$683,565
Prix réduit de $39,060 le Sep 11, 2026
Vente Maison/Villa 5 Pièces
- 5 Chambres
- 2 SdB
- 1,766 Sqft
- 10,764 Sqft lot
- Mis à jour: Septembre 11
À propos de la propriété
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iad France - Celine Peres vous propose: Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 165 m² avec piscine et dépendance aménagée à Grabels, aux portes de Montpellier.
Située dans un secteur résidentiel recherché, à 10 minutes du tram 1 de Montpellier, cette villa de plain-pied de 165 m² sur un terrain de 1 000 m² offre un cadre de vie exceptionnel entre nature, confort et proximité de
Située dans un secteur résidentiel recherché, à 10 minutes du tram 1 de Montpellier, cette villa de plain-pied de 165 m² sur un terrain de 1 000 m² offre un cadre de vie exceptionnel entre nature, confort et proximité de
iad France - Celine Peres presents: Discover this charming single-story house of 165 m² with a pool and a converted outbuilding in Grabels, on the outskirts of Montpellier.
Located in a sought-after residential area, just 10 minutes from Montpellier’s tram line 1, this 165 m² single-story villa on a 1,000 m² plot offers an exceptional living environment combining nature, comfort, and prox
Located in a sought-after residential area, just 10 minutes from Montpellier’s tram line 1, this 165 m² single-story villa on a 1,000 m² plot offers an exceptional living environment combining nature, comfort, and prox
iad France - Celine Peres vous propose: Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 165 m² avec piscine et dépendance aménagée à Grabels, aux portes de Montpellier.
Située dans un secteur résidentiel recherché, à 10 minutes du tram 1 de Montpellier, cette villa de plain-pied de 165 m² sur un terrain de 1 000 m² offre un cadre de vie exceptionnel entre nature, confort et proximité des commodités.
Construite en 2004 et parfaitement entretenue, elle séduit par sa disposition, sa luminosité et sa praticité d’entretien.
Côté jour :
L’espace à vivre traversant de 65 m² avec cuisine ouverte s’ouvre sur deux grandes terrasses et un jardin arboré avec piscine, créant un espace de vie intérieur/extérieur idéal.
Côté nuit :
- 4 chambres confortables
- 1 salle de bain
- 1 salle d’eau
- 1 toilette indépendant
- 2ème toilette possible, devis sur demande
- buanderie fonctionnelle
La dépendance aménagée :
- parfaite pour un studio indépendant ou locatif, un espace télétravail ou une activité libérale
- projet d’aménagement 2D/3D chiffrable sur demande
Prestations de qualité :
- chaudière au gaz
- poêle à bois
- volets roulants électriques
- adoucisseur d’eau
À l’extérieur :
- piscine
- abri de jardin
- garage à vélos
- jardin paysagé
- deux terrasses conviviales
Les atouts :
- quartier calme et résidentiel
- villa de plain-pied lumineuse
- potentiel professionnel ou locatif
- environnement verdoyant à 5 minutes des commerces, marché bio, écoles et activités culturelles.
Un cadre de vie rare à découvrir sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Peres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Située dans un secteur résidentiel recherché, à 10 minutes du tram 1 de Montpellier, cette villa de plain-pied de 165 m² sur un terrain de 1 000 m² offre un cadre de vie exceptionnel entre nature, confort et proximité des commodités.
Construite en 2004 et parfaitement entretenue, elle séduit par sa disposition, sa luminosité et sa praticité d’entretien.
Côté jour :
L’espace à vivre traversant de 65 m² avec cuisine ouverte s’ouvre sur deux grandes terrasses et un jardin arboré avec piscine, créant un espace de vie intérieur/extérieur idéal.
