$511,336
Grabels Plain Pied
- 3 Chambres
- 1,260 Sqft
- 9,365 Sqft lot
- Mis à jour: Septembre 18
À propos de la propriété
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Maison de charme dans un environnement bucolique.Vous serez séduit par les différentes arches qui séparent les pièces de cette maison, le bureau avec sa belle hauteur sous poutres en châtaignier côtoie un salon ’cosy’ doté d’un poêle à granulés.Coté pratique, la salle à manger est desservie par la cuisine entièrement aménagée et équipée.La maison est bâtie sur un même niveau ce qui la rend plus ag
Charming house in a bucolic setting. You will be charmed by the various arches that separate the rooms in this house. The office, with its beautiful ceiling height and chestnut beams, adjoins a cozy living room featuring a pellet stove.
On the practical side, the dining room is served by a fully fitted and equipped kitchen. The house is built on a single level, making it more comfortable;
On the practical side, the dining room is served by a fully fitted and equipped kitchen. The house is built on a single level, making it more comfortable;
Maison de charme dans un environnement bucolique.Vous serez séduit par les différentes arches qui séparent les pièces de cette maison, le bureau avec sa belle hauteur sous poutres en châtaignier côtoie un salon ’cosy’ doté d’un poêle à granulés.Coté pratique, la salle à manger est desservie par la cuisine entièrement aménagée et équipée.La maison est bâtie sur un même niveau ce qui la rend plus agréable, seules 2 marches donnent accès à la maison dès l’entrée.Coté chambres, l’une d’entre elles est dotée d’une profonde mezzanine, idéal pour un jeune.Une autre chambres est garnie de grands placards, la troisième bénéficie de baies vitrées donnant sur le jardin.Une seconde salle d’eau peut être envisagée, quant au garage il est très spacieux ( 40 m2) et peut accueillir 2 véhicules.Le positionnement au sein du village est idéal: 3 minutes en voiture des commerces, 10 minutes à pieds. Et pour se rendre à la vieille ville de Montpellier, compter 2 minutes en voiture pour accéder l’arrêt de bus qui vous dépose au tram ’Euromédecine’( plus proche) compter 20 minutes de trajet.Grabels est une ville dynamique, vous trouverez une pharmacie, un laboratoire et un cabinet médical pour la Santé, ainsi que de nombreux commerces pour une vivre de façon agréable au quotidien.Honoraires inclus de 3.86% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1000.00 et 1420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller L’agence du Pic Saint Loup : Christine SegalatAgent commercial (Entreprise individuelle)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Charming house in a bucolic setting. You will be charmed by the various arches that separate the rooms in this house. The office, with its beautiful ceiling height and chestnut beams, adjoins a cozy living room featuring a pellet stove.
On the practical side, the dining room is served by a fully fitted and equipped kitchen. The house is built on a single level, making it more comfortable; only two steps lead into the house from the entrance.
Regarding the bedrooms, one features a deep mezzanine, ideal for a young person. Another bedroom has large built-in closets, and the third benefits from large windows overlooking the garden. A second bathroom could be considered.
The garage is very spacious (40 m²) and can accommodate two vehicles.
The location within the village is ideal: 3 minutes by car to shops, 10 minutes on foot. To reach the old town of Montpellier, it takes 2 minutes by car to get to the bus stop, which takes you to the ’Euromédecine’ tram (the closest), with a journey time of about 20 minutes.
Grabels is a dynamic town with a pharmacy, a laboratory, and a medical practice for health needs, as well as many shops for comfortable daily living.
Fees included: 3.86% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €440,000.
Energy class C, Climate class A.
Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2021 energy prices: between €1,000.00 and €1,420.00.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your advisor at L’agence du Pic Saint Loup: Christine Segalat, Commercial Agent (Sole Proprietorship)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
On the practical side, the dining room is served by a fully fitted and equipped kitchen. The house is built on a single level, making it more comfortable; only two steps lead into the house from the entrance.
Regarding the bedrooms, one features a deep mezzanine, ideal for a young person. Another bedroom has large built-in closets, and the third benefits from large windows overlooking the garden. A second bathroom could be considered.
The garage is very spacious (40 m²) and can accommodate two vehicles.
The location within the village is ideal: 3 minutes by car to shops, 10 minutes on foot. To reach the old town of Montpellier, it takes 2 minutes by car to get to the bus stop, which takes you to the ’Euromédecine’ tram (the closest), with a journey time of about 20 minutes.
Grabels is a dynamic town with a pharmacy, a laboratory, and a medical practice for health needs, as well as many shops for comfortable daily living.
Fees included: 3.86% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €440,000.
Energy class C, Climate class A.
Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2021 energy prices: between €1,000.00 and €1,420.00.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
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Type de propriété
Maison
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Année de construction
1963
-
Prix/pied²
$406
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Garage
- Îlot de cuisine
- Haut plafond
- Bar
- Climatisation
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Grabels, Village, France
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Prix par sqft
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Inscrit il y a 3 ans
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Type de visite
Dernière mise à jour
Septembre 18
Première mise en ligne
Août 12
Référence de l’annonce
VM1964-PICSTLOUP
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