Appartement Grenoble

PLACE DE L’ÉTOILE – APPARTEMENT D’EXCEPTION DE 197 M² AVEC ASCENSEUR PRIVATIF ET TERRASSEAu cœur de la très prisée Place de l’Étoile, découvrez ce remarquable appartement de 197 m², situé au 6ᵉ étage d’une résidence de standing. Accessible directement par un ascenseur privatif, ce bien d’exception conjugue élégance, confort et prestations haut de gamme.Dès l’entrée, les volumes impressionnent. La pièce de vie de 93 m², réunissant un vaste séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée, offre un cadre de vie contemporain baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures.Véritable prolongement de cet espace de réception, la terrasse exposée Sud-Ouest invite à profiter pleinement d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée, dans un environnement privilégié.AgencementVaste espace de réception de 93 m² avec séjour et cuisine ouverteTerrasse exposée Sud-OuestSuite parentale avec salle d’eau privativeTrois chambres supplémentairesBureau indépendantSeconde salle d’eauNombreux espaces de rangementPrestationsAscenseur privatif avec accès direct à l’appartementClimatisation intégraleDomotique permettant le pilotage à distance des équipementsChauffage individuel au gazCuisine haut de gamme entièrement équipée avec électroménager GaggenauParquet massifDouble vitrageVolets roulants électriquesBelle hauteur sous plafondLuminosité exceptionnellePrestations de grand standing2 CavesLes points forts✔ Adresse prestigieuse sur la Place de l’Étoile✔ Appartement de 197 m² aux volumes remarquables✔ Ascenseur privatif avec accès direct✔ Pièce de vie de 93 m²✔ Terrasse exposée Sud-Ouest✔ 4 chambres, dont une superbe suite parentale✔ Bureau indépendant✔ Climatisation et domotique✔ Cuisine haut de gamme équipée Gaggenau✔ Finitions et matériaux de grande qualitéAnnexes et dépendancesEn complément, l’appartement dispose de :Possibilité d’acquérir une chambre de bonneUne place de stationnement couverte équipée pour l’installation d’une borne de recharge pour véhicule électriqueCes 2 annexes sont proposées en supplément du prix de vente.Rare sur le marché, cet appartement réunit tous les codes du prestige : une adresse recherchée, des volumes généreux, une luminosité remarquable et des prestations haut de gamme. Un bien d’exception, idéal pour une famille en quête d’un cadre de vie privilégié ou pour les amateurs de réceptions dans un environnement raffiné.Charges 230€/mois Taxe foncière 6700€Local vélo dans la copropriété *Mandat n°3258CHPour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite privée, contactez-nous au 06 63 99 65 92.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 16-01-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION : Vincent LA GRECAAgent commercial (Entreprise individuelle)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/