$577,031
Appartement Grenoble
- 6 Chambres
- 3,356 Sqft
- Mis à jour: Hier
- 1
À propos de la propriété
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Bureaux, deux logements ou grand appartement familial : au cœur de Grenoble, ce bien de 311,76 m² réunit de beaux volumes, le charme de l’ancien et une grande liberté d’aménagement.Rue Philis de la Charce, en hypercentre de Grenoble, découvrez cet appartement de caractère situé au 3ᵉ étage d’un bel immeuble ancien avec ascenseur.Traversant et en bon état technique, il conserve les éléments qui fon
Offices, two apartments, or a large family apartment: in the heart of Grenoble, this 311.76 m² property combines spacious rooms, old-world charm, and great flexibility in layout.
Located on Rue Philis de la Charce, in Grenoble’s city center, discover this character-filled apartment on the 3rd floor of a beautiful old building with an elevator. It is bright, in good technical condition, an
Located on Rue Philis de la Charce, in Grenoble’s city center, discover this character-filled apartment on the 3rd floor of a beautiful old building with an elevator. It is bright, in good technical condition, an
Bureaux, deux logements ou grand appartement familial : au cœur de Grenoble, ce bien de 311,76 m² réunit de beaux volumes, le charme de l’ancien et une grande liberté d’aménagement.Rue Philis de la Charce, en hypercentre de Grenoble, découvrez cet appartement de caractère situé au 3ᵉ étage d’un bel immeuble ancien avec ascenseur.Traversant et en bon état technique, il conserve les éléments qui font le charme de l’ancien : parquet, carreaux de ciment, cheminées, vitraux, ornements en staff et belles hauteurs sous plafond. Ses volumes généreux et ses deux portes palières ouvrent plusieurs possibilités d’aménagement.Pour une activité professionnelle, l’appartement peut permettre d’envisager la création de bureaux, sous réserve des autorisations nécessaires. Il peut également être redistribué en deux logements, sous réserve des accords et démarches applicables, ou conserver sa vocation résidentielle comme grand appartement familial.Il se compose actuellement d’un séjour, de deux salles de réception, de six chambres — dont trois avec salle d’eau privative —, d’une salle de bains complémentaire et de cinq WC.Les fenêtres sont en double vitrage et le chauffage est individuel au gaz. Deux caves et deux galetas complètent ce bien.Des travaux de modernisation et une redistribution des espaces permettront de l’adapter au projet retenu, tout en préservant son cachet. Une adresse centrale et un bien rare par sa surface, à découvrir pour donner forme à un projet professionnel ou résidentiel.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 676 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6390.00 € et 8690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Offices, two apartments, or a large family apartment: in the heart of Grenoble, this 311.76 m² property combines spacious rooms, old-world charm, and great flexibility in layout.
Located on Rue Philis de la Charce, in Grenoble’s city center, discover this character-filled apartment on the 3rd floor of a beautiful old building with an elevator. It is bright, in good technical condition, and retains features that add to its charm: parquet floors, cement tiles, fireplaces, stained glass, decorative plasterwork, and high ceilings.
Its generous spaces and two entrance doors offer multiple layout possibilities. For professional use, the apartment could be converted into offices, subject to necessary permissions. It can also be divided into two apartments, subject to approvals and procedures, or kept as a large family residence.
Currently, it includes:
- A living room
- Two reception rooms
- Six bedrooms, three with private bathrooms
- An additional bathroom
- Five toilets
The windows are double-glazed, and heating is individual gas. Two cellars and two attic storage spaces complete the property.
Modernization work and space reconfiguration will allow adaptation to the chosen project while preserving its character.
A central address and a rare property by its size, ideal for a professional or residential project.
Fees are the seller’s responsibility.
Located in a co-ownership of 22 units. Average share of the annual budget: €2,676.
No ongoing legal proceedings.
Energy rating: D, Climate rating: D.
Estimated annual energy costs for standard use: between €6,390 and €8,690 for 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located on Rue Philis de la Charce, in Grenoble’s city center, discover this character-filled apartment on the 3rd floor of a beautiful old building with an elevator. It is bright, in good technical condition, and retains features that add to its charm: parquet floors, cement tiles, fireplaces, stained glass, decorative plasterwork, and high ceilings.
Its generous spaces and two entrance doors offer multiple layout possibilities. For professional use, the apartment could be converted into offices, subject to necessary permissions. It can also be divided into two apartments, subject to approvals and procedures, or kept as a large family residence.
Currently, it includes:
- A living room
- Two reception rooms
- Six bedrooms, three with private bathrooms
- An additional bathroom
- Five toilets
The windows are double-glazed, and heating is individual gas. Two cellars and two attic storage spaces complete the property.
Modernization work and space reconfiguration will allow adaptation to the chosen project while preserving its character.
A central address and a rare property by its size, ideal for a professional or residential project.
Fees are the seller’s responsibility.
Located in a co-ownership of 22 units. Average share of the annual budget: €2,676.
No ongoing legal proceedings.
Energy rating: D, Climate rating: D.
Estimated annual energy costs for standard use: between €6,390 and €8,690 for 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Appartement
-
Année de construction
1905
-
Prix/pied²
$171
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Cheminée
- Ascenseur
- Bibliothèque
- Sous-sol
- Bar
- Haut plafond
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Grenoble, Centre-ville - Victor Hugo, France
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Prix par sqft
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Inscrit il y a 11 mois
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Dernière mise à jour
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Première mise en ligne
Octobre 31
Référence de l’annonce
1673-VALORIS38000GRE
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