$546,384
Grabels Individuels
- 2 Chambres
- 1 SdB
- 1,443 Sqft
- Mis à jour: Aujourd'hui
À propos de la propriété
La description a été traduite automatiquement.
La description est affichée dans la langue d'origine.
GRABELS - A quelques minutes de MONTPELLIER NORD, L’agence LJP IMMOBILIER vous présente cette villa contemporaine sur un terrain de plus de 940 m². Situé à proximité des facultés, des hopitaux et des commodités, venez découvrir le potentiel de ce bien.Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d’un très grand garage de plus de 75m² avec espace buanderie.A l’étage, un spacieux hall vous permet d’accéder à
GRABELS - Just minutes from MONTPELLIER NORTH, the LJP IMMOBILIER agency presents this contemporary villa on a plot of over 940 m². Located close to universities, hospitals, and amenities, discover the potential of this property.
On the ground floor, you have a very large garage of over 75 m² with a laundry area. Upstairs, a spacious hall leads to the living area, which includes a large a
On the ground floor, you have a very large garage of over 75 m² with a laundry area. Upstairs, a spacious hall leads to the living area, which includes a large a
GRABELS - A quelques minutes de MONTPELLIER NORD, L’agence LJP IMMOBILIER vous présente cette villa contemporaine sur un terrain de plus de 940 m². Situé à proximité des facultés, des hopitaux et des commodités, venez découvrir le potentiel de ce bien.Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d’un très grand garage de plus de 75m² avec espace buanderie.A l’étage, un spacieux hall vous permet d’accéder à la pièce de vie se composant d’un grand salon climatisé et une cuisine ouverte entièrement refaite. Cette pièce permet d’accéder à une large terrasse aménager avec un coin barbecue pour les soirée entre amis.L’espace nuit se compose d’une première grande chambre avec bureau attenant pouvant d’être transformé en chambre supplémentaire. La deuxième chambre est climatisé, ouverte sur une terrasse, avec un placard intégré. Une salle de bain spacieuse avec WC intégré complète le logement.Au rez-de-chaussée, un appartement de type T2 de 31m² vous permettras de percevoir un rendement locatif ou de recevoir de la famille.Cette très belle villa saura vous offrir un cadre de vie très agréable pour profiter de votre famille et de vos amis.LES + : Entièrement climatisé, possibilité d’implanter une piscineN’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements!Honoraires inclus de 4.26% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LJP IMMOBILIER : Sylvain CANDAUXAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 447929795
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
GRABELS - Just minutes from MONTPELLIER NORTH, the LJP IMMOBILIER agency presents this contemporary villa on a plot of over 940 m². Located close to universities, hospitals, and amenities, discover the potential of this property.
On the ground floor, you have a very large garage of over 75 m² with a laundry area. Upstairs, a spacious hall leads to the living area, which includes a large air-conditioned living room and a fully renovated open kitchen. This room opens onto a large terrace equipped with a barbecue area for evenings with friends.
The sleeping area consists of a large first bedroom with an adjoining office that can be converted into an additional bedroom. The second bedroom is air-conditioned, opens onto a terrace, and has a built-in closet. A spacious bathroom with integrated toilet completes the accommodation.
On the ground floor, a 31 m² one-bedroom apartment (T2) allows you to generate rental income or accommodate family.
This beautiful villa offers a very pleasant living environment to enjoy with your family and friends.
FEATURES:
- Fully air-conditioned
- Possibility to install a swimming pool
Do not hesitate to contact us for more information!
Fees included: 4.26% TTC payable by the buyer. Price excluding fees: €470,000.
Energy class A, Climate class A.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €620.00 and €900.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
Your LJP IMMOBILIER advisor: Sylvain CANDAUX
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 447929795
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
On the ground floor, you have a very large garage of over 75 m² with a laundry area. Upstairs, a spacious hall leads to the living area, which includes a large air-conditioned living room and a fully renovated open kitchen. This room opens onto a large terrace equipped with a barbecue area for evenings with friends.
The sleeping area consists of a large first bedroom with an adjoining office that can be converted into an additional bedroom. The second bedroom is air-conditioned, opens onto a terrace, and has a built-in closet. A spacious bathroom with integrated toilet completes the accommodation.
On the ground floor, a 31 m² one-bedroom apartment (T2) allows you to generate rental income or accommodate family.
This beautiful villa offers a very pleasant living environment to enjoy with your family and friends.
FEATURES:
- Fully air-conditioned
- Possibility to install a swimming pool
Do not hesitate to contact us for more information!
Fees included: 4.26% TTC payable by the buyer. Price excluding fees: €470,000.
Energy class A, Climate class A.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €620.00 and €900.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
Your LJP IMMOBILIER advisor: Sylvain CANDAUX
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 447929795
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1989
-
Prix/pied²
$378
-
Consommation
A
Caractéristiques
- Terrasse
- Garage
- Moderne
- Cuisine ouverte
- Cuisinière à gaz
- Buanderie
- Bar
- Climatisation
- Balcon
Explorez le secteur
Grabels, Village, France
Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
Vous vous êtes renseigné sur ce bien
L'agent vous contactera bientôt par
Publié par
6
Annonces
2023
Inscrit
Réserver une visite avec the agent
Choisissez une date et si vous souhaitez une visite virtuelle ou en personne avec l’agent.
Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Aujourd'hui
Première mise en ligne
Octobre 27
Référence de l’annonce
VM449-LJP
La confiance des plus grands courtiers du monde
Les agents des propriétés les plus exceptionnelles du monde publient sur JamesEdition.
- Des annonces de Sotheby's, Christie's, BARNES et Engel & Völkers
- Chaque annonce est vérifiée avant sa mise en ligne
- Contactez directement des agents vérifiés
En continuant, vous acceptez nos Conditions et notre Politique de confidentialité.