Côté nuit :
- 4 chambres confortables
- 1 salle de bain
- 1 salle d’eau
- 1 toilette indépendant
- 2ème toilette possible, devis sur demande
- buanderie fonctionnelle
La dépendance aménagée :
- parfaite pour un studio indépendant ou locatif, un espace télétravail ou une activité libérale
- projet d’aménagement 2D/3D chiffrable sur demande
Prestations de qualité :
- chaudière au gaz
- poêle à bois
- volets roulants électriques
- adoucisseur d’eau
À l’extérieur :
- piscine
- abri de jardin
- garage à vélos
- jardin paysagé
- deux terrasses conviviales
Les atouts :
- quartier calme et résidentiel
- villa de plain-pied lumineuse
- potentiel professionnel ou locatif
- environnement verdoyant à 5 minutes des commerces, marché bio, écoles et activités culturelles.
Un cadre de vie rare à découvrir sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Peres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Celine Peres presents: Discover this charming single-story house of 165 m² with a pool and a converted outbuilding in Grabels, on the outskirts of Montpellier.
Located in a sought-after residential area, just 10 minutes from Montpellier’s tram line 1, this 165 m² single-story villa on a 1,000 m² plot offers an exceptional living environment combining nature, comfort, and proximity to amenities.
Built in 2004 and perfectly maintained, it impresses with its layout, brightness, and ease of maintenance.
Day area:
- A 65 m² open-plan living space with an open kitchen that opens onto two large terraces and a landscaped garden with a pool, creating an ideal indoor/outdoor living space.
Night area:
- 4 comfortable bedrooms
- 1 bathroom
- 1 shower room
- 1 separate toilet
- 2nd toilet possible, quote available on request
- Functional laundry room
The converted outbuilding:
- Perfect for an independent or rental studio, a teleworking space, or a professional activity
- 2D/3D layout project with cost estimate available on request
Quality features:
- Gas boiler
- Wood stove
- Electric roller shutters
- Water softener
Outside:
- Swimming pool
- Garden shed
- Bicycle garage
- Landscaped garden
- Two welcoming terraces
Advantages:
- Quiet and residential neighborhood
- Bright single-story villa
- Professional or rental potential
- Green surroundings just 5 minutes from shops, organic market, schools, and cultural activities.
A rare living environment to discover without delay!
Agency fees payable by the seller.
Energy performance information for this property: ENERGY class C index 97 and CLIMATE class C index 12. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Celine Peres, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the MONTPELLIER RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located in a sought-after residential area, just 10 minutes from Montpellier’s tram line 1, this 165 m² single-story villa on a 1,000 m² plot offers an exceptional living environment combining nature, comfort, and proximity to amenities.
Built in 2004 and perfectly maintained, it impresses with its layout, brightness, and ease of maintenance.
Day area:
- A 65 m² open-plan living space with an open kitchen that opens onto two large terraces and a landscaped garden with a pool, creating an ideal indoor/outdoor living space.
Night area:
- 4 comfortable bedrooms
- 1 bathroom
- 1 shower room
- 1 separate toilet
- 2nd toilet possible, quote available on request
- Functional laundry room
The converted outbuilding:
- Perfect for an independent or rental studio, a teleworking space, or a professional activity
- 2D/3D layout project with cost estimate available on request
Quality features:
- Gas boiler
- Wood stove
- Electric roller shutters
- Water softener
Outside:
- Swimming pool
- Garden shed
- Bicycle garage
- Landscaped garden
- Two welcoming terraces
Advantages:
- Quiet and residential neighborhood
- Bright single-story villa
- Professional or rental potential
- Green surroundings just 5 minutes from shops, organic market, schools, and cultural activities.
A rare living environment to discover without delay!
Agency fees payable by the seller.
Energy performance information for this property: ENERGY class C index 97 and CLIMATE class C index 12. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Celine Peres, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the MONTPELLIER RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
1
-
Année de construction
2004
-
Prix/pied²
$387
-
Émissions
C
-
Consommation
C
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Village, Grabels, France
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Prix par sqft
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Inscrit il y a 3 ans
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Type de visite
Dernière mise à jour
Septembre 11
Première mise en ligne
Jul 21
Référence de l’annonce
2075051
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