$1,164,557
Villa Grabels
- 5 Chambres
- 2,369 Sqft
- 12,917 Sqft lot
- Mis à jour: Octobre 17
À propos de la propriété
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ÉLÉGANCE, CONFORT ET INTIMITÉ — UNE VILLA PENSÉE POUR VIVRE PLEINEMENTDès l’entrée, cette élégante villa d’environ 220 m² habitables, implantée sur un terrain paysager de 1 200 m², dévoile des volumes généreux, une atmosphère chaleureuse et une conception pensée dans les moindres détails.Au rez-de-chaussée, une entrée véritablement indépendante donne le ton et dessert un espace de vie particulière
ELEGANCE, COMFORT, AND PRIVACY — A VILLA DESIGNED FOR FULL LIVING
From the entrance, this elegant villa of approximately 220 m² of living space, set on a landscaped 1,200 m² plot, reveals generous volumes, a warm atmosphere, and meticulous design.
On the ground floor, a truly independent entrance sets the tone and leads to a particularly bright living area. The 42 m² living room
From the entrance, this elegant villa of approximately 220 m² of living space, set on a landscaped 1,200 m² plot, reveals generous volumes, a warm atmosphere, and meticulous design.
On the ground floor, a truly independent entrance sets the tone and leads to a particularly bright living area. The 42 m² living room
ÉLÉGANCE, CONFORT ET INTIMITÉ — UNE VILLA PENSÉE POUR VIVRE PLEINEMENTDès l’entrée, cette élégante villa d’environ 220 m² habitables, implantée sur un terrain paysager de 1 200 m², dévoile des volumes généreux, une atmosphère chaleureuse et une conception pensée dans les moindres détails.Au rez-de-chaussée, une entrée véritablement indépendante donne le ton et dessert un espace de vie particulièrement lumineux. Le salon-séjour de 42 m² s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée de 18 m², ouverte à la fois sur le séjour et sur une agréable véranda de 18 m². Celle-ci offre une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur, permettant de profiter des belles saisons tout au long de l’année.Ce niveau accueille également une remarquable suite parentale de 40 m², véritable espace privé, composée d’un généreux dressing, d’une salle d’eau et de toilettes.À l’étage, l’espace nuit se poursuit avec trois chambres, un dressing, une buanderie, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes, offrant à chacun confort et intimité.À l’extérieur, la propriété révèle tout son charme à travers plusieurs espaces soigneusement aménagés et intimistes, imaginés pour recevoir, partager des moments privilégiés ou simplement profiter du calme environnant.Une pergola bioclimatique, une terrasse couverte et différents espaces de détente composent un véritable art de vivre en extérieur. Au cœur de cet écrin préservé, une piscine au sel chauffée par pompe à chaleur, parfaitement sécurisée et idéalement protégée des regards, invite à la détente en toute saison.Une propriété aux prestations soignées, où les volumes, la lumière, le confort et l’intimité s’accordent avec élégance, offrant un cadre de vie privilégié aussi bien pour une vie familiale que pour recevoir en toute sérénité.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1595.00 et 2159.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
ELEGANCE, COMFORT, AND PRIVACY — A VILLA DESIGNED FOR FULL LIVING
From the entrance, this elegant villa of approximately 220 m² of living space, set on a landscaped 1,200 m² plot, reveals generous volumes, a warm atmosphere, and meticulous design.
On the ground floor, a truly independent entrance sets the tone and leads to a particularly bright living area. The 42 m² living room opens onto a fitted and equipped 18 m² kitchen, which connects both to the living room and a pleasant 18 m² veranda. This creates a harmonious flow between indoors and outdoors, allowing enjoyment of the beautiful seasons all year round.
This level also features a remarkable 40 m² master suite, a true private space, comprising a large dressing room, a shower room, and a toilet.
Upstairs, the sleeping area continues with three bedrooms, a dressing room, a laundry room, a bathroom, and separate toilets, offering comfort and privacy for everyone.
Outside, the property reveals its charm through several carefully arranged and intimate spaces, designed for hosting, sharing special moments, or simply enjoying the surrounding tranquility. A bioclimatic pergola, a covered terrace, and various relaxation areas create a true outdoor lifestyle.
At the heart of this preserved setting, a saltwater pool heated by a heat pump, perfectly secure and ideally shielded from view, invites relaxation in every season.
A property with refined features, where space, light, comfort, and privacy blend elegantly, offering a privileged living environment equally suited for family life or serene entertaining.
Fees payable by the seller.
Energy class C, Climate class C
Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2021 energy prices: between €1,595.00 and €2,159.00.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
From the entrance, this elegant villa of approximately 220 m² of living space, set on a landscaped 1,200 m² plot, reveals generous volumes, a warm atmosphere, and meticulous design.
On the ground floor, a truly independent entrance sets the tone and leads to a particularly bright living area. The 42 m² living room opens onto a fitted and equipped 18 m² kitchen, which connects both to the living room and a pleasant 18 m² veranda. This creates a harmonious flow between indoors and outdoors, allowing enjoyment of the beautiful seasons all year round.
This level also features a remarkable 40 m² master suite, a true private space, comprising a large dressing room, a shower room, and a toilet.
Upstairs, the sleeping area continues with three bedrooms, a dressing room, a laundry room, a bathroom, and separate toilets, offering comfort and privacy for everyone.
Outside, the property reveals its charm through several carefully arranged and intimate spaces, designed for hosting, sharing special moments, or simply enjoying the surrounding tranquility. A bioclimatic pergola, a covered terrace, and various relaxation areas create a true outdoor lifestyle.
At the heart of this preserved setting, a saltwater pool heated by a heat pump, perfectly secure and ideally shielded from view, invites relaxation in every season.
A property with refined features, where space, light, comfort, and privacy blend elegantly, offering a privileged living environment equally suited for family life or serene entertaining.
Fees payable by the seller.
Energy class C, Climate class C
Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2021 energy prices: between €1,595.00 and €2,159.00.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Villa
-
Année de construction
2001
-
Prix/pied²
$491
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Piscine
- Terrasse
- Cheminée
- Dressing
- Cuisine ouverte
- Vue sur la montagne
- Pergola
- Espace de vie extérieur
- Buanderie
Caractéristiques
Lot
Intérieur
- Cheminée
- Climatisation
- Îlot de cuisine
- Bar
- Buanderie
- Cuisine ouverte
- Dressing
Outdoor
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Grabels, Village, France
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Octobre 17
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Octobre 17
Référence de l’annonce
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