-round on the island of Groix: Nicolas BLARINGHEM, reachable at [hidden information] or by email: [hidden information].
Price includes 4.2% VAT fees payable by the buyer. Price excluding fees: €700,000.
Energy rating: D, Climate rating: A.
Estimated annual energy costs for standard use: between €1,280 and €1,790 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your advisor [hidden information]: Manager - Nicolas BLARINGHEM-GROIXCarte T [hidden information] RCP MMA
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
On the ground floor, it features:
- A spacious living room with a wood stove
- A bathroom with toilet
- A kitchen equipped with a wood stove
Upstairs, a landing leads to three bedrooms and a toilet.
Additional features include:
- A private terrace
- Garage
- Workshop
- Greenhouse
The property is surrounded by more than forty species of trees such as oaks, ashes, pines, chestnuts, lindens, maples, mimosas, birches, olives, hornbeams, palms, and acacias. There are also fruit trees including peaches, plums, lemons, figs, apricots, walnuts, strawberry trees, apples, grapefruits, cherries, hazelnuts, oranges, and various berries, adding to the charm of this fertile land.
This rare property for sale on the island of Groix is ideal for nature lovers seeking tranquility while enjoying the beaches and island life.
Visits by appointment with your independent real estate agent, active since 2007 and present year-round on the island of Groix: Nicolas BLARINGHEM, reachable at [hidden information] or by email: [hidden information].
Price includes 4.2% VAT fees payable by the buyer. Price excluding fees: €700,000.
Energy rating: D, Climate rating: A.
Estimated annual energy costs for standard use: between €1,280 and €1,790 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your advisor [hidden information]: Manager - Nicolas BLARINGHEM-GROIXCarte T [hidden information] RCP MMA
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1998
-
Prix/pied²
$1,034
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Garage
- Vie privée
Explorez le secteur
Groix, Bretagne, France
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Prix par sqft
Faible
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Septembre 29
Première mise en ligne
Septembre 29
Référence de l’annonce
NB1045456-EMOBILIER
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