$646,272
Grenoble Traditionnelle
- 4 Chambres
- 2,099 Sqft
- 5,996 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 7
À propos de la propriété
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Maison familiale de 195 m² – Secteur MutualisteDans l’un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Grenoble, cette maison des années 50 développe environ 195 m² habitables sur trois niveaux, au cœur d’un terrain clos et arboré de 557 m².Implantée en retrait des rues passantes, elle bénéficie d’un environnement particulièrement paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, de
Family house of 195 m² – Mutualiste Area Located in one of Grenoble’s most sought-after residential neighborhoods, this 1950s house offers approximately 195 m² of living space across three levels, set within a fenced and wooded 557 m² plot. Positioned away from busy streets, it enjoys a particularly peaceful environment while remaining close to shops, schools, and public transport. The living room
Maison familiale de 195 m² – Secteur MutualisteDans l’un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Grenoble, cette maison des années 50 développe environ 195 m² habitables sur trois niveaux, au cœur d’un terrain clos et arboré de 557 m².Implantée en retrait des rues passantes, elle bénéficie d’un environnement particulièrement paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.La pièce de vie, largement ouverte sur le jardin exposé plein Sud, profite d’une belle luminosité tout au long de la journée.La maison s’organise naturellement autour de plusieurs espaces de vie :- Au rez-de-chaussée : garage, atelier, buanderie, chambre, salle de bains et toilettes ;- Au niveau principal : salon, salle à manger, cuisine, chambre, salle d’eau et toilettes ;- A l’étage : deux chambres, deux pièces mansardées pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux ou des chambres d’appoint, ainsi que des toilettes indépendantes.Au fil des années, la maison a bénéficié d’importants travaux d’amélioration :- Isolation thermique par l’extérieur (2013) ;- Toiture refaite en 2008 ;- Chaudière à condensation ;- Pompe à chaleur ;Une maison familiale offrant de beaux volumes, un jardin arboré et un environnement calme, au cœur d’un quartier particulièrement recherché de Grenoble.Les points essentiels• 195 m² habitables• Terrain clos et arboré de 557 m²• Exposition Sud• En retrait des rues passantes• 4 chambres + 2 pièces mansardées• Garage et atelier• DPE C- Exclusivité Cabinet Raymond -Renseignements et visites :Némo Raymond, o7 81 19 85 47Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2026 : entre 1870.00 et 2630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Family house of 195 m² – Mutualiste Area Located in one of Grenoble’s most sought-after residential neighborhoods, this 1950s house offers approximately 195 m² of living space across three levels, set within a fenced and wooded 557 m² plot. Positioned away from busy streets, it enjoys a particularly peaceful environment while remaining close to shops, schools, and public transport. The living room, which opens widely onto the south-facing garden, benefits from beautiful natural light throughout the day. The house is naturally organized around several living areas: - Ground floor: garage, workshop, laundry room, bedroom, bathroom, and toilet; - Main level: living room, dining room, kitchen, bedroom, shower room, and toilet; - Upper floor: two bedrooms, two attic rooms suitable for an office, playroom, or additional bedrooms, plus separate toilets. Over the years, the house has undergone significant improvements: - External thermal insulation (2013); - Roof redone in 2008; - Condensing boiler; - Heat pump. A family home offering generous space, a wooded garden, and a quiet environment in the heart of a highly sought-after Grenoble neighborhood. Key features: • 195 m² of living space • Fenced and wooded 557 m² plot • South-facing exposure • Set back from busy streets • 4 bedrooms + 2 attic rooms • Garage and workshop • Energy performance rating C Exclusive to Cabinet Raymond - For information and visits: Némo Raymond, Fees payable by the seller. Energy class C, Climate class C Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2026 energy prices: between €1,870 and €2,630. Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
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Année de construction
1950
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Prix/pied²
$307
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Consommation
C
Caractéristiques
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Grenoble, Centre-ville - Victor Hugo, France
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Prix par sqft
Faible
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Inscrit il y a 3 ans
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Publié par
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2023
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Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 7
Première mise en ligne
Apr 28
Référence de l’annonce
VM285-EMMANUELRAYMOND
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